Venta de inmuebles en Rocha

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U$S 165.000

Terreno en Rocha, Rocha
13538 m²

Venta dos padrones 22 terrenos san bernardo pueblo nuevo rocha

ALPHA REALTORS Bienes Raíces, Desarrollos & Inversiones: OFRECE: #VENTA EN EXCLUSIVA de DOS PADRONES conteniendo 22 SOLARESOportunidad de inversión única en Balneario Pueblo Nuevo-San Bernardo (Rocha-Uruguay), con la venta de dos padrones: 10227, que incluye 8 solares, y 10228, que comprende 14 solares, totalizando 22 solares en una espectacular ubicación oceánica. Estos terrenos se encuentran a la altura del km 247 de la Ruta Nacional N° 9, en una zona agreste donde la tranquilidad del campo se fusiona con la belleza del océano Atlántico. A tan solo 1.200 metros de la playa, este es el lugar ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de la naturaleza en su estado más puro.Con una superficie total de 13,538 m² y acceso de arena, estos terrenos cuentan con título de propiedad y están al día. La zona es reconocida por su ambiente sereno y natural, situada entre los balnearios de La Pedrera y Cabo Polonio, lo que la convierte en un refugio perfecto para quienes buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. Además, la propiedad está dotada de suministro eléctrico, ofreciendo la comodidad necesaria para desarrollar proyectos futuros.Este es el momento perfecto para invertir en dos padrones y realizar loteos con un alto potencial de valorización, ideal para construir su hogar de vacaciones, un emprendimiento turístico o simplemente para disfrutar de un espacio privado en un entorno privilegiado. No deje pasar esta oportunidad de ser parte de un paraíso natural en la costa uruguaya.*Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA (NO incluido en el valor de publicación)*

U$S 150.000

Chacra en Jose Ignacio, Rocha
Mono

Chacra 5 has. laguna del sauce - ruta 12 km 10 - fraccionamiento

Fraccionamiento con   Chacras de 5 H cada una. Se encuentra disponibles las  chacras 2, 5 y 9El 100% de los suelos corresponde al Grupo 10.7 de la escala CONEAT con un Índice Productivo Final 135 e Índice Valor Real de 161Fuente CONEAT DIGITAL (www.prenader.gub.uy/coneat)DESCRIPCION GENERALChacras Próximo a Ruta 12 a la altura del kilometro 10. Fueron suelos productivos dedicados a la ganadería.El fraccionamiento esta  cruzado por la Zanja de las Corujas. Reserva natural de flora y fauna y excelente aprovisionamiento de agua durante todo el año. Existen otras cañadas menores que canalizan el agua de las lluvias y, a los mismos fines, se aprovecha un ojo de agua que mana permanentemente, aun en épocas de sequía. Diversos espacios con bosquecillos naturales de especies autóctonas proveen al ganado de sombra en el verano y refugio en el invierno. Suelos arables en toda su área de siembra libre de piedras en superficie. Tierras de excelente nivel de productividad con aptitud agrícola en el 100%. Ideal para aplicación de tecnología de siembra directa con fertilización de todo tipo de pasturas y/o granos forrajeros, por ejemplo, sorgo, soja, maíz, trigo, cebada, avena, moha, etc. La siembra de moha que se realiza anualmente permite obtener una importante reserva forrajera para los meses de invierno (rendimiento promedio 16 rollos por hectárea). Excelentes resultados de cosecha se han obtenido también con sorgo y maíz. Desde hace años se utiliza con éxito el sistema de siembra directa. Se han realizado estudios y análisis de tierras donde se demuestra la aptitud para plantaciones de vid y olivos.UBICACIÓN Y ACCESOSAcceso desde Ruta 12 Kilómetro 10 ó Km. 14, por camino vecinal de balastro absolutamente transitable aun en días de lluvias intensas. Otros accesos por caminos vecinales desde San Carlos y/o Maldonado. Acceso directo desde Punta del Este por Ruta 39 + Camino Los Ceibos o Interbalnearia + Ruta 12.Energía eléctrica UTE.Distancia Playa Solanas-Portezuelo 10 kms.Distancia Punta del Este 22 Kms.Distancia Aeropuerto Internacional Laguna del Sauce 12 Kms.Distancia Montevideo 120 Kms.Distancia San Carlos 10 Kms.Distancia Maldonado 12 Kms.

