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Venta de Terrenos en Montevideo página 33

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U$S 1.310.000

Terreno en Punta Carretas, Montevideo
568

Venta de terreno en punta carretas con 17 metros de frente

Ubicado en el corazón de Punta Carretas, este terreno para desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un frente de más de 17 metros, se presenta como un espacio amplio y versátil, ideal para proyectos residenciales o de usos mixtos. Su privilegiada ubicación, en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Montevideo, garantiza acceso a una gran variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que lo convierte en una opción estratégica para quienes buscan capitalizar el potencial de esta área. FOS: 80% Altura máxima: 9 m. Superficie del terreno: 568 m² Superficie vendible aproximada: 1.260 m² Incidencia: 1.040 USD/m² Con características que favorecen el desarrollo y crecimiento, este terreno es una opción única para quienes desean apostar por el futuro de Punta Carretas. Nota legal: La información proporcionada sobre esta propiedad y sus características es de carácter general y no constituye un asesoramiento legal ni técnico. El comprador es responsable de verificar de forma independiente todos los aspectos normativos con las autoridades locales competentes y obtener la asesoría técnica o legal correspondiente antes de realizar cualquier inversión o desarrollo en el terreno. SURES no asume responsabilidad alguna por interpretaciones erróneas, incumplimientos o futuras modificaciones en la normativa aplicable. Honorarios de intermediación para compraventas: 3% + IVA XINTEL (SRS-SRS-11071)

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U$S 1.380.000

Terreno en Peñarol, Montevideo
65000

Venta de terreno para logística en peñarol con mejoras

IDEAL TRANSPORTE, INDUSTRIA. Sobre Coronel Raiz y Camino Duran próximo a RUTA 102. TRIPLE FRENTE. Distancia desde la Ruta 102 al Anillo Perimetral: 3.6 km Se compone de dos padrones con una superficie de terreno de 6,5 Hás. Superficie edificada: 3.500 m en buen estado y 7.500 m en deshuso. Presenta una explanada de 6.000 m 6/7.000 m2 para maniobra y tránsito de camiones de gran porte. Aparte 4 Hás de terreno niveladas. Normas aplicables IMM Destino: edificable en suelo suburbano propuesto para destino no habitacional intensivo, y posible fraccionamiento. Padrón 184026 frentes por Camino Duran y Coronel Raiz Área Terreno: 12.888 m2 Área edificada: 0 Alturas de edificación: 7 m Retiro frontal: 15 m FOS: Menos de 3 Hás.: 20 % - máx de 3.000 m2 FIS: Menos de 3 Hás.: 25% - máx 3.900 m2 Padrón 417509 frente por Camino Duran Área Terreno: 51.990 m2 Área edificada: 3.550 m2 en buen estado y 7.500 m2 en desuso. Alturas de edificación: 7 m Retiro frontal: 15 m FOS: Más de 3 Hás.: 10% - máx. 4.500 m2 FIS: Más de 3 Hás.: 13% - máx 5.800 m2 Datos averiguados al 18/9/2023 Intendencia Municipal de Montevideo Padrón N° 184026: Coronel Raíz 1982 Contribución Inmobiliaria: $ 20.913 x 3 = $ 62.739 anuales. Tributo Domiciliario: Abona por bimestre $ 234 Saneamiento: No tiene PRIMARIA: $ 2.678 x 3 = $ 8.022 anuales. Padrón N° 417509 Coronel Raíz 1750 Contribución Inmobiliaria: $ 178.589 x 3 = $ 535.767 anualmente. Tributo domiciliario: Abona por bimestre $ 2.342 Saneamiento: No tiene Adicional Mercantil: abona por bimestre $ 3.737. PRIMARIA: $ 17.684 X 3 = $ 53.052

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U$S 1.400.000

Terreno en Centro, Montevideo
477

Excelente oportunidad de reciclaje, menos de us$1000 el m2, ley de pvs

Muy buena oportunidad para desarrollo inmobiliario.Se encuentra en la calle San José, en zona céntrica, a una cuadra de la Avenida 18 de Julio, con fácil acceso a servicios básicos, lugares de comida, farmacias, escuelas, institutos y mas...La misma consta de 487 m2, una planta baja y 3 plantas altas.La planta baja cuenta con, hall de acceso, área de recepción con escritorio, cafetería y bar.También con área de deposito, ascensor y pasaje hacia las 5 habitaciones con baño privado cada una.La misma tiene un patio que le brinda luz y ventilación.La primer planta, piso 1, cuenta con ascensor con acceso a un hall y pasajes hacia 14 habitaciones con baño privado cada una, 4 patios que le brindan luz y ventilación a la planta, escaleras y 1 deposito.La segunda planta, piso 2, cuenta con ascensor con acceso a un hall y pasajes hacia 15 habitaciones con baño privado cada una, 5 patios que le brindan luz y ventilación a la planta, escaleras y 2 depósitos.Y por ultimo, la tercer planta, piso 3, cuenta con ascensor a un hall que da acceso a 4 habitaciones, escaleras que dan acceso a un segundo hall con 2 habitaciones y un pasaje que da acceso a otras 2 habitaciones, cada una de ellas con baño privado.En la tercer planta, hay una azotea que tiene acceso al lavadero.En resumen, excelente construcción de 1800 m2 de infraestructura, a menos de US$1000 el metro cuadrado, ideal para co-working, co-living, reciclaje ley de promoción de vivienda social o para seguir funcionando. Coordine con Equilibrio Propiedades al *** // ***

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