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Venta de Local industrial o galpón en Montevideo página 11

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Popularidad

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U$S 400.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños456 m²

Excelente planta de elaboración en venta en reducto

EXCELENTE PLANTA DE ELABORACIÓN PARA POSTRES Y TORTASEsta propiedad actualmente funciona como planta elaboradora de gastronomía, a metros de Guadalupe y Avenida Millán y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. Desde 2018 cuenta con certificación ISO 22000 : 2018, renovada anualmente.Cuenta con :Gas por cañería (obra realizada especialmente desde Av. Millán)Tres tanques de agua de 1.000 litros cada uno y bomba de presión para abastecer toda la plantaCuenta con todas las habilitaciones necesarias para su funcionamientoAccesos:Doble entrada desde la calle:Entrada peatonal a oficina con baño y kitchenettePortón amplio para ingreso de camiones medianos y grandesDistribución Funcional:Zona de elaboración dividida en dos plantas :Planta baja con zona de producción, extractor, campana industrial, hornos, piletas de lavado, y abatidor de temperatura regulable hasta -20°CPlanta alta con otra área de elaboración, envasado, doble horno, gas por cañería, y gran iluminación naturalCámaras Frigoríficas:Tres cámaras de frío negativo Dos cámaras de frío positivo, ubicadas estratégicamente junto a los depósitosDepósitos y Almacenamiento:Depósitos de secos en ambas plantasEspacios para empaqueExcelente distribución para flujo de materias primas y productos terminadosVestuarios masculinos y femeninos con duchas, baños y lavatorios, adecuados para personal operativoComedor con cocina integrada en planta altaTodas las áreas de producción cuentan con pisos y paredes lavables (azulejos).Tomas eléctricas distribuidas para conectar equipos fácilmente .Ventanales con láminas de seguridad .Ideal para: Empresas del rubro alimenticio, laboratorios ,cualquier actividad que requiera habilitación.Por consultas comunicarse a : (2) *** - ***Inmobiliaria R (CW234614)

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U$S 910.000

Local industrial o galpón en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños1260 m²

Galpón en venta de 1360m2 ubicado en centro

Activo para Desarrollo | Cordón límite CentroOportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo: Cordón límite Centro, sobre calle Vázquez con conexión a Paysandú.Se trata de un padrón de 1.360 m² de superficie total, con 35 metros de frente y salida a dos calles, una condición altamente valorada que permite optimizar diseño, accesos y circulación interna del proyecto. Parámetros urbanísticos y potencial:Altura permitida: 16,5 metrosFOS: 100% (ocupación total del suelo)Régimen: Vivienda PromovidaGran capacidad de desarrollo en altura media, ideal para maximizar m² vendiblesLa combinación de estos indicadores habilita un desarrollo eficiente, con excelente relación entre incidencia del suelo y volumen edificable, permitiendo proyectar:Edificios residenciales de media densidadProyectos de coliving o rentaDesarrollo mixto (locales comerciales en planta baja + viviendas) Características del activo:Superficie construida actual: 1.360 m² (galpón)Antigüedad: 60 años (apto reciclaje o demolición)Infraestructura existente:Agua corrienteEnergía eléctricaInternetSistema de alarmaDistribución:4 bañosOficinaBauleraCochera Valor diferencial:35m de frente, clave para proyectos más eficientes y atractivos comercialmenteUbicación céntrica, con alta demanda de vivienda y excelente conectividadRégimen de beneficios fiscales (Vivienda Promovida), que mejora significativamente la rentabilidad del proyectoEscala poco frecuente en la zona, ideal para desarrollos con volumen Condiciones comerciales:Precio: USD 910.000Posibilidad de financiaciónApto crédito Enfoque inversor:Un activo que combina escala, normativa favorable y ubicación, permitiendo estructurar un proyecto con alta eficiencia y fuerte potencial de absorción. Ideal para quienes buscan posicionarse en un mercado con demanda sostenida y beneficios fiscales que potencian el retorno.

