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Ubicación Principal

Aguada, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
1
Año de Construcción
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
No aplica
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
136 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
H5DE89
Sobre
No aplica
Zona
Aguada
Disposición
No aplica
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Maria Eugenia Nuñez
Alquiler Local Comercial – 136 m² en Aguada, Montevideo
Ubicado sobre Av. General Rondeau, zona de alto tránsito y gran visibilidad

Sin gastos comunes!

Excelente oportunidad para tu negocio en una ubicación estratégica de Aguada, sobre una de las avenidas más transitadas de Montevideo.

Local comercial con una superficie total de 136 m², distribuidos en:

•⁠ Planta baja: 86 m²
•⁠ Entrepiso: 50 m²

El inmueble cuenta con estructura sólida y espacios amplios, ideales para adaptar según las necesidades de tu actividad comercial.

Posee un frente de 5,5 metros sobre la avenida, lo que garantiza gran exposición y visibilidad.
El local se encuentra en condiciones edilicias regulares, ofreciendo la posibilidad de reacondicionarlo según el rubro o estilo de tu negocio.

Apto para todos los rubros comerciales.

Características principales:
•⁠ Superficie total: 136 m² (86 m² PB + 50 m² entrepiso)
•⁠ Frente de 5,5 metros sobre Av. General Rondeau
•⁠ Zona con gran movimiento comercial y vehicular
•⁠ Apto para todos los rubros
•⁠ Potencial de actualización y personalización

Garantías aceptadas: Aseguradoras

Honorarios inmobiliarios: 1 mes de alquiler + IVA
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¡No dude en consultar para coordinar su visita!
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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Alquiler local comercial Aguada es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 136 m² construida en 1948. Avenida General Rondeau 2400. Se ubica en Aguada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX el 9 de noviembre de 2025. El precio de Alquiler es de $ 30.000