Venta de Locales Comerciales en Cordón página 6

Venta de duplex mas monoambiente, 2 baños, 18 de julio esq juan paullier cordón.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: SOBRE AV. 18 DE JULIO, EN CORDÓN, APTO. DUPLEX CON MONOAMBIENTE AL FONDO. Apartamento duplex interior,(antiguamente comercio) de 166 mts totales (157 mts de apto y 9 mts de patio). P.A: Se ingresa a la propiedad por esta planta. 2 ambientes amplios. Baño completo a nuevo. P.B: (En Subsuelo)Pisos de portland lustrado. 2 Ambientes amplios. Baño completo. Gastos comunes $ 9.000 incluye el agua, luz de áreas comunes, limpieza corredores, service de sanitaria común y mantenimiento de ascensor (sector de adelante) y pago de administración Consulte con nuestros asesores al ***o visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Beneficio de comprar y vender con nosotros: asesoramiento profesional sin costo de escribano, arquitecto y constructor con aranceles bonificados en sus servicios. Referencia Interna : Tera-3172

Venta local comercial | tres cruces | renta activa

DescripciónExcelente oportunidad de inversión en un local comercial amplio y funcional, actualmente alquilado como gimnasio, con contrato de renta activa vigente hasta septiembre 2027.El alquiler cuenta con ajuste anual, generando un flujo seguro y sostenido de ingresos.Ideal para quienes buscan una inversión estable y rentable, con ubicación estratégica y un rubro consolidado.---UbicaciónZona de gran conectividad y alto tránsito.Edificio de 231 unidades de vivienda, garantizando un entorno dinámico y con flujo constante de residentesEn la cuadra paralela se encuentra una segunda torre con 135 unidades adicionales, potenciando aún más la demanda de servicios en la zonaExcelente visibilidad para cualquier tipo de actividad---Características del LocalAmplia superficie adaptada a gimnasioInstalaciones en funcionamientoContrato de arrendamiento vigente hasta 2027Renta actual: $ 55.000 mensuales, con ajuste por IPC anual en setiembre. ---Cocheras (VENTA OPCIONAL)6 espacios de cochera disponibles, cada uno con capacidad para 2 vehículosValor total cocheras: U$S 120.000Actualmente, la mayoría alquiladas con renta activa de $4.000 mensuales cada unaVenta de cocheras se realiza por separado---Condiciones de VentaLocal comercial con renta: U$S 340.000Cocheras opcionales: U$S 120.000 las 6 cocheras.Excelente retorno por alquileres vigentes---ContactoInvertí en un inmueble con renta asegurada y contrato vigente a largo plazo.Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.

Local comercial en venta con renta – palermo

Se ofrece en venta excelente local comercial de 385 m² distribuidos en dos niveles, ubicado en una de las zonas más atractivas y dinámicas de Palermo. El inmueble se encuentra en pleno funcionamiento y se vende con renta vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan una propiedad de calidad, segura y con retorno inmediato. ✅ Características principales: • Superficie total: 385 m² • Distribuido en dos niveles que permiten una gran versatilidad de uso • Ubicación estratégica en Palermo, zona de gran tránsito y visibilidad • 2 Baños Este local combina amplitud, ubicación y rentabilidad asegurada, constituyendo una inversión sólida en uno de los barrios con mayor proyección Consulta con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-27220

Vendo local comercial montevideo uruguay cordón calle constituyente y soriano.

CORDÓN / PARQUE RODÓ Vivir o invertir en el nuevo corazón de Montevideo Ubicación Premium A pasos de la Rambla, Parque Rodó y Av. 18 de Julio Rodeado de facultades, servicios, gastronomía y moda Excelente conectividad con toda la ciudad El proyecto 2 torres: una en Constituyente y Magallanes, otra en Soriano y Magallanes Torre de 12 pisos 58 unidades: monoambientes, 1 y 2 dormitorios Local comercial de 119 m² a la venta Posesión inmediata Comodidades y terminaciones Living comedor y dormitorios con pisos flotantes o simil madera Previsión para aire acondicionado Cortinas motorizadas en living y dormitorios Instalación para lavarropas SUM con parrillero en piso 12 Fachada moderna (imagen ilustrativa) Beneficios por Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración del IVA (10%) Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años Ideal para inversores no residentes o consumidores finales Amplias opciones de financiación Ubicación estratégica y demanda asegurada por su entorno educativo y cultural Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 4% (al momento de la entrega) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (al compromiso)