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Negociable

U$S 990.000

Local industrial o galpón en Peñarol, Montevideo

1 Ambiente

Exclusivo complejo industrial peñarol: terreno de 2.097 m² con 831 m² de locales y depósitos de alta rentabilidad

Descubra una oportunidad inigualable para su negocio con este espectacular local industrial estratégicamente ubicado en el corazón del barrio Peñarol. Disfrute de un acceso rápido y eficiente a la Ruta 102 (Perimetral) y la conveniencia del tren a pocos metros, complementado por una abundante red de transporte público que facilita el desplazamiento de su personal. Este impresionante terreno de 2093 m2, con un frente de 20 metros y un fondo de 105 metros, alberga un local industrial de 631 m2 y depósitos adicionales de 216 m2, ofreciendo un espacio versátil y optimizado para diversas operaciones. La propiedad cuenta con una robusta instalación eléctrica industrial, incluyendo una subestación propia, garantizando un suministro energético confiable y de alta capacidad. La funcionalidad es clave, con un acceso vehicular diseñado para la entrada de camiones y una zona dedicada de carga y descarga, optimizando la logística de su empresa. La planta se distribuye inteligentemente, incluyendo un amplio sector de producción, un área de tránsito eficiente para mercadería, múltiples depósitos, un cómodo comedor, vestuarios y baños completos. Una inversión estratégica para el crecimiento de su empresa. PRECIO DE VENTA: U$S990.000

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U$S 550.000

Local industrial o galpón en Prado, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño

Venta local industrial prado

KOSAK vende Local Industrial en el Prado.Próximo a Bv Artigas y Agraciada. Cuenta con 20 metros de frente, galpón principal con entrada de contenedores, 710 m2 de planta, 195 m2 de oficinas en planta alta, 6 baños. Se encuentra en excelente estado. No dude en consultar!

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U$S 2.800.000

Local industrial o galpón en Paso Molino, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños23950 m²

Próximo a garzón y san quintín

Predio logístico 21000 m2 de terreno y construidos 23950 m2 con grandes explanadas, depósitos con altura de 10 mts, 3 entradas de contenedores, oficinas, baterías de baños, gran terreno libre para explanada de contendores y camiones. 100 mts de frente. Cuenta con dos entradas de contenedores por Emancipación y una entrada de contenedores por la calle de atrás Gral Hornos.

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U$S 190.000

Local industrial o galpón en Unión, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño209 m²

Asilo esq comercio

Local deposito ubicado en barrio Unión, cuenta con 209m2 y 5mts de frente.Con renta por 5 años, desde febrero 2026.

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U$S 1.900.000

Local industrial o galpón en La Teja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño3500 m²

Js. gran local en la teja de 3500 m2

Gran local con frente a tres calles.El local actualmente está separado en dos solo por una pared.La nave principal tiene 2300 m2, en inmejorable estado. Techo curvo con 8 metros a la cumbrera.Dos entradas de contenedores enfrentadas entre si , cada una por una calle. Gran sector de oficinas.La otra nave de 1200 m2 abarca toda la esquina , techos altos tres entradas de contenedores, oficinas más sencillas.Consta de entrepiso y sótano. Todo utilizableGran cantidad de baños, vestuarios , y oficinas.Alquilado2300 m2 por $ 340.000 mensualesSin alquilar 1200 m2 (CW194541)

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U$S 1.900.000

Local industrial o galpón en La Teja, Montevideo

3 Ambientes 3 Baños3500 m²

Venta local galpon deposito la teja planta completa carlos m. ramírez 3500m2

INMOBILIARIA MONYMAR - CARLOS MARÍA RAMIREZ....PLANTA COMPLETA PARA INDUSTRIA A TAN SOLO 6´ DEL PUERTO, ACCESOS. LOCAL GALPON DEPOSITO con 3500m2, SALIDA A 3 CALLES. Altura 8mts, libre circulación, Amplio local y deposito con 200 mts de oficinas, cocina y comedor para el personal, parrillero, 5 baños, sótano con compresores de aire comprimido. Entrada para camiones con contenedores. PRECIO DE VENTA: U$S ***. (SE VENDE LOCAL CON RENTA DE 2246m2 alquilado en $ 340.000 mensual por 5 años desde el 15/8/23 + LOCAL VACÍO DE 1200m2) (lo20246)

