U$S 120.000
Corredor Responsable: - Contacto: Santiago Carseles Venta Dos Apartamentos OCUPADOS Carlos Gardel y Héctor Gutiérrez Ruiz A una de la rambla y todos los servicios Cada uno con: 2 dormitorios, baño, cocina, patio y parrillero Padrón único en contra frente 258m Posibilidad de hacer más unidades Compartimos con todas las inmobiliarias Estado de las unidades a reformar Oportunidad muy por debajo del Valor de Mercado Venta Contado - No acepta Banco Posible financiación propia Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 160.000
Ubicado sobre Dr. Aquiles R. Lanza, en el tradicional Barrio Sur de Montevideo, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alta demanda. Con un total de 318 m² construidos y 160 m² de área de terreno, presenta una estructura y fachada que brindan un gran potencial para distintos tipos de emprendimientos. El predio cuenta con un frente de 8,50 metros y un fondo lineal de 19 metros, proporciones que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio para el desarrollo de viviendas o proyectos de inversión con buena rentabilidad. Además, el terreno es apto bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que representa una ventaja significativa para desarrolladores que busquen acceder a beneficios fiscales dentro del marco de esta normativa. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en una zona privilegiada, el terreno se encuentra rodeado de servicios, comercios y opciones de transporte público, con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad y a pocas cuadras de la Rambla. Esta combinación de ubicación estratégica, potencial constructivo y beneficios fiscales convierte a la propiedad en una inversión segura y de proyección en uno de los barrios más característicos de Montevideo. Precio: USD 160.000 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
U$S 189.000
Venta de casa/terreno de 106 m2. 3 dormitorios en Barrio Sur. Próx. Dique Mauá. A 100 m de la rambla.Multimedia disponible (solicitar link):. Fotos profesionales.. Video HD + tomas con dron.. Recorrido virtual.. Amoblamiento virtual de referencia.. Plano de distribución.GeneralPadrón único.Terreno de 106 m² aprox.Superficie cubierta de 106 m² aprox. más 106 m² aprox. de azotea. En 1 planta.Construcción de 1921. Buen estado estructural general.Sin garajes. Existen garajes en venta y alquiler en los alrededores.Ubicación en planta: frente.Living-comedor:Ambiente al frente, con ventana hacia la calle Carlos Gardel, buena altura de techos, pisos originales, circulación lineal hacia los dormitorios, iluminación natural directa y visual despejada al mar gracias a la ausencia de construcciones al frente.3 dormitorios:Tres dormitorios de corrido, dos de ellos actualmente unificados en uno. Interiores sin ventilación directa. Muros de mampostería maciza y carpinterías de época.1 baño:Baño completo en buen estado general, actualizado en una intervención anterior. Revestimientos cerámicos, ducha y artefactos en funcionamiento.Cocina:Estar con cocina definida ubicada al fondo del padrón, con placares, mesada funcional y ventilación.Otras consideraciones:Acceso a azotea transitable de 106 m² aprox., con vista completamente despejada al mar. Sin gastos comunes.Casa desarrollada íntegramente en planta baja. Frente despejado por jardín lateral de edificio. No cuenta con retiro.Gastos comunes: no tiene.Contribución: $ 2227 anual.Primaria: $ 1524 anual.Tributos domiciliarios: $ 1123 x 6.Tarifa de saneamiento: $ 1384 x 6.Venta: U$S 189.000. Admite préstamo bancario.Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.
U$S 480.000
KOSAK INVERSIONES - TERRENOS Terreno en hermosa zona de Barrio Sur. A 300m de la Rambla, cerca de entornos verdes, a pocas cuadras del Parque Rodó. Fachada principal orientación Norte. Área total: 364m2 Altura: 16.5m + Gálibo Frente: 11.10m Retiro Frontal: 0m FOS: 100% Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - ***
U$S 900.000
Venta de Lote en Barrio Sur, Montevideo Importante esquina en Barrio Sur.A dos cuadras de la Rambla de Montevideo.En una zona de crecimiento importante, con nuevos restaurantes y desarrollos.Área total: 469m2Altura: 27m + Gálibo. (Al?tura propuesta por nuevas Medidas C?autelares Centro: 19m) Frente A: 21.72m Frente B: 20.70mRetiro Frontal: 0m FOS: 100%Más de 3000m2 construibles.Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - *** . XINTEL (KSK-KSK-1846)
U$S 980.000
Oportunidad Única para DesarrolladoresSuperficie total: 507 m²Altura actual: 8 mAntigüedad: 1988 (36 años)Potencial de Desarrollo: - Frente: 11.85m - Fondo: 42m - Altura máxima permitida: 27 m (aproximadamente 10 pisos) - FOS 100%: Total aprovechamiento del terrenoUbicación estratégica en una zona de alto potencial de crecimiento, ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.Para mayor información comunícate con nosotros,Jorge Mendizábal bróker asociado a Kosak Inversiones Inmobiliarias.
