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Venta de Locales Comerciales baratos en Tres Cruces

Mostrando 64 - 84 de 88 resultados

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Menor precio

U$S 250.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Venta local comercial tres cruces

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 98 M² EN TRES CRUCES, MONTEVIDEO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra ubicado sobre la calle Acevedo Díaz, en el barrio de Tres Cruces, Montevideo. Está estratégicamente situado detrás de la Terminal de Ómnibus de 3 Cruces, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. AMPLIOS ESPACIOS Con una superficie total construida de 98 m², el local cuenta con: • 77 m² de espacio comercial • 9 m² de altillo/depósito • 12 m² de sótano INSTALACIONES ACTUALIZADAS El local se encuentra en perfecto estado de conservación, totalmente actualizado y con aire acondicionado. Además dispone de 2 baños modernizados, uno para el personal y otro para el público, garantizando comodidad y practicidad. SEGURIDAD El local cuenta con un excelente sistema de seguridad, alarma con sensores de movimiento y cámaras de seguridad. también tiene cortina metálica automatizada. APTO PARA MÚLTIPLES USOS Clasificado como apto para uso profesional, este espacio versátil puede adaptarse a diversos rubros, desde oficinas hasta emprendimientos comerciales. EXCELENTE OPORTUNIDAD Con una ubicación privilegiada y amplios espacios, este local comercial en alquiler en Tres Cruces, Montevideo, representa una excelente opción para emprendedores y profesionales que buscan expandir su negocio. Compartimos con todos los colegas. Consulte!! Referencia Interna : Tera-18

U$S 275.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños326 m²

Venta local 18 y bv artigas

Corredor Responsable: - Contacto: Gerónimo Fernández Local comercial en Avenida 18 de Julio casi Bulevar Artigas. - 326 m² totales - 175 m² padrón - Desarrollado en 2 niveles Planta baja: - Salón principal / área de ventas - Cocina - Sector de elaboración - 2 baños Planta alta: (al fondo) - Cocina para elaboración - Depósito Planta alta (al frente) - Sala de reuniones - Oficina / despacho - Habitación amplia utilizada actualmente como vestidor para personal Actualmente funciona como panadería / cafetería. Rentabilidad estimada: 7% anual. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 275.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños326 m²

Venta local comercial tres cruces

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA AVENIDA 18 DE JULIOImportante local comercial patrimonial en venta, ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas y transitadas de Montevideo, con excelente exposición comercial y gran circulación peatonal.La propiedad cuenta con 175 m² de terreno y 326 m² edificados desarrollados en dos plantas.En planta baja dispone de amplio salón comercial con gran vidriera al frente sobre la avenida, brindando excelente visibilidad y luminosidad natural. Cuenta además con 2 baños para actualizar, cuenta con un sector de elaboración. En planta superior se encuentra sala de reuniones, escritorio, el sector de cocina y áreas complementarias.Su carácter patrimonial le aporta identidad y valor arquitectónico, ideal para marcas, gastronomía, showroom, instituciones o proyectos comerciales que busquen destacarse en una ubicación estratégica. (CW250735)

U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Venta de local en tres cruces

Venta local comercial en Tres Cruces – Tres Cruces Plaza | Entrega julio 2027Local comercial en Tres Cruces Plaza, ubicado sobre calle Miguelete, esquina próxima a Defensa, en una zona estratégica de Montevideo con excelente conectividad y cercanía a la Terminal Tres Cruces, Av. 18 de Julio, Parque Batlle, comercios y servicios.La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 161,5 m², con un amplio salón de planta abierta que permite adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad comercial.Uno de sus principales diferenciales es su importante frente vidriado, que aporta excelente visibilidad desde el exterior y favorece la exposición del negocio.El local dispone además de baño y un sector con previsión para incorporar un segundo baño u otros servicios, brindando flexibilidad para adecuar la unidad según las necesidades de cada emprendimiento.Por su amplitud, altura interior y configuración, resulta una muy buena opción para comercio, showroom, oficinas, servicios profesionales, gastronomía u otros rubros, sujeto a las habilitaciones correspondientes.Tres Cruces Plaza combina locales comerciales y unidades residenciales dentro de un proyecto contemporáneo, ubicado en uno de los puntos de mayor conectividad de Montevideo.Entrega estimadaJulio 2027.Cocheras opcionalesDesde USD 17.270.Forma de pagoDurante obra- 10 cuotas bimestrales durante el avance de la obra.Comisión inmobiliaria3% más IVA.Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial de gran superficie, alta visibilidad y ubicación estratégica en Tres Cruces.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsúltenos por precio, disponibilidad, opciones de cochera y condiciones comerciales.Imágenes a modo de referencia.-