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U$S 3.250.000

Local industrial o galpón en Capurro Bella Vista, Montevideo

Depósito en venta | rambla dr. baltasar brum 3028 | 7.228 m²

Depósito y taller de gran amplitud ubicado en una zona estratégica de Montevideo, con acceso directo a Bulevar Artigas, el Puerto de Montevideo y proximidad a las Rutas 1 y 5.Características del edificio:Plantas: Planta Baja y EntrepisoFrente: 178 metrosSuperficie edificada: 7.228 m²Superficie del terreno: 10.233 m²Conexión rápida a rutas nacionales y diversos medios de transporte públicoEsta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica de Montevideo, ya que facilita la logística y el transporte de mercancías para quienes buscan una conexión rápida a rutas nacionales.

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U$S 1.900.000

Local industrial o galpón en La Teja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño3500 m²

Js gran deposito en la teja 3500m2

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U$S 890.000

Local industrial o galpón en Reducto, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño1800 m²

Depósito / galpón comercial e industrial de 1800 m2 zona reducto

SE VENDE CON RENTA GRAN LOCAL TODO DESTINO UBICADO EN LA CALLE GENERAL LUNA.METRAJE DEL TERRENO 1600 M2 CONSTRUIDOS POSEE 1800 M2.TRES OFICINAS, CINCO BAÑOS VESTUARIOS.FRENTE DE 25 METROS SOBRE GENERAL LUNA Y FRENTE DE CASI 10 MTS. SOBRE GENERAL AGULAR.POR MÁS INFORMACIÓN COMUNÍCATE CON ITALIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS TEL. Ver datos

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U$S 195.000

Local industrial o galpón en Cerrito, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño256 m²

Venta local galpon deposito cerrito euclides salari y 20 de enero 256m nuevocentro shopping

INMOBILIARIA MONYMAR - EUCLIDES SALARI y 20 DE ENERO....LOCAL GALPON DEPOSITO 256m2 edificados PROXIMO A PLAZA DE EJERCITO,TIENDA INGLESA DE PROPIOS Y NUEVOCENTRO SHOPPING...A PASOS DE GRAL FLORES Y A 2 CUADRAS DE PROPIOS....CUENTA CON DEPÓSITO SIN COLUMNAS, OFICINA, VESTUARIO Y BAÑO. PINTURA REGLAMENTARIA....SE VENDE CON RENTA. PRECIO: U$S 195.000. (Alquilado con garantía de PORTO. Actualmente está con contrato vencido con renta de $ 39.650 mensual) . (LO 60223)

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U$S 550.000

Local industrial o galpón en Aires Puros, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños1274 m²

Venta local galpon deposito aires puros 1274 m2 con salida a 2 calles y montacargas

INMOBILIARIA MONYMAR - IGUALDAD y ATAHONA ...LOCAL GALPON DEPOSITO CON SALIDA A 2 CALLES...1274m2 edificados. Capacidad para 30 racks. DEPOSITO: 874 m2 (altura 4mts) con 2 baños y vestuarios....MONTECARGAS... + COMODIDADES VARIAS 400m2 RECEPCION, SHOWROOM, 6 OFICINAS, 3 BAÑOS, 2 COCINAS Y COMEDOR.......... EXPLANADA Y ESTACIONAMIENTO. SE VENDE CON RENTA. PRECIO DE VENTA CON RENTA: U$S 550.000. (Alquilado desde el 1/7/25 en UI ***por 5 años con opción a rescindir finalizado el cuarto. Garantía Aseguradora). (lo 60164)

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U$S 1.100.000

Local industrial o galpón en Colón, Montevideo

5 Ambientes 3 Baños1900 m²

Galpones 3800 m2 zona colon cesar mayo gutierrez

Se vende muy buen terreno de 3800 m2 con ingreso y salida por 3 calles. Cuenta con diversos galpones de distintas medidas desde los 350 m2 hasta los 650 m2 y altura de hasta los 8.5 metros. Casa con barbacoa y piscina a reciclar. Central eléctrica de ute, saneamiento.

