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EL EDIFICIO 
• Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones. 
• Seguridad 24 horas. 
• Estacionamientos techados. 
INVIERTA DURANTE LA OBRA 
• Inversión en obra por debajo del valor de mercado. 
• Entrega inicial y saldo durante la obra. 
• Fondo de garantía reserva incluido. 
• Bajos gastos comunes. 
BENEFICIOS FISCALES LEY 18795 
• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro). 
• Exoneración de IVA. 
• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. 
• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPFIRAE). 
• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta. Este apartamento se encuentra alquilado en 24 mil pesos por dos años, ideal inversión
Referencia Interna : Tera-407

OFICINAS / ESTUDIOS - ETAPA 1 
• Ubicadas en 1º piso con rápido acceso desde la vía pública. 
• Pallier a plaza interna con jardín. 
• Luminosas unidades al frente. 
• Planta libre y flexible. 
• Servicios higiénicos y kitchenette propios. 
• Amplia terraza propia con vegetación. 
• Previsión para aire acondicionado. 
INVIERTA EN OBRA 
• Invierta durante la obra por debajo del valor de mercado. 
• Entrega inicial y saldo durante la obra. 
• Fondo de garantía/reserva 4.5% incluido en el precio. 
• Bajos gastos comunes. 
BENEFICIOS FISCALES LEY 18795 
• Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro). 
• Exoneración de IVA. 
• Exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años. 
• Exoneración de impuesto a la renta del alquiler por 10 años (IRPF/IRAE). 
• Exoneración de impuesto a la renta en la primera venta (IRAE).
Referencia Interna : Tera-408

Uruguay

Cordón

Montevideo

KB Inmobiliarios

Casa central

Apartamento

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Oficinas estudios

Apartamento penthouse en Cordón - Montevideo 
Ubicado a 300 metros del Mar. con vista a 360 Grados 
 Orientación Norte 
Unidad de 2 Dormitorios 2 Baños 1 Suites 
Cocina : Amplia, Living 
Superficie Propia : 0 m2 
 
Consulte con nuestros asesores. 
Referencia Interna : Tera-405

A estrenar

Oficina 1 AMBIENTE con kitchenette y baño, a la venta U$S 129.276 en CORDON a estrenar, Montevideo            
            
        
buenas terminaciones, ambiente amplio y despejado al frente, 50 mc.
            
            
        

 XINTEL (ALH-ALH-642)

Cochera

ALHAMBRA

Oficina

Oficina EN venta MONOAMBIENTE

Descripción 
Oficina monoambiente de 44 m2 y 1 baño con kitchenette 
Constituyente Plaza - El edificio contara con doble acceso por calle José Enrique Rodó y Constituyente (Cordón Sur). 
 
12 plantas - 2 torres - 127 unidades - Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida. 
 
CORDÓN SUR, CERCA DE TODO 
 
- A 10 min de Tres Cruces y transporte a toda la ciudad: 50 líneas STM a 300 mt 
- Cercanía a principales parques: 3’ Rambla Sur / 5’ Parque Rodó / 6’ Parque Batlle 
- A pasos de comercios, servicios y cultura, : 1’ Av. 18 de Julio / 8’ Ciudad Vieja 
- Próximo a las principales casas de estudio: 5 a 10’ a pie de 10 Universidades 
 
Con Seguridad 24 hs. 
2 ascensores por torre 
Plaza con jardines y juegos para niños 
Salón parrillero 
Salas de estar y juegos 
Estacionamientos techados 
Vistas panorámicas 
Espacios con distribución funcional y amplias terrazas 
Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones 
Unidades con Pre instalación de aire acondicionado 
Pre instalación de sistema central de calentamiento de agua solar 
Plaza de oficinas de 250 m2 con acceso directo desde la calle 
Planta de locales comerciales. 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Seguridad 
SUM 
Parrillero 
Cámaras de Seguridad 
Pet friendly 
 
Garaje opcionales 2 disponibles a USD 22000 
ENTREGA INMEDIATA 
 
VENDE INMOBILIARIA VARGAS 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA

Parrillero / Barbacoa

Vargas

Carrasco

Venta Oficina Cordón

Descripción 
Oficina monoambiente con dos baños de 95 m2 total. 83 m2 construídos + 12 m2 terraza. Primer piso 
Constituyente Plaza - El edificio contara con doble acceso por calle José Enrique Rodó y Constituyente (Cordón Sur). 
 
12 plantas - 2 torres - 127 unidades - Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida. 
 
CORDÓN SUR, CERCA DE TODO 
 
- A 10 min de Tres Cruces y transporte a toda la ciudad: 50 líneas STM a 300 mt 
- Cercanía a principales parques: 3’ Rambla Sur / 5’ Parque Rodó / 6’ Parque Batlle 
- A pasos de comercios, servicios y cultura, : 1’ Av. 18 de Julio / 8’ Ciudad Vieja 
- Próximo a las principales casas de estudio: 5 a 10’ a pie de 10 Universidades 
 
Con Seguridad 24 hs. 
2 ascensores por torre 
Plaza con jardines y juegos para niños 
Salón parrillero 
Salas de estar y juegos 
Estacionamientos techados 
Vistas panorámicas 
Espacios con distribución funcional y amplias terrazas 
Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones 
Unidades con Pre instalación de aire acondicionado 
Pre instalación de sistema central de calentamiento de agua solar 
Plaza de oficinas de 250 m2 con acceso directo desde la calle 
Planta de locales comerciales. 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Seguridad 
SUM 
Parrillero 
Cámaras de Seguridad 
Pet friendly 
 
Garaje opcionales 2 disponibles a USD 22000 
ENTREGA INMEDIATA 
 
VENDE INMOBILIARIA VARGAS 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA

Descripción 
Oficina monoambiente con dos baños de 78 m2 total. 68 m2 construídos + 10 m2 terraza. Primer piso 
Constituyente Plaza - El edificio contara con doble acceso por calle José Enrique Rodó y Constituyente (Cordón Sur). 
 
12 plantas - 2 torres - 127 unidades - Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios - Vivienda Promovida. 
 
CORDÓN SUR, CERCA DE TODO 
 
- A 10 min de Tres Cruces y transporte a toda la ciudad: 50 líneas STM a 300 mt 
- Cercanía a principales parques: 3’ Rambla Sur / 5’ Parque Rodó / 6’ Parque Batlle 
- A pasos de comercios, servicios y cultura, : 1’ Av. 18 de Julio / 8’ Ciudad Vieja 
- Próximo a las principales casas de estudio: 5 a 10’ a pie de 10 Universidades 
 
Con Seguridad 24 hs. 
2 ascensores por torre 
Plaza con jardines y juegos para niños 
Salón parrillero 
Salas de estar y juegos 
Estacionamientos techados 
Vistas panorámicas 
Espacios con distribución funcional y amplias terrazas 
Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones 
Unidades con Pre instalación de aire acondicionado 
Pre instalación de sistema central de calentamiento de agua solar 
Plaza de oficinas de 250 m2 con acceso directo desde la calle 
Planta de locales comerciales. 
 
Amenities 
Ascensor 
Garaje 
Seguridad 
SUM 
Parrillero 
Cámaras de Seguridad 
Pet friendly 
 
Garaje opcionales 2 disponibles a USD 22000 
ENTREGA INMEDIATA 
 
VENDE INMOBILIARIA VARGAS 
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% + IVA

A estrenar alquilado para renta

A estrenar alquilado para renta

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.959 /m²

U$S 145.000

9 meses