Venta de Oficinas baratas en Montevideo

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U$S 273.900

+ $ 9.743 GC
Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños204 m²

Venta apartamento siete oficinas centro cordón, renta inversión 18 de julio

7 Oficinas en excelente estado de conservación, ubicada en Avenida 18 de Julio 1459 bis, en el corazón de Montevideo, estas oficinas en ventas representan una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un entorno dinámico y concurrido. Ideal para inversores, renta de un 8,5% rentabilidad bruta. Con una superficie total de 204 m2, todos cubiertos, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil, perfecto para establecimientos de oficinas administrativas o cualquier actividad profesional que requiera de un entorno accesible y funcional; buffet de profesionales; academias; call center, etc. Su disposición frente garantiza visibilidad y fácil acceso, complementándose con la excelente movilidad de ómnibus disponibles en la zona.La propiedad se encuentra rodeada de una variada oferta de locales comerciales y servicios, lo que la convierte en un punto estratégico para el desarrollo de negocios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, luz, internet, WiFi, y un ascensor que facilita el acceso. Gastos comunes bajos que ascienden a UY$9.743 totales por todas las oficinas, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las áreas compartidas.Estas oficinas se presenta como una excelente inversión en una ubicación privilegiada, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y eficiencia. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso inmueble en una de las zonas más emblemáticas de Montevideo.Otros gastos relacionados al inmueble:Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3% + IVA (no incluidos en el valor de publicación).- Contribución inmobiliaria $24.113Primaria $ 6.677VENTA EXCLUSIVA.

U$S 289.000

+ $ 18.000 GC
Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños170 m²

Oficina en venta ubicado en cordón

Espacio Co-Work con 7 Oficinas totalmente a nuevo Oportunidad ideal para inversionistas. En uno de los puntos más buscados, en el corazón del distrito comercial de Cordon, sobre 18 de julio y Vazquez, encontramos estas oficinas en venta, generando actualmente 10% de margen no ajustado (aprox 6%) utilidades netas (escenario conserador). El inmueble, construido en 1955, se encuentra en buenas condiciones edilicias. Con una superficie total de 170 m2, se trata de un apartamento convertido en 7 oficinas multipropósito, grandes y medianas. Ingresamos al edificio por hall de entrada con portería diurna y 3 elevadores. En esta unidad se destaca también área de espera exterior amueblada. La unidad 401, con orientación sur, está equipado con todas las comodidades necesarias para un ambiente de trabajo eficiente. Dispone de Sala de Reunión de uso común, área de Asrchivo, dos baños, Kitchenette y comedor diario. Toda las unidades cuentan con servicio de Internet, UTE y limpieza incluidos adicionalmente a los gastos comunes, ofreciendo una solución integral y simple para el alquiler de las unidades. Además, cuenta con sistema de cámaras que brinda mayor tranquilidad a los ocupantes. Las oficinas se entregan sin muebles. No cuenta con cochera, sin embargo existen múltiples opciones de Estacionamiento en la cercanía. Contribuión Inmobiliaria anual: $18,300 Impuesto de Priaria anual: $ 5,269 Gastos gastos comunes ascienden a UY$18.000. Consulte por más información del flujo de caja y resultados operacionales. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso activo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA

U$S 289.900

Oficina en Palermo, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño36 m²

Venta oficina con terraza-entrega inmediata- en palermo, montevideo

Venta oficina con terraza en Ventura Soho – Entrega inmediataAmplia oficina ubicada en Ventura Soho, moderno desarrollo situado en una de las zonas más dinámicas de Montevideo, a pocas cuadras de la Rambla y en pleno entorno universitario.La propiedad ofrece una ubicación estratégica para empresas, profesionales e inversores, con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y distintos puntos de interés de la ciudad.La unidad forma parte de Comunidad Ventura, una propuesta que integra espacios de trabajo, recreación y bienestar, favoreciendo nuevas oportunidades de encuentro y networking sin perder la privacidad y funcionalidad propias de un edificio corporativo.Características- Oficina con terraza.- Entrega inmediata.- Espacio adaptable a diferentes actividades profesionales.- Excelente ubicación urbana.- Proyecto moderno y consolidado.- Bajos gastos comunes.Amenities y servicios- Espacio cowork.- Gimnasio.- Huerta orgánica.- Rincón para niños.- Cuatro barbacoas totalmente equipadas.- Servicio de portería.- Control de acceso.- Acceso digital y nuevas tecnologías.- Reja perimetral y cerca eléctrica.- Garajes y cocheras opcionales.Ventura Soho combina diseño, tecnología y espacios colaborativos en una propuesta ideal para desarrollar una actividad profesional dentro de un entorno moderno, seguro y conectado.Condiciones de compra- Gastos de ocupación: 4%, incluyendo conexiones, reglamento y plano.- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Forma de pago- 10% al momento de la reserva.- 90% al compromiso de compraventa / ocupación.Financiación bancariaPosibilidad de financiar hasta el 90% del valor de la propiedad mediante crédito bancario, sujeto a aprobación de la entidad financiera.ENTREGA INMEDIATA.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsultanos por precio, disponibilidad, opciones de garaje, financiación y coordinación de visita.Imágenes a modo ilustrativo.-

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