Tres Cruces Plaza (05) - Venta de Local Comercial en Tres Cruces - A Estrenar 2027!

Destacado Gold

U$S 289.921

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Tres cruces plaza (05) - venta de local comercial en tres cruces - a estrenar 2027!

Venta de Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en planta baja (Unidad 05). Al frente sobre calle Miguelete y formando esquina con calle Defensa, con doble orientación Norte/Oeste.Área Interna 161,5 m². Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU58238 LO6342997 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

ALQUILER VENTA LOCAL COMERCIAL TRES CRUCES ACEVEDO DIAZ Y SERRA FRENTE TERMINAL CON DEPOSITO

U$S 320.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 2 Baños98 m²

Alquiler venta local comercial tres cruces acevedo diaz y serra frente terminal con deposito

INMOBILIARIA MONYMAR ACEVEDO DIAZ Y FERRER SERRA. EXCELENTE UBICACION....FRENTE A LA TERMINAL Y SHOPPING 3 CRUCES...GRAN LOCOMOCIÓN Y PUNTO NEURÁLGICO DE MONTEVIDEO. LOCAL COMERCIAL EN IMPECABLE ESTADO, cuenta con 2 baños, cocina y deposito. Cortinas metálicas eléctricas. PRECIO DE VENTA: U$S 320.000 PRECIO DE ALQUILER: $ 70.000 SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI. GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS (FIDECIU, ANDA, CGN)! (LO60722).

VENTA LOCAL FRENTE A SHOPPING TRES CRUCES

U$S 320.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños98 m²

Venta local frente a shopping tres cruces

Local comercial en alquiler frente Tres Cruces Shopping. Apto para todos los rubros boutique, oficinas, empresa, clínicas, gastronómico , (apto parrillada) Buena vidriera de blindex, impecable estado, todo reciclado . Amplio salón , cocina , 2 baños, sótano. Cuenta con cámaras , alarma, aire acondicionado, cortinas de enrollar metálicas. YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: *** Cel.: ***

Local - Acevedo Diaz proximo Tres Cruces, 6 mts de frente, nuevo, apto gastronomía !!

U$S 320.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Local - acevedo diaz proximo tres cruces, 6 mts de frente, nuevo, apto gastronomía !!

Excelente local comercial, completamente reciclado, 2 baños y cocina definida. Cortina metálica y blindex en toda la fachada. Son 77 m2 de salón + subsuelo de 12 m2 y entrepiso de 9 m2, frente de 6mts y altura de 3m. APTO PARA GASTRONOMIA, totalmente reciclado !!

Alquiler local comercial FRENTE SHOPPING TRES CRUCES tienda

U$S 325.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños98 m²

Alquiler local comercial frente shopping tres cruces tienda

¡Oportunidad! LOCAL CON GRAN FACTURACIÓN!Local comercial en excelente ubicación, sobre Acevedo Diaz frente al shopping Tres Cruces. Salón con blindex y dos baños. Listo para ocupar.75m2 + entrepiso de 23m2. (CW236879)

