Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 24
Apartamento en venta con renta en Tres Cruces
U$S 168.000
Precio de Venta
+ $ 5.800 gastos comunesUbicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
NO
•
M² edificados
58 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
VADC9C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 5.800
•
Planta
5
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Vendemos apartamento de 2 dormitorios con gran terraza en edificio Nostrum Plaza 2, zona Tres Cruces.
Cuenta con cocina integrada, living comedor, terraza, dos dormitorios, un baño y aire acondicionado en living.
Se encuentra en buena ubicación, a sólo 5 cuadras del shopping 3 cruces garantizando gran conectividad.
EL APARTAMENTO ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADO EN $28.300 CON ASEGURADORA COMO GARANTÍA, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
El edificio cuenta con:
-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Unidades con cerradura digital
-Control de acceso con tarjeta codificada
-CCTV
-Espacio co-work
-Salas de reuniones
-WiFi en áreas comunes
-Multicancha
-Juegos para niños
-Gimnasio
-Equipamiento fitness
-Pet garden
-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada
-Parrilleros exteriores pergolados
El proyecto se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Cuenta con cocina integrada, living comedor, terraza, dos dormitorios, un baño y aire acondicionado en living.
Se encuentra en buena ubicación, a sólo 5 cuadras del shopping 3 cruces garantizando gran conectividad.
EL APARTAMENTO ACTUALMENTE ESTÁ ALQUILADO EN $28.300 CON ASEGURADORA COMO GARANTÍA, GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
El edificio cuenta con:
-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.
-Unidades con cerradura digital
-Control de acceso con tarjeta codificada
-CCTV
-Espacio co-work
-Salas de reuniones
-WiFi en áreas comunes
-Multicancha
-Juegos para niños
-Gimnasio
-Equipamiento fitness
-Pet garden
-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada
-Parrilleros exteriores pergolados
El proyecto se encuentra amparado bajo la ley de vivienda promovida:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Esta propiedad en números
U$S 2.049 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²-9% por debajoU$S 168.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.6007% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-49% por debajo
Nexus
+5989
