Ubicación Principal
Pocitos, Montevideo
1 / 26
Apartamento en Pocitos
U$S 227.000
Precio de Venta
Ubicación
Pocitos, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
57 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
SAD31C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pocitos
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
10
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
VENTA APARTAMENTO POCITOS NUEVO | A 300 MTS DE LA RAMBLA
ENTREGA INMEDIATA | GARAGE | AMENITIES PREMIUM a Metros Montevideo Shopping.
Importante la propiedad se encuentra ALQUILADA DESDE 25 DE MAYO 2026 contrato de un año sin opción a renovar !!
En Pocitos Nuevo, a solo 300 metros de la Rambla de Pocitos, las buenas unidades no duran. Y cuando combinan luz norte, terraza al frente, garage y amenities completos, directamente se eligen.
Este apartamento no es una promesa: está listo para entrar.
Abrís el ventanal, salís a la terraza y entendés por qué la orientación norte cambia todo. Luz real, todos los días.
Lo que te llevás:
Living comedor cómodo con salida a terraza al frente (espacio usable, no decorativo).
Cocina moderna, abierta e integrada: práctica hoy y vigente a futuro.
2 dormitorios bien resueltos.
Baño amplio con placard para lavarropas y calefón.
Garage fijo a nivel de calle: entrás y salís sin vueltas.
Ubicación que sostiene valor
Sobre 26 de Marzo, con conexión directa a World Trade Center Montevideo y Montevideo Shopping. Servicios, movimiento y rambla a pasos. Esto no depende del mercado: la demanda ya está.
Versatilidad que te da ventaja
Vivienda permanente
Oficina profesional
Inversión para renta tradicional o temporaria en Airbnb
Un mismo activo, múltiples salidas. Eso es lo que hoy buscan quienes compran con criterio.
Amenities que sí pesan en la decisión (y en la renta):
Gimnasio completo (musculación, spinning, crossfit, pilates), piscina in-out climatizada con nado contracorriente, sauna y masajes, cancha de fútbol fusión y teqball, barbacoas y salón gourmet, fogones, co-work, solárium, laundry y bicicletero.
No es un “extra”: mejora la experiencia diaria y eleva la ocupación si alquilás.
Dato clave: quedan muy pocas unidades de 2 dormitorios disponibles en el edificio.
Y en esta zona, cuando la combinación cierra, no vuelve a aparecer igual.
Podés seguir comparando… o podés venir a verlo y decidir con información real.
Porque en este tipo de propiedades, la decisión no se toma leyendo: se toma cuando entrás.
Gastos comunes: $9700
Contribución: $5.555 cuota trimestral
Tributos domiciliarios: $1528 cuota bimestral
Importante la propiedad se encuentra ALQUILADA DESDE 25 DE MAYO 2026 contrato de un año sin opción a renovar !!
Consultanos y coordinamos visita *** / ***
ENTREGA INMEDIATA | GARAGE | AMENITIES PREMIUM a Metros Montevideo Shopping.
Importante la propiedad se encuentra ALQUILADA DESDE 25 DE MAYO 2026 contrato de un año sin opción a renovar !!
En Pocitos Nuevo, a solo 300 metros de la Rambla de Pocitos, las buenas unidades no duran. Y cuando combinan luz norte, terraza al frente, garage y amenities completos, directamente se eligen.
Este apartamento no es una promesa: está listo para entrar.
Abrís el ventanal, salís a la terraza y entendés por qué la orientación norte cambia todo. Luz real, todos los días.
Lo que te llevás:
Living comedor cómodo con salida a terraza al frente (espacio usable, no decorativo).
Cocina moderna, abierta e integrada: práctica hoy y vigente a futuro.
2 dormitorios bien resueltos.
Baño amplio con placard para lavarropas y calefón.
Garage fijo a nivel de calle: entrás y salís sin vueltas.
Ubicación que sostiene valor
Sobre 26 de Marzo, con conexión directa a World Trade Center Montevideo y Montevideo Shopping. Servicios, movimiento y rambla a pasos. Esto no depende del mercado: la demanda ya está.
Versatilidad que te da ventaja
Vivienda permanente
Oficina profesional
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Amenities que sí pesan en la decisión (y en la renta):
Gimnasio completo (musculación, spinning, crossfit, pilates), piscina in-out climatizada con nado contracorriente, sauna y masajes, cancha de fútbol fusión y teqball, barbacoas y salón gourmet, fogones, co-work, solárium, laundry y bicicletero.
No es un “extra”: mejora la experiencia diaria y eleva la ocupación si alquilás.
Dato clave: quedan muy pocas unidades de 2 dormitorios disponibles en el edificio.
Y en esta zona, cuando la combinación cierra, no vuelve a aparecer igual.
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Porque en este tipo de propiedades, la decisión no se toma leyendo: se toma cuando entrás.
Gastos comunes: $9700
Contribución: $5.555 cuota trimestral
Tributos domiciliarios: $1528 cuota bimestral
Importante la propiedad se encuentra ALQUILADA DESDE 25 DE MAYO 2026 contrato de un año sin opción a renovar !!
Consultanos y coordinamos visita *** / ***
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.027 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.030 /m²Dentro del promedio.U$S 227.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000Dentro del promedio.
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-57% por debajo
ANEXA
+5989