Venta Tres Cruces Local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

U$S 325.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños94 m²

Venta tres cruces local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

Local comercial en venta sobre Acevedo Díaz, barrio Tres Cruces. Ubicado detrás de la Terminal de Ómnibus. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo. Padrón único con 6 metros de vidriera al frente, que aseguran gran visibilidad. Superficie total de 98 m². Planta baja de 77 m² destinada a área comercial. Altillo de 9 m² con uso de depósito. Sótano de 12 m² que suma espacio de guardado o apoyo operativo. Local listo para entrar. Recientemente remodelado. Instalaciones actualizadas. Aire acondicionado instalado. Dos baños modernizados, uno para personal y otro para público. Sistema de seguridad completo. Alarma, sensores de movimiento, cámaras y cortina metálica automatizada. Apto para uso profesional y comercial. Apto para gastronomía. Precio de venta U$ 325000 Sylvia Levin Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

Alquiler/Venta Local comercial frente a Shopping Tres Cruces

U$S 350.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños

Alquiler/venta local comercial frente a shopping tres cruces

Local comercial en venta y alquiler frente a Tres CrucesExcelente punto comercial sobre Acevedo Díaz esquina La Paz, frente al Shopping Tres Cruces.Local con 6 metros de frente vidriado, muy buena visibilidad y exposición.Cuenta con 77 m² en planta principal, sótano de 12 m² y altillo/depósito de 9 m², ofreciendo una superficie total de aproximadamente 98 m².Espacio versátil y funcional, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios, con gran flujo peatonal y vehicular durante todo el día.Ubicación estratégica, próximo a terminal, universidades, hospitales y múltiples conexiones de transporte.Alquiler en pesos uruguayos $ 70.000CLO7476160.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN TRES CRUCES, DEPOSITO, GALPON

U$S 380.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño300 m²

Venta local comercial en tres cruces, deposito, galpon

Local simple, con una planta despejada de unos 200mts y casa pequeña al frente donde estan las oficinas. Al fondo también hay algunas oficinas. Necesita arreglos varios. Entrada de camión al predio. Sector de abierto también hormigonadoSE VENDE CON RENTA (CW219146)

U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Venta de local tres cruces

Local comercial ubicado en Ventura Tres Cruces II, en una de las zonas con mayor conectividad, movimiento comercial y circulación peatonal de Montevideo. Su estratégica ubicación lo convierte en una excelente oportunidad para empresas, consultorios, comercios, servicios o inversores que buscan posicionarse en un entorno de alta demanda y constante crecimiento.La unidad ofrece un espacio versátil y funcional, adaptable a distintos rubros, dentro de un proyecto moderno que combina diseño, comodidad y excelente proyección comercial.Características destacadasProyecto con entrega estimada en 2026.Ubicación estratégica en Tres Cruces.Excelente conectividad y acceso al transporte.Alto potencial de valorización y renta.Ideal para empresas, oficinas, consultorios o comercios.Amenities y servicios del edificioGimnasio.Salón de Usos Múltiples (SUM).Área de parrilleros.Portería y seguridad.Espacios verdes.Servicios de agua corriente y alumbrado público.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4% (incluyen conexiones, reglamento y plano).Forma de pago30% al compromiso de compraventa.60% durante el período de obra.10% contra ocupación.Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir su actividad comercial en una ubicación consolidada y de gran proyección.Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación de la propiedad.-

Venta Local Comercial en Tres Cruces a estrenar en Marzo 2026, Montevideo, Uruguay

U$S 429.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Venta local comercial en tres cruces a estrenar en marzo 2026, montevideo, uruguay

Ventura Tres Cruces – Segunda Etapa: Modernidad, Funcionalidad y Confort Nace la segunda etapa del exitoso Ventura Tres Cruces, ubicada en un barrio consolidado con excelente proyección y calidad de vida. Un proyecto moderno, pensado para la familia, que combina arquitectura contemporánea, espacios comunes de calidad y servicios con alto nivel de seguridad y confort. Ubicación privilegiada: A pasos de facultades y avenidas principales Excelente conectividad y entorno urbano Barrio consolidado, ideal para vivir o invertir Características del edificio: Vistas abiertas destacadas Servicio de portería y control de acceso Barbacoa con patio en planta baja Garajes en subsuelo Rejas perimetrales y cerca eléctrica Bajos gastos comunes Terminaciones de alta calidad Detalles de terminaciones y materiales: Accesos y circulaciones: pavimento pétreo y/o cerámica Hall y palier: pavimento pétreo y/o cerámica Dormitorios y livings: piso flotante o vinílico imitación madera Baños y kitchenettes: porcelanato y/o cerámicos de calidad Barbacoa: cerámica o porcelanato Formas de pago flexibles: A convenir durante obra O vía entidad financiera: 50% durante la obra y 50% con financiación bancaria Estrena: Marzo 2026Consultá por disponibilidad, precios y unidades ideales para inversión o vivienda.