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U$S 1.500.000

Chacra en Rocha, Rocha
Mono 82 hectáreas

Venta de campo en rocha

82 hectáreas cerca de Ruta 9 – Rocha | Excelente oportunidad de inversión. Excelente establecimiento rural de 82 hectáreas, ubicado cerca de Ruta 9, a tan solo 7 km de la ciudad de Rocha, en una ubicación estratégica por su conectividad, proximidad a servicios y rápido acceso hacia la costa oceánica. El establecimiento presenta un alto potencial productivo, con índice CONEAT 100, relieve suave, praderas naturales y áreas mejoradas, además de un entorno productivo consolidado. La propiedad cuenta con cantera de arena dentro del predio, constituyendo un importante valor agregado y una alternativa adicional de aprovechamiento, sujeta a las autorizaciones y normativa correspondiente. Características principales Superficie: 82 hectáreas CONEAT: 100 Ubicación: cerca de Ruta 9, a 7 km de la ciudad de Rocha Praderas naturales y áreas mejoradas Relieve suave Aguadas naturales Monte de abrigo Alambrados y divisiones Casa principal Casa para personal Galpón Cantera de arena dentro del predio Excelente acceso y conectividad Potencial y posibilidades Por su ubicación, superficie, productividad y recursos, se presenta como una propiedad versátil, adecuada para producción agropecuaria, emprendimientos mixtos e inversión patrimonial, además de contar con potencial para proyectos vinculados a logística rural u otras actividades complementarias, de acuerdo con la normativa aplicable. Su cercanía a la ciudad de Rocha, la Ruta 9 y la conexión con la costa oceánica, sumada a la calidad productiva del campo y la presencia de la cantera de arena, hacen de esta propiedad una alternativa de inversión con características diferenciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un campo productivo, bien ubicado y con múltiples posibilidades de desarrollo en el departamento de Rocha. las imágenes son meramente ilustrativas. La ubicación indicada en el mapa no es exacta.

U$S 525.000

Apartamento en Jose Ignacio, Rocha
2 Dorms. 2 Baños105 m²

Departamento en la juanita - ta7722096

Departamento en venta en Alma Juana I – La Juanita, José IgnacioExcelente unidad en planta baja con 105 m², modificada estratégicamente para optimizar y ampliar el área social.Originalmente de tres dormitorios, actualmente está distribuida en dos amplias habitaciones, lo que permitió integrar un generoso living-comedor con cocina integrada y un sector de TV. Este último espacio mantiene la flexibilidad de convertirse fácilmente en un tercer dormitorio agregando un cerramiento o una pared volviendo a su plano original.Al ubicarse en planta baja, destaca por su jardín privado con parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre, y cuenta con cochera techada al ingreso.Una propiedad versátil, funcional y lista para disfrutar en una de las zonas con mayor proyección de José Ignacio.Edificio con piscina, servicio de playa en verano y servicio de mucama diario todo el año. _Apartment for Sale in Alma Juana I – La Juanita, José Ignacio.An exceptional 105 m² ground-floor apartment, thoughtfully reconfigured to maximize and expand the social living area.Originally designed with three bedrooms, the apartment is currently arranged with two spacious bedrooms, allowing for a generous open-plan living and dining area with an integrated kitchen and a separate TV area.This additional space can easily be converted back into a third bedroom by adding a partition wall, restoring the original layout.The ground-floor location offers the added benefit of a private garden with its own barbecue area, ideal for outdoor living and entertaining.The property also includes a covered parking space conveniently located at the entrance.A versatile, functional property, ready to enjoy in one of José Ignacio’s most promising areas.The building features a swimming pool, beach service during the summer season, and daily housekeeping throughout the year.

U$S 330.000

Chacra en Rocha, Rocha
1 Dorm 1 Baño23 hectáreas

Venta de campo con olivos en rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero Esta espectacular chacra olivícola se encuentra a 10 km al norte de Rocha y a unos 40 minutos de La Paloma, lo que significa que encontrarás la tranquilidad del campo y la cercanía a las playas de dicho balneario, además de contar con todos los servicios en la ciudad. El campo cuenta con 22,5 hectáreas totales con costa de arroyo donde se lleva adelante la producción de aceite de oliva virgen extra de excelente calidad. El área ocupada por el cultivo es de aproximadamente unas 11 hectáreas con unos 2.800 árboles de las variedades Arbequina, Picual y Coratina plantados en 2012. El estado sanitario es excelente y actualmente la producción se vende con una marca propia en el mercado interno y también se exporta a Brasil. Este campo no solo ofrece un espacio para vivir o descansar sino que también la oportunidad de emprender de forma segura producto de su producción existente de AOVE, así como su potencial turístico, teniendo como resultado un negocio seguro y sustentable. Dicho establecimiento cuenta con un galpón para la maquinaria, herramientas e insumos necesarios para la producción y un apartamento acondicionado para el encargado, las instalaciones están conectadas a la red de UTE. Consulte con nosotros y descubra cómo este campo puede ser suyo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 103.500

Terreno en Las Garzas, Rocha

Terreno en las garzas

Lote en el exclusivo club de campo Las Garzas. Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedio y amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes.Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playas vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m2 en promedioy amenities para uso exclusivo. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, laforestación, las cárcavas y la fauna autóctona, destinando más de un 50% del terreno a espacios verdes y áreas comunes.Grandes cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El terreno de Las Garzas desciende escalonadamente desde la ruta hacia el mar, lo que convierte ala geografía del barrio en una sucesión de terrazas naturales que permiten disfrutar de amplias vistas al mar desde la mayoría de sus lotes.A cierta distancia de la ciudad y con seguridad permanente en todo el predio, la vida en familia se disfruta mejor. Los niños viven su infancia libremente en unentorno seguro y tranquilo.Las Garzas cuenta con una completa y exclusiva gama de servicios y actividades para toda la familia. Para vivir una experiencia única de disfrute y relax.Beach ClubPileta para adultos con jacuzziPileta para niñosSala de estar y restaurantSala de masajes y saunaPlayroom para niñosDeck sobre la playaServicio de playaGimnasio con vestuariosServicio de guardavidasCanchas de tenisPaseos en bicicletaPaseos a caballo por las cárcavas y la playaExcursión en las cárcavasCódigo de referencia: VLA6794783

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