Terreno en parque de carrasco, ciudad de la costa.
Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Laura Scoseria
Zona residencial consolidada, con proyectos en altura y buena accesibilidad.
Se destaca por encontrarse en un entorno de naturaleza variada. Rodeada de bosque, el arrollo de Carrasco y lagos, a si como también cercana a la playa.
A tan sólo 30 minutos del Centro de la capital, a 15 min. de Zonamérica y a 7 min. del Aereopuerto Internacional de Carrasco. Actualmente muy demandada para vivir en un lugar privilegiado, de alto nivel y cercano a todo. Genera gran rentabilidad.
Terreno nivelado a la misma altura de la Av. Giannatassio y a media cuadra.
Terreno 687 m2, . Frente 18 m.
Normativa y potencial
FOS (huella): 60% → 412 m² por nivel
Altura máxima: 12 m (4 niveles) + 3,5 m de servicios en azotea
Galibo: 45% en niveles superiores
Superficie edificable estimada: ~1.830 m²
Superficie vendible neta (85%): ~1.550 m²
Mix posible: 18–24 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios + cocheras
Actualmente existe:
Casa edificada en 1975 de sólida construcción, orientación norte, de padrón único y 106 m2 construidos.
Al entrar, living con hogar y de dimensiones pequeñas ; a la izquierda el comedor,
ambos con ventanas que dan al frente y con pisos de monolíticos.
Un dormitorio con ventana hacia el fondo y con baño en suite. Un segundo baño completo.
La cocina definida con office a nuevo con muebles de bajo mesada y aéreos y puerta
que da hacia el fondo al exterior.
Depósito de 10 m2 contiguo a la casa.
Parrillero techado. Porch techado.
Jardín y fondo de 580 m2
Esperamos su consulta y visita para proyectar su negocio.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