Local comercial a estrenar- Av. Garibaldi-Tres Cruces

U$S 429.000

+ $ 2.000 GC

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Local comercial a estrenar- av. garibaldi-tres cruces

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR! AV. GARIBALDI ESQ MONTE CASEROS. Entrega estimada Marzo 2026 Muy buena ubicación, ubicado bajo moderno edificio. 123m² internos, planta baja al frente. Cuenta con kitchenette y baño. Gastos comunes estimados $2000. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad* Referencia Interna : Tera-8373

U$S 449.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño123 m²

Local comercial en venta en tres cruces

Edificio a estrenar.Local comercial al frente en planta baja en esquina. Cuenta con 2 ambientes y 1 baño.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social).Consulte por financiación del 90% con bancoGastos de ocupación 4%.u001Ref. ABVentura Tres Cruces IIReferencia ALO3433417 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA 6% TRES CRUCES

U$S 450.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños467 m²

Venta local comercial con renta 6% tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por la aseguradora Sura de $ 104100 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Según estudio, el cálculo de referencia es de rentabilidad bruta 6,94% y una rentabilidad neta de 5,58% anual. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o depósito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 540.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

4 Ambientes 2 Baños380 m²

Local comercial industrial o galpon

Local comercial, industrial y galpon. 513 mts2 de terreno con 380 mts2 edificados. Oficinas, baños, barbacoa, sala de reuniones, comedor, cocina, deposito

Excelente Oportunidad Para Empresa Venta O Alquiler

Destacado Silver

U$S 630.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños675 m²

Excelente oportunidad para empresa venta o alquiler

2 Padrones linderos con un metraje total de 675 metros cuadrados de terreno, 463 metros cuadrados construidos desarrollados en dos plantas, 20 metros de frente y 34 de profundidad.IDEAL PARA OFICINA, LOCAL ADAPTABLE PARA DISTINTOS RUBROS.La planta baja cuenta con:2 bañosCocina con estarLiving comedor6 habitacionesSalida a Patio interno y ExternoGalpón y entrada para camiones de menor porteLa planta alta cuenta con3 amplios espacios definidos1 bañoSalida a la terrazaAltura permitida: 16.5 metros, FOS 100%.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

U$S 700.000

+ $ 1.000 GC

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños200 m²

Local comercial en venta

Local exelente Local. Inversión Con Renta Mensual De 3000 dólares. Contrato Por 5 Años, 50 Mil Dólares En Arreglos Del Local Actualizado. Contrato Actualizado Recientemente, Por 5 Años Más. Referencia Interna : Tera-95

VENTA LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS TRES CRUCES AVENIDA ITALIA PASOS BRITANICO Y MEDICA ESTACIONAMIENTO

U$S 800.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños360 m²

Venta local comercial y oficinas tres cruces avenida italia pasos britanico y medica estacionamiento

INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA ITALIA y PRESIDENTE LORENZO BATLLE...A PASOS DEL HOSPITAL BRITANICO, MEDICA URUGUAYA, CLINICAS PRIVADAS Y SHOPPING TRES CRUCES....LOCAL COMERCIAL Y DE OFICINAS DE 360m2 edificados..... IMPECABLE....ESTACIONAMIENTO AL FRENTE PARA 2 AUTOS..... 3 PLANTAS CON SHOWROOM, 12 OFICINAS, 3 BAÑOS, COCINA, FONDO EMBALDOSADO. (LO 20841)

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