U$S 1.600.000
Barrio Centro.Av. 18 de julio esquina EjidoHermoso local ubicado sobre la principal avenida de Montevideo, en la emblemática esquina de Avenida 18 de julio y Ejido. Zona de alta demanda para actividades comerciales con gran afluencia de público.Precio: US$ ***Acepta financiación bancariaAlquiler estimado: US$ 11.000Superficie total : 445 m²Inmueble de excelente calidad constructiva. Cuenta con múltiples áreas espaciosas y de gran altura.Distribuido en tres niveles definidos.Subsuelo : 156 m²Planta baja : 131 m²Primer piso : 158 m²Total : 445 m²Actualmente destinado a empresa cuenta en planta baja con recepción, áreas de atención al público, oficinas, sala de reuniones y patioEn planta alta cuatro áreas dedicadas a oficinas, amplio hall de distribución, salón de reuniones con capacidad para 20 personas, cocina, comedor, 3 baños, depósito y 2 patiosEn subsuelo amplias áreas, ideales para almacenamiento Su ubicación al frente de calle y sus amplias vidrieras en planta baja aportan gran luminosidad.Comisión inmobiaria: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 hs al teléfono ***o ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: ***Cel ***perezrobaudo.com
U$S 115.000
*******OPORTUNIDAD************VENTA LOCAL COMERCIAL A METROS DEL NUEVO SHOPPING SOBRE AVENIDA EXCELENTE VISUAL BUEN FRENTE174 MTS EDIFICADOSFONDO ABIERTOACTUALMENTE ESTA ALQUILADO CON GARANTIA DE ANDA VIGENTE HASTA 1/4/2026.Muy buen local comercial en propiedad horizontal ubicado en excelente esquina del Barrio Brazo Oriental , muy buena visual y conectividad con el resto de la ciudad . A pasos del Shopping Nuevo Centro , consta de 174 mc construidos + 78 mc de fondo . Retiro al frente. Salón principal sin columnas y pisos flotantes , hacia atrás hay dos habitaciones ciegas con pisos de pinotea. Una cocina , 1 baño, escalera que lleva a una tercera habitación de 3 x 2 aproximadamente con ventana . Fondo en forma irregular (triangulo) Buena construcciónIdeal para trabajar y vivir (CW141821)
U$S 79.000
Venta de Local Comercial en U$S 79000, estratégicamente ubicado a pasos del Obelisco. Este inmueble, situado en Acevedo Díaz y Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja ofrece una oportunidad inmejorable para inversion dada su importante rentabilidad o para profesionales que deseen instalarse en un punto estratégico de la ciudad. Con 28 metros cuadrados, el local se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ser ocupado de inmediato. Destaca por su independencia total, lo que se traduce en la ausencia de gastos comunes, un beneficio significativo para la rentabilidad de su negocio. Además, cuenta con gastos de Contribución Inmobiliaria y Primaria sumamente bajos, optimizando aún más los costos operativos. El diseño interior incluye una práctica kitchenette y un baño completo, proporcionando todas las comodidades necesarias para el desarrollo de diversas actividades comerciales o de servicios. Su ubicación privilegiada asegura un alto flujo de potenciales clientes y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
U$S 150.000
¡LOCAL COMERCIAL en Parque Rodó! Acevedo Díaz y Bulevar España Ambientes: - Local de atención al público - Oficina privada - Depósito - Baño completo con ducha Venta: USD 150.000 Alquilado con renta de: $35.000 Sin gastos comunes . Escribinos por MD o llamanos / mandanos WhatsApp:
U$S 89.000
CENTRO REF EL1602 VENTA LLAVE DE LOCAL en (Av. Uruguay y Rio Negro) PRECIO USD 89.000 Gran visibilidad y ubicación céntrica En funcionamiento con actividad comercial establecida Espacio versátil y bien distribuido, listo para operar Cuenta con cocina y baño Posibilidades de alquiler precio $37.000 garantías a evaluar INFORMACION DE INTERES : Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial, ubicado en una de las zonas más transitadas y dinámicas del Centro de Montevideo. El mismo ya está en funcionamiento, lo que te permitirá comenzar a generar ingresos desde el primer día. Actualmente se utiliza como papelería, con venta de bebitas, timbres, y tiene una pequeña cafetería dentro. El local se encuentra en una ubicación estratégica, con alto flujo de personas, lo que asegura visibilidad y acceso constante a una gran cantidad de clientes potenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio negocio, con la ventaja de contar con un local en pleno funcionamiento y en una ubicación privilegiada! CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION Y/O COORDINAR TU VISITA
