Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 16
Apartamento en venta, Barrio Sur, con renta. Ideal inversores, rentabilidad 6.62
U$S 95.000
Precio de Venta
+ $ 4.550 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
31 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z8EF1C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 4.550
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Monoambiente en venta en el corazón de Barrio Sur, Montevideo, ideal para quienes buscan una inversión estratégica o un espacio funcional.
Con una ubicación muy privilegiada, sobre las calles Florida y Mini, a pasos del Centro y de Ciudad Vieja.
La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a los principales puntos culturales, comerciales y turísticos de Montevideo.
Estás a minutos caminando de:
- La Rambla Sur, ideal para caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del paisaje.
- Ciudad Vieja, con su oferta cultural, gastronómica y patrimonial.
- El Centro, con todos los servicios: bancos, oficinas, centros educativos y transporte público.
- Supermercados, farmacias, ferias vecinales, panaderías y todo lo necesario para el día a día.
Barrio Sur es también conocido por su identidad cultural fuerte, su cercanía al carnaval, al candombe y su ambiente barrial cálido y auténtico.
Una ubicación perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar y del movimiento urbano, sin perder la esencia de barrio.
Con un precio de U$D 95.000, esta propiedad se extiende sobre una superficie total de 31 m².
La orientación sur permite disfrutar de una luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Este monoambiente, con 5 años de antigüedad, es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para emprendedores o profesionales que requieren un espacio de trabajo. Entre sus características, destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, internet y WiFi, garantizando comodidad y seguridad.
Además, cuenta con 2 salones de usos múltiples, gimnasio, piscina y solarium, perfectos para un estilo de vida activo y social.
El inmueble no posee cochera, pero está bien comunicado y ofrece fácil acceso a todos los servicios.
Los gastos comunes son de UY$4.550, y está apto para crédito, lo que facilita la financiación de su compra.
Este monoambiente es una oportunidad única para quienes buscan un lugar que combine funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada en Montevideo.
*** Actualmente se encuentra alquilado en $21.500- con un contrato firmado recientemente (21/10/2025) por 1 año con opción a 2, con garantía de la CGN (Contaduria General de la Nación, ello hace muy atractiva su renta anual que es de 6.62 %.
- Comisión inmobiliaria: 3% más Iva.
Con una ubicación muy privilegiada, sobre las calles Florida y Mini, a pasos del Centro y de Ciudad Vieja.
La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a los principales puntos culturales, comerciales y turísticos de Montevideo.
Estás a minutos caminando de:
- La Rambla Sur, ideal para caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar del paisaje.
- Ciudad Vieja, con su oferta cultural, gastronómica y patrimonial.
- El Centro, con todos los servicios: bancos, oficinas, centros educativos y transporte público.
- Supermercados, farmacias, ferias vecinales, panaderías y todo lo necesario para el día a día.
Barrio Sur es también conocido por su identidad cultural fuerte, su cercanía al carnaval, al candombe y su ambiente barrial cálido y auténtico.
Una ubicación perfecta para quienes buscan vivir cerca del mar y del movimiento urbano, sin perder la esencia de barrio.
Con un precio de U$D 95.000, esta propiedad se extiende sobre una superficie total de 31 m².
La orientación sur permite disfrutar de una luminosidad natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Este monoambiente, con 5 años de antigüedad, es apto para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para emprendedores o profesionales que requieren un espacio de trabajo. Entre sus características, destacan el aire acondicionado, cámaras de CCTV, internet y WiFi, garantizando comodidad y seguridad.
Además, cuenta con 2 salones de usos múltiples, gimnasio, piscina y solarium, perfectos para un estilo de vida activo y social.
El inmueble no posee cochera, pero está bien comunicado y ofrece fácil acceso a todos los servicios.
Los gastos comunes son de UY$4.550, y está apto para crédito, lo que facilita la financiación de su compra.
Este monoambiente es una oportunidad única para quienes buscan un lugar que combine funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada en Montevideo.
*** Actualmente se encuentra alquilado en $21.500- con un contrato firmado recientemente (21/10/2025) por 1 año con opción a 2, con garantía de la CGN (Contaduria General de la Nación, ello hace muy atractiva su renta anual que es de 6.62 %.
- Comisión inmobiliaria: 3% más Iva.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.065 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.110 /m²Dentro del promedio.U$S 95.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 87.0009% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-88% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 95.000 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesA
ALPHA REALTORS
+5989
