Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 20
Apartamento 2 dormitorios Barrio Sur, Amenities. Con renta!
U$S 149.000
Precio de Venta
+ $ 7.000 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
55 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
A80434
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 7.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo
Se vende con renta de $ 29.000, garantía ANDA, plazo 1 año desde 01/03/25.
Edificio 01 DEL CENTRO. Ubicado en Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 5 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo.
Unidad ubicada en 2do piso al frente.
Living comedor al frente de buenas dimensiones.
Terraza al frente y terraza lavadero al contrafrente.
Cocina integrada diseñada para incorporar cocina, heladera, calefón y lavarropas en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living.
2 dormitorios al contrafrente, ventanas con persianas.
Baño completo.
Previsión de instalación para aire acondicionado.
Amenities: Parrilleros, Solárium, Bike Parking, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Lavadero, Área de Tender.
Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 23.400.-
Impuesto primaria anual aproximado: $ 7.500.-
Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1565.-
Los gastos comunes son aproximados.
Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio
- Exoneración de IRPF / IRAE
- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-
En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2031.-
Comisión inmobiliaria: 3%+ IVA.-
AAP4753723 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE
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Se vende con renta de $ 29.000, garantía ANDA, plazo 1 año desde 01/03/25.
Edificio 01 DEL CENTRO. Ubicado en Canelones y Zelmar Michelini, a solo 3 cuadras al sur de Av. 18 de Julio y a 5 cuadras de la Rambla, en el límite entre Barrio Sur y el Centro de Montevideo.
Unidad ubicada en 2do piso al frente.
Living comedor al frente de buenas dimensiones.
Terraza al frente y terraza lavadero al contrafrente.
Cocina integrada diseñada para incorporar cocina, heladera, calefón y lavarropas en el mobiliario existente, sin que se vea desde el área de living.
2 dormitorios al contrafrente, ventanas con persianas.
Baño completo.
Previsión de instalación para aire acondicionado.
Amenities: Parrilleros, Solárium, Bike Parking, Espacio de Co-Living, Espacio de Co-Working, Lavadero, Área de Tender.
Contribución inmobiliaria anual aproximada: $ 23.400.-
Impuesto primaria anual aproximado: $ 7.500.-
Tributos domiciliarios bimensuales: $ 1565.-
Los gastos comunes son aproximados.
Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.975:
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio
- Exoneración de IRPF / IRAE
- No cuenta con Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).-
En este caso la exoneración fiscal está vigente hasta el 31/12/2031.-
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Esta propiedad en números
U$S 2.292 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.610 /m²-12% por debajoU$S 149.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 181.400-18% por debajo
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-37% por debajo
Abate
27070