U$S 145.000
¡Descubre este excelente lugar para hacer de tu emprendimiento algo de éxito! Sobre la calle Guayabos esquina Gaboto. Presentamos un espacioso local de 88 m2, una oportunidad única para aquellos que buscan establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Este local es un lienzo en blanco, listo para ser transformado en el negocio de tus sueños. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este local se encuentra rodeado de una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Ya sea que estés pensando en abrir una imprenta, un estudio de diseño, una cafetería o cualquier otro tipo de negocio, este local es el lugar perfecto para hacer realidad tus ideas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Consulta con nuestros asesores hoy mismo y descubre cómo este local puede ser el impulso que tu negocio necesita. ¡Te esperamos! Referencia Interna : Tera-229
U$S 179.000
MAGADAN NEGOCIOS INMOBILIARIOSVENDE 2 LOCALES COMERCIALES EN PALERMO!Consta de 2 locales comerciales en un mismo padrón de 115m2, actualmente unidos y alquilado con contrato vencido, todo en una misma planta!Tiene 6 metros de frente y se puede dividir en 2 locales o continuar su uso con ambos locales unidos.Es una superficie super amplia con varios depósitos, baños y vestuarios que no entorpecen la distribución del mismo. También cuenta con un pequeño patio al aire libre al fondo.IDEAL PARA:RENTA - alquilado actualmente en $40.000 aprox. Contrato vencido, se puede renovar o rescindir!PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN - Factor de Ocupación de Suelo del 100% Zona y distribución del terreno ideal para construcción de apartamentos!!!! Zona en constante expansión.EXCELENTE PUNTO, SUPER SEGURO, MUY CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS ESTANDO A 1 CUADRA DE LA RAMBLA Y A MEDIA CUADRA DE GONZALO RAMÍREZ.COSTO DE IMPUESTOS:Contribución: $5.000 por cuota.Primaria: $1.700 por cuota.Tributos domiciliarios: $1.800 (bimestral).Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. - Coordine su visita!Marcos MagadanMAGADAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 15.000
Con renta! Local en Galeria Central de 22m2 con vidriera y deposito. Conulte por compra en conjunto de otro local pegado. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.
U$S 180.000
"¡Inversión Estratégica en el Corazón de Aguada! Descubra este excepcional local comercial de 248 m² (267 m² totales) con un gran potencial, ubicado estrategicamente frente al prestigioso Club Aguada. Esta es una oportunidad inmejorable para inversores visionarios que buscan capitalizar una propiedad con un valor de mercado insuperable. El local, que cuenta con gran frente con vidrieras, más de 5 ambientes versátiles y 2 vestuarios, ofrece un espacio generoso y adaptable para una amplia gama de actividades comerciales. Su infraestructura incluye trifásica y un valioso acceso independiente a la azotea, brindando gran flexibilidad. Situado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Montevideo, éste inmueble representa una plataforma sólida para establecer un negocio próspero. Si bien requiere una modernización, su atractivo precio de USD 180.000 lo posiciona como una joya para aquellos dispuestos a remodelar y personalizar el espacio a su medida. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad con un crecimiento garantizado en una ubicación privilegiada. No deje pasar esta inversión inteligente que promete un retorno significativo. Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y explorar el vasto potencial de este local. GRUPO ATENEA - ASESORES DE CONFIANZA."
