Venta de Oficinas en Cordón

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U$S 1.200.000

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños483 m²

Oportunidad local comercial en avenida 18 de julio, al frente.

Venta local Comercial, sobre Avenida 18 de Julio con Alquiler Oportunidad única local comercial en venta. Con una generosa superficie de 483 metros cuadrados distribuidos en una sola planta y 7 metros de frente sobre Avenida 18 de Julio. Con un diseño que cuenta con 12 boxes o consultorios, proporcionando un entorno óptimo para actividades. Además cuenta con 7 baños, cocina y la recepción añaden comodidad y funcionalidad al espacio. Cuenta con cortina metálica motorizada garantiza la seguridad del local su instalación eléctrica y sanitaria son hechas a nuevas. Posibilidad de habilitar una entrada para vehículos de reparto amplía las opciones de uso del espacio. Actualmente con contrato de alquiler vigente de $ 150.000 que inició el 1 de enero de 2024 , con duración de 5 años. Para importante empresa que lo va utilizar como Bazar. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

U$S 123.500

Oficina en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño50 m²

Venta de estudio con terraza - entrega inmediata - cordón, montevideo

Venta oficina con terraza en Cordón Sur – Constituyente Plaza | Entrega inmediataOficina en Constituyente Plaza, ubicada en Constituyente 1697 esquina Minas, Cordón Sur, en una zona céntrica, consolidada y con excelente conectividad.La unidad cuenta con terraza de uso exclusivo y una planta flexible, adaptable a diferentes usos profesionales y empresariales.La distribución permite organizar cómodamente espacio de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, kitchenette y baño, conformando una propuesta funcional para estudios profesionales, empresas o consultorios.La terraza se desarrolla a lo largo de uno de los laterales de la oficina y aporta luz natural, amplitud visual y un espacio exterior propio, convirtiéndose en uno de los principales diferenciales de la unidad.Constituyente Plaza se encuentra próximo a Av. 18 de Julio, Terminal Tres Cruces, universidades, comercios, servicios y propuestas gastronómicas y culturales, con amplia disponibilidad de transporte público.Características del proyecto- Seguridad 24 horas.- Cámaras de seguridad.- 2 ascensores por torre.- Plaza con jardines.- Salón parrillero / SUM.- Salas de estar y juegos.- Estacionamientos techados.- Planta de locales comerciales.- Plaza de oficinas con acceso directo desde la calle.- Excelente conectividad.EntregaEntrega inmediata.Forma de pagoContado- 10% con boleto de reserva.- 90% con compromiso de compraventa.Comisión inmobiliaria3% más IVA.Una excelente alternativa para quienes buscan una oficina con terraza, buena presencia, flexibilidad de uso y ubicación estratégica en Cordón Sur.Vizcaya Negocios InmobiliariosConsúltenos por precio, disponibilidad, opciones de garaje y condiciones comerciales.Imágenes a modo de referencia.-

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