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U$S 450.000

Local industrial o galpón en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño486 m²

Local industrial en venta con doble frente en cordón

Local Industrial en venta con doble frente en CordónExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica. Se trata de un destacado local industrial con frente a dos calles, lo que asegura gran accesibilidad y versatilidad de uso.La propiedad cuenta con 486 m² totales y se distribuye en:Local comercial al frente, ideal para showroom, oficinas o atención al públicoEntrada independiente para camiones, facilitando la operativa de carga y descargaAmplio galpón al fondo, con salida a la segunda calle, optimizando la logística y circulación internaPor sus características, es una opción ideal tanto para empresas que necesiten depósito o centro de distribución en una zona céntrica, como para desarrolladores interesados en proyectos de vivienda promovida.El padrón admite habilitación comercial ante la Intendencia de Montevideo, con uso de suelo plurifuncional y habilitación DNB vigente.Precio de venta: USD 450.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVA (CW247501)

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U$S 590.000

Local industrial o galpón en Brazo Oriental, Montevideo

1 Ambiente 5 Baños510 m²

Venta de local comercial con casa en brazo oriental

ACSA VENDE, Local Industrial con Casa en Brazo Oriental.Magested esquina LiropeyaEl inmueble cuenta con 510 m² totales de terreno, de los cuales 510 m² son edificados.Casa al frenteIngreso a living comedor con ventana hacia el frente y puertas ventanas hacia el local Cocina definida, reciclada con aereos y bajo mesada muy amplia y iluminadaDos baños, ambos completos, todos actualizados.Un dormitorio. (pueden llegar a ser cinco, actualmente estan como oficinas)Local de 400 mts2 en impecable estado distribuido en dos plantasPlanta baja: Ingreso mediante porton vehicular apto para camiones, todo techadoAmplio parillero Tres baños, uno social los otros completos, todos actualizados.Camara de frio. Dos oficinasPlanta alta: Dos ambientes, uno de ellos amplio ideal para oficina.Azotea, una parte techada para utilizar como deposito. La construccion tiene buenos cimientos como para construir otras plantas.Tanto la casa como el local tienen entrada y servicios independientes.-Contribucion: $6.500 por cuota-Primaria: $2.300 por cuota.-Tributos Domiciliarios: $2.100 bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #34508

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U$S 1.200.000

Local industrial o galpón en Aguada, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños887 m²

Alquiler y venta local galpon comercial aguada fernandez crespo prox. palacio a 2 calles

INMOBILIARIA MONYMAR - FERNANDEZ CRESPO Y MIGUELETE PROXIMO PALACIO LEGISLATIVO Y ZONA PORTUARIA....EXCELENTE LOCAL COMERCIAL + DEPOSITO GALPON CON SALIDA A 2 CALLES....17 mts de frente CON GRAN PRESENCIA Y METRAJE....1111m terreno a 2 CALLES y 887m edificados. Se desarrolla con una buen ESTACIONAMIENTO AL FRENTE. 790m en una planta con AMPLIO LOCAL Y SHOWROOM, 1 baño, cocina comedor y barbacoa con parrillero + ENTREPISO de 97m con 2 oficinas, sala de reuniones y un baño....(SIRVE COMO EMPRENDIMIENTO EDILICIO: ALTURA PERMITIDA 21mts + gálibo. FOS 100%). PRECIO ALQUILER U$S 13000 SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA , SURCO, SANCOR, SBI Y MAPFRE Y GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS! PRECIO DE VENTA: U$S *** CONSULTE POR FINANCIACION (LO 20508)