U$S 320.000
Amplio local comercial con ubicación privilegiada, en zona demandada y con alto tránsito de gente todos los días de la semana. Ideal para cafe o restaurante.Superficie cubierta: 100 m2Superficie abierta: 9 m2 Distribución:Acceso principal por una amplia terrazaSalón amplio con ventanales de vidrioÁrea de mostrador con barraBaño completoEspacio de cocinaAmbiente multiusoEspacio amplio y bien iluminado gracias a su frente de vidrio y terraza frontal, que lo vuelve muy atractivo para las personas que transitan la zona.Gastos de conexión 4%Entrega Junio 2027Por más información, estamos a las órdenes.S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: COCINA, LUZ ELECTRICA, GAS POR CAñERíA, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, BALCON XINTEL (SBS-SBS-147)
U$S 1.199.000
Local en plena calle de Maldonado con 275 m2 esq. Yaro. Ideal Ubicacion! Cuenta con excelente renta y contrato por 3 años. Bajo gastos comunes $2.000 Este local se encuentra en el exterior de edificio de gran calidad y excelente terminaciones con diseño. A pocas cuadras de la rambla, rodeado de historias, de teatros independientes, de tiendas y universidades, de almacenes familiares y pequeños cafés de especialidad. Entre libros y música. Entre mercados y parques. Venta U$S *** Consulte con nuestros asesores. Comision Inmobiliria 3% mas iva. Referencia Interna : Tera-1475
Venta con renta de local comercial ubicado en el Centro, Rio Negro entre 18 de Julio y San José270m2 distribuidos en subsuelo (47m2), planta baja (111m2) y entrepiso (111m2).Dos bañosSalon principal de 111m2 en planta baja con frente de 4m aproxSin gastos comunesContribución anual $30.000Consultá!
U$S 67.000
Se vende Local comercial con renta, actualmente ubicado en Pocitos. El local cuenta con un baño a disposicion y 20m2 totales. Alquilado en 17.127$
U$S 430.000
Barrio CentroCalle Cerro Largo esq. Av. Gral Rondeau Excelente ubicación próximo a Av. LibertadorExcelente edificio en estado impecable.Frente: 9,70 m²Superficie de padrón: 500 m²Superficie construida: 576 m²Inversión: US$ 430.000Propiedad horizontal distribuida en tres niveles, sótano y patio.Hall de distribución y oficina al frente.Salón de usos múltiples con acceso a dos niveles, tres habitaciones y baños.Gran salón en planta baja de 190 m2 con excelente iluminación natural.Cuatro bañosPrimer nivel con amplia habitación al frente y salón con vista a planta baja.Segundo y tercer nivel con varias habitaciones y baño.Sótano amplio.PatioEléctrica y sanitaria a nuevoLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas: 3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas al teléfono *** / ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: ***Cel. ***Av. 18 de Julio esq. EjidoMontevideo – Uruguay
U$S 850.000
Buena inversión para construcción de edificio o renta.Se ofrece terreno de 613 m², con frente de 13,80 m para desarrolladores o inversionistas (local con renta).Sobre Avenida, con una excelente ubicación en la zona de Malvín.LOCAL COMERCIAL:Local comercial, con una superficie de 410 m². Reciclado a nuevo, en excelente estado. Ideal para diferentes destinos comerciales.Gran salón principal.2 oficinas.Cocina2 baños con 2 gabinetes cada uno.Pequeño patio.2 depósitos chicos.Explanada, con espacio de estacionamiento funcional para el local.Actualmente con renta de $110.000VIVIENDA:Vivienda de 169 m² + 16 m² aprox. de terraza.Renta aprox. $45.000Living comedor amplio y soleado por su orientación norte. El mismo tiene salida a la terraza.Conectado al estar.Estar con 2 ventanas con vista hacia una terraza con parrillero.Cocina definida, de muy buenas dimensiones, con gran profusión de placares aéreos y bajo mesada.Salida a barbacoa cerrada, con ventanal de aluminio hacia la terraza.3 dormitorios de buenas dimensiones y con excelente luz natural. 2 de ellos orientados hacia el frente, con salida a la terraza. El tercero hacia el contrafrente.1 baño amplio, actualizado.Opción de 2do baño en la barbacoa.Rentabilidad estimada: 4,5% anual.Local remodelado en 2019.
