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Ubicación Principal

Reducto, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
3
Año de Construcción
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
1
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
464 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
C41353
Sobre
No aplica
Zona
Reducto
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Romina Borba
Se alquila amplio local comercial de 464 m², ubicado en una esquina estratégica: San Martín y Domingo Aramburú, a pasos de Av. Millán y próximo Av. Gral. Flores, en una zona de alto tránsito tanto vehicular como peatonal.

Ideal para empresas, distribuidoras, showrooms, depósitos con atención al público o negocios que requieran excelente visibilidad y accesibilidad.

Características del local:

Superficie total: 464 m²

PH independiente, no paga gastos comunes.

Frente sobre San Martín (6 m): acceso al salón de ventas con mostrador, a través de puerta de vidrio. Cuenta con cerramiento mediante cortina metálica.

Frente sobre Domingo Aramburú (30 m): entrada vehicular para camiones a través de garaje, con cortina metálica enrollable automática.

Ambientes amplios y definidos (oficinas, entrepisos, depósitos, subsuelo).

Tres baños, uno de ellos con vestuario.

Sistema de seguridad: cámaras y alarma.

Garantía aceptada: ANDA (debe cubrir el monto total del alquiler) y aseguradoras (Sura, Porto Seguro).

Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 464 m² REDUCTO es un Local Comercial con 1 ambiente, 3 baños y 464 m² construida en 1939. Avenida General San Martín 2400. Se ubica en Reducto, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX el 18 de noviembre de 2025. El precio de Alquiler es de $ 65.000