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U$S 160.000

Local industrial o galpón en Cerrito, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño

Venta local galpon deposito cerrito 515m2 para reciclar o edificar

INMOBILIARIA MONYMAR - SANTIAGO SIERRA Y GENERAL FLORES....EDIFICACION de 515m2 de terreno. 12mts de frente. Entrada para camiones. PRONTA PARA PODER TECHAR O UTILIZAR COMO LOCAL, GALPON, DEPOSITO O ESTACIONAMIENTO (FALTA EL TECHO). PISO DE HORMIGON PARA VEHICULOS PESADOS CON DESAGUES. POSEE DOS OFICINAS Y DOS BAÑOS A REPARAR. ES APTO PARA EDIFICAR PROPIEDAD HORIZONTAL O EDIFICIO. EN CASO DE SER PARA EDIFICAR EDIFICIO SE ACEPTA CANJE POR APARTAMENTOS. (lo20836)

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U$S 2.800.000

Local industrial o galpón en Belvedere, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños20976 m²

Venta – depósito logístico o inversión con gran frente

Descripción Excelente oportunidad para inversores: predio de 20.976 m² de terreno con 23.946 m² construidos, ideal para desarrollo logístico, industrial o reconversión. Se destaca por sus 173 metros de frente sobre calle Emancipación, un atributo poco frecuente que aporta gran visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con infraestructura existente que permite generar renta inmediata o acompañar un proyecto de transformación a mayor escala. Dispone de accesos para contenedores y conectividad por Emancipación y Gral. Hornos, facilitando la operativa de transporte pesado. Su escala, frente y configuración lo posicionan como un activo estratégico, apto para centro logístico, parque industrial o desarrollo de gran porte. Ideal para inversores que priorizan tierra con alto impacto, excelente exposición y proyección de valorización. Marisol Huergo Broker asociada Kosak Inversiones Inmobiliarias.

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U$S 385.000

Local industrial o galpón en Goes, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños596 m²

Depósito en aguada

Depósito en excelente ubicación próximo a la Aguada y al Barrio Reus al Norte.Padrón único!Showroom, Oficinas Instalación para 3 bañosSubsuelo de 50 m2Techo de planchada.Entrada para camiones.Terreno 344 m2Total de metros edificados 596.2 escaleras independientes, una para el depósito y otra para las oficinas y showroom.Posibilidad de financiación.Consulte!.

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U$S 960.000

Local industrial o galpón en Barrio Sur, Montevideo

5 Ambientes 2 Baños532 m²

Galpón / terreno para desarrollo – centro

508 m² de terreno – FOS 100% – Altura 27 m – Canelones esq. Ejido Oportunidad estratégica en pleno Centro de Montevideo, en una zona con fuerte proceso de renovación urbana y nuevos desarrollos en ejecución. Ubicado sobre Canelones esquina Ejido, a pasos de 18 de Julio y del principal eje comercial y financiero de la ciudad. Aunque actualmente funciona como galpón operativo, el verdadero valor de esta propiedad está en su potencial constructivo, ideal para desarrolladores e inversores que buscan tierra en un punto consolidado. DATOS URBANÍSTICOS Y METRAJE • Área del predio: 508 m² • Área edificada: 532 m² • Frente: 11,90 metros • FOS: 100% • Altura permitida: hasta 27 metros Parámetros que permiten proyectar un edificio de escala en una zona con alta demanda residencial y excelente conectividad. ESTADO ACTUAL • Galpón construido en 1988 • 8 metros de altura interior • Entrada para camiones • 3 oficinas amplias • 2 baños Funcional para uso logístico o comercial inmediato, con posibilidad de renta mientras se proyecta el desarrollo. PERFIL DE INVERSIÓN Desarrollo residencial Proyecto para renta Edificio de oficinas Uso mixto Producto orientado a desarrolladores y constructoras que buscan maximizar metros vendibles en una ubicación estratégica del Centro. Christian Ferreira (097) 170306 FDS Inmuebles

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