Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 43
Exclusivo Apartamento a Estrenar: 1 Dormitorio y Medio con Amplia Terraza Privada.
U$S 146.700
Precio de Venta
+ $ 4.000 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
menos de 100 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
49 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
FE48D2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 4.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Apartamento de 1 dormitorio y medio en construcción.
Excelente Oportunidad !!!!! Precio promoción.
De calidad, moderno con terraza y amenities, gastos comunes bajos y amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes.
IDEAL para INVERSORES y también para vivienda.
La Ubicación: En el corazón del centro en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo, un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.
Distancias a pie: 1) Plaza independencia: 3 min, 2) Ciudad Vieja: 5 min, 3) Teatro Sodre: 4 min, 4) Peatonal: 4 min, 5) Teatro Solís: 4 min.
Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración de ITP en la enajenación, 100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del IP por 10 años, Exoneración del IVA en la compra.
Equipamiento:
LIVING COMEDOR: Pavimento SPC de primera calidad. Aberturas exteriores de aluminio. Previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor.
BAÑOS: Pisos y paredes con revestimiento cerámicos de alta calidad. Aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías mono comando y espejo.
COCINA: Cocinas con diseño integrado. Pavimento SPC de primera calidad. Mesada de material pétreo, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando.
TERRAZAS: Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad. Amenities: Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano. Barbacoa / Coworkin space. Espacio para Wellness y Mindfulness. Bike parking. Laundry.
Forma de Pago:10 % en la reserva, 30 % en la promesa de compra venta, 50 % en cuotas (durante la obra) y10 % con la entrega.
Los gastos de ocupación son del 5 %.
Fecha estimada de entrega: Junio 2026.
Vende: Jacques Etcheverry
Negocios inmobiliarios.
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.
Excelente Oportunidad !!!!! Precio promoción.
De calidad, moderno con terraza y amenities, gastos comunes bajos y amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida con los beneficios fiscales correspondientes.
IDEAL para INVERSORES y también para vivienda.
La Ubicación: En el corazón del centro en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo, un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.
Distancias a pie: 1) Plaza independencia: 3 min, 2) Ciudad Vieja: 5 min, 3) Teatro Sodre: 4 min, 4) Peatonal: 4 min, 5) Teatro Solís: 4 min.
Amparado en la Ley 18.795. Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración de ITP en la enajenación, 100 % exoneración de IRAE/IRPF/IRNR de las rentas generadas de los alquileres por 10 años, Exoneración del IP por 10 años, Exoneración del IVA en la compra.
Equipamiento:
LIVING COMEDOR: Pavimento SPC de primera calidad. Aberturas exteriores de aluminio. Previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor.
BAÑOS: Pisos y paredes con revestimiento cerámicos de alta calidad. Aparatos sanitarios, inodoro, bidet, lavatorio, griferías mono comando y espejo.
COCINA: Cocinas con diseño integrado. Pavimento SPC de primera calidad. Mesada de material pétreo, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono comando.
TERRAZAS: Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad. Amenities: Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano. Barbacoa / Coworkin space. Espacio para Wellness y Mindfulness. Bike parking. Laundry.
Forma de Pago:10 % en la reserva, 30 % en la promesa de compra venta, 50 % en cuotas (durante la obra) y10 % con la entrega.
Los gastos de ocupación son del 5 %.
Fecha estimada de entrega: Junio 2026.
Vende: Jacques Etcheverry
Negocios inmobiliarios.
Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA.
Esta propiedad en números
U$S 2.994 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.610 /m²15% por arribaU$S 146.700
Precio de venta para propiedades similares: U$S 181.400-19% por debajo
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-31% por debajo
