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Ubicación Principal

Tres Cruces, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Apartamento
Estado
Baños
1
Año de Construcción
Dormitorios
2
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
Financiación
Orientación
O
M² edificados
57 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
BA6A29
Sobre
No aplica
Zona
Tres Cruces
Disposición
Al frente
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
1
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No
Penthouse
No

Descripción

Apartamento 2 DORMITORIOS en TRES CRUCES, Montevideo



Unidad de 2 dormitorios en Tres Cruces Plaza - Montevideo.

OPORTUNIDAD de inversión pagando únicamente el costo.

Proyecto de Fideicomiso al COSTO.

Viví o invertí en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, a pasos de la Terminal Tres Cruces y con acceso por calle Defensa.

Esta unidad de 2 dormitorios ofrece una distribución funcional, espacios amplios, terraza al frente, excelente luminosidad y terminaciones modernas. Forma parte de un edificio en construcción bajo el régimen de fideicomiso al costo, amparado por los beneficios fiscales de la Ley 18.795.

Características de la unidad:

• 2 dormitorios con placares y buen tamaño

• Cocina integrada con barra

• Living comedor con salida a terraza

• 1 baño completo

• Superficie total: (indicar m² si lo tenés)

• Piso alto con buena vista y luz natural

Oportunidad de inversión:

• Proyecto en obra bajo fideicomiso al costo

• Precio por debajo del valor de mercado

• Financiación: 30% al compromiso + 10 cuotas bimestrales

• Exoneración de ITP, IVA, IRPF por alquileres, patrimonio e IRAE

Edificio con excelentes amenities:

• Plaza interior y áreas verdes

• Juegos para niños, salón con parrillero, cowork, salas de estar y juegos

• Garajes opcionales y bicicleteros

Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con alto potencial de valorización o renta.





XINTEL (ALH-ALH-646)

Esta propiedad en números

U$S 2.000 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²-11% por debajo

U$S 134.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.600
-14% por debajo

8 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses
29% por arriba
Apartamento EN venta 2 DORMITORIOS es un Apartamento con 2 dormitorios, 1 baño y 67 m² construida en 2025. Se ubica en Tres Cruces, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por ALHAMBRA el 24 de abril de 2025. El precio de Venta es de U$S 134.000