Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 15
Excelente oportunidad para desarrolladores – amplio local multipropoósito Tres Cruces
U$S 520.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
E
•
M² del terreno
431 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Q291A7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
Descripción
Inmueble para desarrollo en altura o reconversión – 16,5 m permitidos – Tres Cruces
Se vende excelente inmueble ubicado en Duvimioso Terra esquina Nicaragua, en plena zona de Tres Cruces, uno de los puntos de mayor conectividad y demanda urbana de Montevideo.
Terreno de 431 m² (10 m de frente por 43,10 m de fondo), con altura permitida de 16,5 m, lo que habilita un desarrollo de planta baja + 4 niveles.
Por normativa y superficie, el predio presenta un alto potencial de desarrollo, con una capacidad estimada cercana a 1.300 m² construibles y entre 850 y 900 m² vendibles, ideal para:
Proyecto residencial
Coliving
Cowork
Oficinas
Instituto educativo
Centro de salud
Proyecto mixto con local comercial en planta baja
El inmueble cuenta actualmente con amplios salones y entrepiso existente.
Ubicación estratégica:
Próximo a Terminal Tres Cruces
Universidades
Centros de salud
Ejes de transporte metropolitano
Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que busquen un activo con doble potencial: renta actual y desarrollo en altura.
Excelente accesibilidad y buena visibilidad en una zona de alta demanda.
Consulte para coordinar visita.
Se vende excelente inmueble ubicado en Duvimioso Terra esquina Nicaragua, en plena zona de Tres Cruces, uno de los puntos de mayor conectividad y demanda urbana de Montevideo.
Terreno de 431 m² (10 m de frente por 43,10 m de fondo), con altura permitida de 16,5 m, lo que habilita un desarrollo de planta baja + 4 niveles.
Por normativa y superficie, el predio presenta un alto potencial de desarrollo, con una capacidad estimada cercana a 1.300 m² construibles y entre 850 y 900 m² vendibles, ideal para:
Proyecto residencial
Coliving
Cowork
Oficinas
Instituto educativo
Centro de salud
Proyecto mixto con local comercial en planta baja
El inmueble cuenta actualmente con amplios salones y entrepiso existente.
Ubicación estratégica:
Próximo a Terminal Tres Cruces
Universidades
Centros de salud
Ejes de transporte metropolitano
Ideal para desarrolladores, inversores o empresas que busquen un activo con doble potencial: renta actual y desarrollo en altura.
Excelente accesibilidad y buena visibilidad en una zona de alta demanda.
Consulte para coordinar visita.
Class Negocios Inmobiliarios
09881
