Ubicación Principal
La Blanqueada, Montevideo
Apartamento en venta 83 M² | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | FRENTE AL CRANDON
U$S 153.900
Precio de Venta
+ $ 4.800 gastos comunesUbicación
La Blanqueada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
O
•
M² edificados
83 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G5DEA8
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
$ 4.800
•
Planta
3
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
? ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! | DOS UNIDADES EN UNA SOLA PROPIEDAD
? 83 m² con potencial para desarrollar un proyecto de inversión.
Una de las posibilidades más interesantes de esta propiedad es evaluar su redistribución para crear dos espacios independientes dentro de los mismos 83 m²:
? UNIDAD 1: Apartamento de 1 dormitorio.
? UNIDAD 2: Apartamento de 2 dormitorios.
✨ Una alternativa para quienes buscan optimizar los espacios y estudiar la posibilidad de obtener ingresos mediante dos unidades destinadas al alquiler.
? ¿Por qué puede interesarte?
✔️ Ubicación estratégica sobre Av. 8 de Octubre.
✔️ Próximo al Crandon, la Universidad Católica y Tres Cruces.
✔️ 83 m² con potencial de redistribución.
✔️ Posibilidad de evaluar dos unidades habitacionales.
✔️ Zona con servicios, comercios y transporte.
Si se consiguieran los alquileres siguientes:
Unidad de 1 dormitorio: $ 22.000.
Unidad de 2 dormitorios: $ 27.000.
Ingreso potencial total: $ 49.000 mensuales.
Eso representaría $ 588.000 al año de ingresos brutos, antes de descontar impuestos, mantenimiento, períodos sin inquilinos y gastos de adecuación. Una rentabilidad de un 10%
? ¿Sos inversor y querés conocer su potencial? Coordinemos una visita y evaluá las posibilidades de esta propiedad.
? Asesora inmobiliaria
? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
? GASTOS ASOCIADOS
Gastos comunes $6400
• Contribución: $2.700
• Primaria: $2.027
• Tributos domiciliarios: $1.156
#LaBlanqueada #ApartamentoEnVenta #ApartamentoInterior #3Dormitorios #Montevideo #8DeOctubre #Crandon #TresCruces #AptoCredito #InversionInmobiliaria #AlphaRealtors
? 83 m² con potencial para desarrollar un proyecto de inversión.
Una de las posibilidades más interesantes de esta propiedad es evaluar su redistribución para crear dos espacios independientes dentro de los mismos 83 m²:
? UNIDAD 1: Apartamento de 1 dormitorio.
? UNIDAD 2: Apartamento de 2 dormitorios.
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✔️ Próximo al Crandon, la Universidad Católica y Tres Cruces.
✔️ 83 m² con potencial de redistribución.
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Si se consiguieran los alquileres siguientes:
Unidad de 1 dormitorio: $ 22.000.
Unidad de 2 dormitorios: $ 27.000.
Ingreso potencial total: $ 49.000 mensuales.
Eso representaría $ 588.000 al año de ingresos brutos, antes de descontar impuestos, mantenimiento, períodos sin inquilinos y gastos de adecuación. Una rentabilidad de un 10%
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? Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
? GASTOS ASOCIADOS
Gastos comunes $6400
• Contribución: $2.700
• Primaria: $2.027
• Tributos domiciliarios: $1.156
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
A
ALPHA REALTORS