U$S 70.000
LOCAL COMERCIAL UBICADO EN COMERCIO ESQ VITRUVIO.- EN PROPIEDAD HORIZONTAL TODO REGULARIZADO Y CON RENTA.- RENTA ACTUAL POR LOCAL $ 19.240 FINANCIACION DIRECTA CON PROPIETARIO ENTREGA Y SALDO A CONVENIR.- ACEPTA PERMUTA O PARTE DE PAGO APTO
U$S 25.000
Se VENDE LOCAL COMERCIAL en Galería del Virrey, Con RENTA ACTUAL de $ 7000 (pesos uruguayos siete mil con 00/100). Garantía Sura; contrato vigente con plazo a Oct. 2026. Se desarrolla en 16 MT2 planta baja y entrepiso del mismo metraje al cual se accede por cómoda escalera caracol. Gastos Comunes de $2800 *NO DUDE EN CONSULTAR* Comercializa SILVINA POSE por CLASS Negocios Inmobiliarios. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA.
U$S 940.000
Venta de 2 locales comerciales reciclados y rediseñados con gran gusto. Actualmente unidos internamente y ambos al frente. Cada unidad cuenta con Planta Baja y entrepiso, 2 baños, kitchenette y cómodas escaleras comunicantes. Excelentes materiales en pisos de madera, cerramientos, vidrios, herrajería de primer nivel. Cortinas metálicas compactas en cada uno de los locales. Los 2 locales están alquilados a una misma empresa con buena renta (consulte).
U$S 185.000
Venta en bloque – 5 locales comerciales en régimen de propiedad horizontal Barrio Prado, Montevideo Se ofrece buena oportunidad de inversión: 5 locales comerciales en régimen de propiedad horizontal, ubicados en el barrio Prado, frente al Complejo de Viviendas Barrio Jardín Botafogo. Cada local cuenta con: - Superficie de 40 m². - Baño independiente. - Retiro frontal de 4 metros, ideal para estacionamiento o área de exhibición. La construcción es sólida y de buena calidad, con la característica destacada de poder unir los 5 locales mediante la pared separativa, lo que dejaría un espacio único de 200 m2. Ideal para depósitos, pick up centers, etc.. Los 5 locales se venden en conjunto, representando una excelente oportunidad para inversores o emprendimientos que requieran un espacio útil de buenas medidas. Ubicación: Barrio Prado, Montevideo. Características: construcción tradicional, buena accesibilidad y entorno consolidado. Condiciones: venta en bloque. Precio: U$S 185.000 Contribución inmobiliaria anual: $ 13.000 (2025) Impuesto Primaria anual: $ 7.500 (2025) Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA
U$S 90.000
Ubicación premium en Pocitos, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular. 40 m² bien distribuidos, perfectos para showroom, tienda boutique, estudio profesional o punto de venta. Frente vidriado con excelente visibilidad, luminoso todo el día. Entrada independiente y baño propio. Porteria de 8am a 14pm ¡Zona de alto crecimiento y gran potencial comercial! Apto para múltiples rubros.Sin gastos comunes elevados.Listo para ocupar.No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. ¡Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo!
U$S 376.500
Venta de Local en Barrio Sur, Montevideo Excelente local comercial pronto para adaptarse a las necesidades del cliente e instalarse en planta baja del Desarrollo Inmobiliario Estrellas del Sur.Ideal comercio u oficinas. -Terminaciones a acordar con el cliente- Seguridad y portero eléctrico con visor.- Instalación eléctrica.A metros del Centro, Ciudad Vieja y Parque Rodó. En zona de mucho crecimiento y desarrollo. Estrellas del Sur es un desarrollo inmobiliario que comprende más de 400 familias directamente. Lo cual requiere servicios y da la posibilidad de estar en una zona renovada y en expansión.Coordine visita . Caracteristicas: TOILETTE, CERRAMIENTO, CERRAMIENTO PTRAL, ESTACIONAMIENTO, KITCHENETTE, PERMITE MASCOTAS, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, PORTERO ELECTRICO, AREA COMERCIAL, RAMPA PARA DISCAPACITADOS XINTEL (CPC-CPC-511)
