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Venta de Terrenos en Montevideo página 27

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U$S 720.000

Terreno en Sayago, Montevideo
5234

Terreno en venta de 5234m2 ubicado en sayago

Ubicado sobre la Avenida Gral. Eugenio Garzón en Sayago y a pasos de Bvr. José Batlle y Ordóñez, este terreno en venta se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos comerciales o inmobiliarios en una zona estratégica. Con una superficie total de 5,234 m2 y una superficie cubierta de 800 m2, la propiedad cuenta con 2 casas, una nave principal de 180 m2 con un entrepiso de 100 m2 y 7 metros de altura, con 2 oficinas y 2 baños y galpones que en su conjunto suman ese metraje. También se dispone de una amplia playa de maniobra para camiones, lo que facilita el acceso para la carta y descarga de camiones pesados.El factor de ocupación del suelo es de 60%, pudiéndose construir en 3.140 m2 del total de la superficie. La altura permitida en la zona por normativa es de 9 m.La zona presenta servicios esenciales como agua corriente, luz y desagüe cloacal, lo que lo hace apto para diversas actividades comerciales. Se ofrece la opción de financiación directa, brindando flexibilidad a los interesados en adquirir este valioso activo. La disposición del terreno permite múltiples opciones de desarrollo, lo que lo convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área en crecimiento, siendo el predio ideal para negocios de grandes superficies como supermercados, empresas de logística y transporte, fabricas, barracas o automotoras.Consulte y no se pierda la oportunidad de coordinar una visita a este espectacular padrón.Pablo Gastón PérezTel: ***Email: pperez@alpharealtors.uyWhatsapp: https://wa.link/1ssu5aALPHA REALTORSAv. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay

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U$S 2.600.000

Terreno en Jacinto Vera, Montevideo
571

Venta importante terreno de 4488 m² con dos casas sobre bulevar artigas-jacinto vera

JACINTO VERABULEVAR ARTIGAS  ESQUINA  JUAN PAULLIERPredio de 4488 m² ideal para inversores.   Cuenta  con dos casas de excelente calidad constructiva y amplias áreas verdes.Ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Artigas y Juan Paullier, este  excepcional padrón  de 4488 m² se presenta como una oportunidad de  inversión.  Con un frente de 22,35 metros sobre Bvar. Artigas, 79,03 metros por Juan Paullier  y 75,28  metros por Antonio Machado.Detalles de la Propiedad:Precio: US$ ***Área de terreno: 4488 m²  Altura Reglamentaria: 16,50 metros por Bvar. Artigas, 9 metros  por Juan Paullier y 9 metros  por Antonio MachadoFactor de ocupación de Suelo: 30%.Potencial de Desarrollo:Según Informe de parámetros urbanos y alineaciones emitido por la Intendencia Municipal de Montevideo, la edificabilidad que surge de estos  parámetros (FOS del 30 % y 6 niveles de altura) podría redistribuirse, previa   reevaluación de los mismos  en función de la presentación de un proyecto concreto.Área edificada: 571 m² . Distribuida en dos casas de excelente calidad constructivaCasona principal  rodeada de áreas verdes. Los ambientes cuentan con pisos de maderas nobles y amplios ventanales. Muy buena iluminación y ventilación. Porche de entrada RecibidorEstar con estufa a leña Amplio escritorio con excelente biblioteca empotradaLivingComedorCocina con comedor diarioServicio en altillo con bañoCuatro dormitorios espaciosos, muy luminosos y ventilados. Tres bañosEspacios Exteriores:El extenso jardín  y fondo presentan senderos pavimentados que conectan todas las áreas, creando un ambiente ideal para disfrutar al aire libre. Incluye un parrillero abierto, fuente y galería que comunica con la segunda casa.Casa al fondo:Living comedor con estufa a leña Dos dormitoriosDos bañosCocina semi integrada Dos garages  cerrados con persiana de madera.Para  más información o coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos ***o ***Comisión inmobiliaria: 3% + IVA del precio  de venta.Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (Antes Propiedades &Inversiones)Telf. ***Cel. *** Av.18 de julio 1322 esq. EjidoMontevideo – Uruguay

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U$S 350.000

Terreno en Paso de la Arena, Montevideo
34705

Venta campo deportivo, paso de la arena

Corredor Responsable: - Contacto: Martín Magallanes CAMPO DEPORTIVO CON LIGA EN FUNCIONAMIENTO EN PASO DE LA ARENA, MONTEVIDEO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION CON UNA RENTABILIDAD COMPROBABLE ÚNICA! UBICACIÓN PRIVILEGIADA Con un entorno privilegiado, este campo deportivo se encuentra estratégicamente ubicado en Paso de la Arena, a pocos minutos del centro de la ciudad. Su acceso por Camino Sosa facilita la conectividad y el tránsito fluido. INFRAESTRUCTURA Terreno de 3,5 hectáreas, el predio cuenta con 7 canchas de fútbol 7 de césped natural y una cancha de fútbol 7 de césped sintético iluminada, ofreciendo un espacio deportivo de excelencia. También cuenta con 6 canchas de césped natural de futbol 7 ya alquiladas a muy bajo precio. Riego artificial automatizado en todo el predio. Gran espacio de estacionamiento vigilado. Además, dispone de una casa de aproximadamente 70 m², 2 vestuarios, 2 baños y un espacio administrativo o de cantina, brindando todas las comodidades necesarias para el desarrollo de la actividad. LIGA LOKURA EN PLENO FUNCIONAMIENTO La liga LOKURA cuenta con más de 50 partidos por domingo en diversas categorías. Esta dinámica liga ofrece un gran potencial de crecimiento, con la posibilidad de sumar actividades los días sábados y en horario nocturno. INVERSIÓN RENTABLE Y PROMETEDORA Este campo deportivo, con su infraestructura y su sólida actividad en funcionamiento, se presenta como una inversión altamente rentable y con un futuro prometedor. No dudes en visitar el video multimedia y programar una visita para conocer en persona esta excelente oportunidad. ACEPTA FINANCIACION. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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