Gran local comercial en venta ubicado en cordón sur

Local comercial en el corazón de Cordón SurOportunidad única de inversión en una de las zonas más activas de Montevideo.Este amplio local comercial destaca por su excelente ubicación y su versatilidad para distintos rubros.Cuenta con un salón de ventas al frente que brinda gran visibilidad, 130 m² destinados a almacenamiento y un entrepiso de 100 m² con dos oficinas y un baño en cada nivel, ofreciendo espacios cómodos y funcionales.Con una estructura sólida y bien mantenida, este local incorpora agua corriente, aire acondicionado, luz y puerta de seguridad.Además, es apto para crédito, lo que facilita su compra tanto para emprendedores como para inversores.Su entorno, rodeado de instituciones, servicios y tránsito constante de personas, potencia el atractivo comercial y garantiza un excelente flujo de clientes.Una oportunidad ideal para tu negocio o inversión, en una ubicación estratégica del Cordón Sur.Precio: USD 255.000Superficie total: 280 m²Honorarios Inmobiliarios: 3% +IVA.Excelente oportunidad en una zona codiciada de Montevideo, brindando una posibilidad única para invertir en un espacio que combina comodidad y ubicación.¡Aprovecha esta oportunidad! Esperamos escuchar de ti, queremos ayudarte a dar el siguiente paso para cumplir tu sueño.RAZA PROPIEDADESSomos La Evolución Inmobiliaria

Venta / alquiler local comercial calle constituyente

VENTA / ALQUILER LOCAL COMERCIAL CALLE CONSTITUYENTE PROXIMO A JACKSONLocal a la calle de muy buena visibilidad sobre arteria transitada.Caracteristicas:- Metraje total: 110 m2 , 75 m2 en planta y 35 m2 en entrepiso - Frente de Blindex doble altura , ancho 4 mts.- 2 baños y cocina con pequeño patio- El local cuenta con cochera.- Garantia de alquiler: ASEGURADORA a satisfacciòn del propietario- Gastos comunes $ 800- Facil de combinar (CW222576)

Excelente local a estrenar frente blindex 115 m2

Se vende local a estrenar impecable de 115.22 m2 con un área propia de 99.73 m2 y un área de uso cexclusivo sobre la vereda de 15.49 m2 con un frente de unos 7 metros.Cuenta con todo un frente de blindex, lo que lo hace muy visible y con muy buena iluminación natural.Posible uso de retiro para la colocación de mesas.Cuenta con un baño.Posible compra de garage doble.

Paysandu y vazquez, entrada camionetas, 3 plantas, 531 m2 !!

Paysandu y Tacuarembo, planta baja llana y planta alta llana y sotano.La planta baja tiene 241 m2 + entrepiso de 40 m2.Primer piso con comodo acceso de 110 m2 y sotano de 180 m2.Esta totalmente reciclada. Ideal deposito y oficinas.

Llaves de carnicería en venta-cordón

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE CARNICERIA EN ZONA CORDÓN. REQUENA ESQ CHANÁ. Muy buena ubicación, zona muy concurrida próximo a Bv. Artigas y 18 de julio. Amplio local de 116m2, mas sótano de mismas dimensiones. Incluye cierra eléctrica, picadora, cortadora de fiambre, tiernizadora y una cámara grande. Habilitaciones al día. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-12870

Venta con renta - local comercial - cordón

Workplace Real Estate ofrece:GRAN LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local con 275 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:- 3 pisos desarrollados en 275 m.c- 2 Baños- Previsión ducto gastronómico- Posibilidad de uso de vereda de acuerdo a la normativa IMMRENTA $215.000CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW236532)

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En venta ¡CON RENTA!Local comercial de 119 m2, al frente sobre la calle.Gastos comunes: $. 2000 aprox.Gastos de ocupación y conexiones: 4%Formas de pago:Contado.Acepta bancoComisión inmobiliaria: 3% mas IVA

Local y oficina 2.000 m2 cordon, casi 18 de julio

WORKPLACE Real Estate ofrece:Alquiler de LOCAL COMERCIAL y OFICINAS a estrenar a mts de Plaza de los bomberos.Beneficios: transporte publico fluido, en zona residencial.El edificio:Edificio con basamento de locales comerciales y entrepiso de oficinas. Luego tiene dos torres de viviendas.Excelente lobby de acceso común.6 ascensoresEspacio de coworkRoof top con barbacoa.La Oficina:Local Comercial de 431 m2Planta Libre de OFICINAS de 1581 m2 que considera un piso entero a disposicion.Total 2.012 m2Garages opcionalesPlanta en gris a la cual hay que acondicionarla de acuerdo a los estándares de la empresa.El precio de alquiler es más IVAGASTOS COMUNES:Aun sin definir, a rendición de cuentas. CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW212793)

Venta de local comercial con renta

AGENTE INMOBILIARIO: DANIELA VILLARINO *** Se vende local comercial en Cordón sobre la calle Martín C. Martínez. Cuenta con 78 m2 construídos. Se divide en tres ambientes y un baño. SIN GASTOS COMUNES. Actualmente con renta de $27.500 con contrato de 5 años firmado el 22/09/2025. A partir del segundo año de contrato $30.000 con garantía Porto Seguros. Rentabilidad bruta estimada:8% Primaria 3 cuotas de $ 2000 Contribución 3 cuotas de $ 5400 Honorarios inmobiliarios un mes + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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Venta local comercial con depósito.En una zona en constante crecimiento, rodeada de los mejores mercados, cafés y bares, además de los parques y zonas verdes para disfrutar Cordón al máximo. Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ALO5663394

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Se vende llave de cafetería, Cordón inmejorable zona, servicios e instituciones cerca Cuenta con depósito propio de 25m2 Cocina de 15m2 Baño Trabaja activamente con delivery de Pedidos Ya y Rappi. Precio venta: USD 29.900 Precio alquiler de local: $22.000 Honorarios profesionales: 3% + IVA sobre valor de venta + 1 mes de alquiler. Agente Lorena Referencia Interna : Tera-1048

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Workplace Real Estate ofrece:LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE ESQUINA EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIEMIENTO DE MONTEVIDEO.En el corazón de Cordón se ubica este excelente local esquina a estrenar de 77 metros cuadrados, apto para todo rubro.EL LOCAL DISPONE DE:- 16 m.c. de frente vidriado permitiendo gran visibilidad- Gran showroom- BañoAdemás:- Previsión ducto gastronómico - Previsión para cocina-Previsión para un segundo bañoGastos comunes $ 900 aprox.Contrato minimo 3 años.Garantía AseguradorasCONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE Somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler (CW202900)

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Estupendo local comercial en la esquina de Canelones y Lorenzo Carnelli.80 m2 libes, gran vidriera, baño.

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Excelente local comercial sobre 18 de julio, con renta a estrenar

Gran local comercial, sobre Avenida 18 de Julio esquina Pablo de María. A estrenar, 11 metros de frente, totalmente vidriado, doble altura (7 metros), con entrepiso. La superficie total edificada es 300 m2, planta principal 200 m2 y 100 m2 de entrepiso con baranda al salón principal. Cortinas eléctricas. Entrada independiente para 2 vehículos. se vende con renta Gran local comercial, sobre Avenida 18 de Julio esquina Pablo de María. A estrenar, 11 metros de frente, totalmente vidriado, doble altura (7 metros), con entrepiso. La superficie total edificada es 300 m2, planta principal 200 m2 y 100 m2 de entrepiso con baranda al salón principal. Cortinas eléctricas. Entrada independiente para 2 vehículos. se vende con rent

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Se vende excelente local en pleno cordón, montevideo

Se vende local comercial con excelente ubicación. A 3 cuadras de 18 de Julio, en una zona comercial y residencial, próximo a facultades y diversos centros de estudio. Con 232 metros cuadrados, la propiedad tiene una oficina en el primer piso y al fondo habitaciones y baños, ya que funcionó parcialmente como residencia estudiantil, accediendo a través de la entrada principal al local. Por su versatilidad y locación, es ideal para inversión y/o empresas que quieran establecerse en un muy buen punto. No te pierdas esta oportunidad! Comunícate para visitar la propiedad! Precio: US$.230.000 Dirección: Uruguay y Tristán Narvaja Contacto: Paula Dieppa (099) 895741 Disponible: Lunes a Lunes Metros: 232 m2 No te pierdas esta gran Oportunidad! ¡Contactanos para conocer más en detalle esta propiedad! Paula Dieppa Tel: (099)895741 fdsinmuebles.uy