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Leonardo Giardello Inmobiliaria de inmuebles en Uruguay página 2

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U$S 125.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43

Venta apartamento 1 dormitorio zona tres cruces

BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 501 TORRE I (EN POZO)Oportunidad de inversión estratégica en Cufré 1915, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Unidad de 1 dormitorio con diseño contemporáneo que ofrece una combinación perfecta de amplitud, confort y ubicación estratégica en un quinto piso de la Torre I.DETALLES DE LA UNIDADTipología: Amplio apartamento de 1 Dormitorio de 46 m².Orientación: Noroeste (Excelente iluminación natural garantizada durante todo el día por su ubicación en piso alto y despejado).Exterior: Balcón privado y el diferencial exclusivo de parrilla individual en el propio apartamento, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad.Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.Terminaciones: Cocina americana integrada al living comedor con mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial.BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Exoneración de IVA.AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE I)Gimnasio equipado, Hidromasaje y Solárium.Salón de Usos Múltiples (SUM) y zona de barbacoa comunitaria.Áreas verdes y espacios de esparcimiento diseñados para el relax.Accesibilidad: Edificio con ascensor de última generación y acceso para personas con movilidad reducida.Cochera: U$S 18.900UBICACIÓN E INVERSIÓNUbicado en el corazón de Tres Cruces, en una zona tranquila pero conectada con los principales centros de salud, universidades y el nodo de transporte más importante de Montevideo. Esta unidad de 1 dormitorio destaca por su generoso metraje (46 m²), siendo una opción premium para quienes buscan mayor confort o una renta superior.Fecha de entrega: Octubre 2026.Gastos de ocupación: 4%.

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U$S 850.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia
1 Ambiente 2 Baños751

Edificio comercial en venta muy amplia propiedad con casas, locales y edificaciones

Venta de Amplio Terreno con Edificaciones en Excelente UbicaciónCaracterísticas del Inmueble:Casa Principal:3 Dormitorios: Espaciosos y luminososLiving Amplio: Con estufa a leña, Cocina Definida: Cocina independiente con amplios espacios de almacenamiento, totalmente funcional.Baño CompletoOtras Estructuras en el Terreno:Local Comercial al Frente: Ubicado en una zona de alta visibilidad y fácil acceso, ideal para iniciar o expandir tu negocio, ya sea como tienda, oficina o servicio.Galpones y Depósitos: Con grandes espacios para almacenamiento, talleres, o para cualquier actividad comercial que requiera gran capacidad.Amplio Patio: Espacio al aire libre que permite diferentes opciones de uso, como recreación, ampliación de la propiedad o desarrollo de nuevos proyectos.Portón de Ingreso para Vehículos: Facilita el acceso tanto para la vivienda como para las áreas comerciales y de almacenamiento.Características del Terreno:Metraje de Frente de 14,5 m: Con un frente amplio que ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos proyectos, como edificios, oficinas o locales comerciales.Potencial para Desarrollo: Este terreno es ideal para el desarrollo de apartamentos, oficinas o locales comerciales. Su ubicación estratégica y la amplitud del terreno permiten diferentes alternativas de construcción y desarrollo inmobiliario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.La propiedad también tiene un gran potencial de valorización debido a la demanda creciente en la zona para proyectos residenciales y comerciales.Ventajas:Excelente ubicación en una zona de alto flujo y demanda.Potencial para generar ingresos a través de alquileres comerciales y residenciales.Espacios amplios que permiten diversas opciones de desarrollo según las necesidades del comprador.¡Gran Oportunidad de Inversión!Este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto en una ubicación céntrica con todas las facilidades para un futuro exitoso. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita al inmueble.¡Haz realidad tu proyecto hoy!

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U$S 144.264

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño37

Venta - departamento - 1 dormitorio - ciudad de la costa - rotunda al lago

ROTUNDA AL LAGO - APARTAMENTOS EN POZO Departamento de 50.43 m2 totales de uso Orientación Norte Oeste Posicionado en torre 1 primer piso con vista al lago Balcón de 13.55 m2 con parrillero 1 Dormitorios Baño de diseño Cocina integrada con desayunador Living Comedor Modalidades de Pago: Contado Financiación :USD 2.000 reserva 10% seña a completar 15% anticipo (inicio de obra) 25% en 24 cuotas financiación propia 50% Contra entrega (acepta banco) GARAGES opcional valor USD 19.000 EDIFICIO: - Situado sobre las márgenes del Lago Calcagno en Ciudad de la Costa - 4 torres de 5 pisos cada una que emergen de la orilla de este majestuoso y tranquilo lago - 168 apartamentos de 1,2 y 3 dormitorios - 168 garage opcionales mas + 80 Bike Parking - Torres con certificación ambiental EDGE ( eficiencia en consumo de agua y energía ) - Balcones con parrilleros en todas las unidades - Domótica para control de acceso e iluminación AMENETIES: - CAFE ROTUNDA ( Cafetería propia de la marca de indumentaria instalada sobre el lago con un gran deck de servicio ) - GYM - PET SPA (spa para animales) - GUARDERÍA NAUTICA - SUM Y PARRILLEROS - PLAZA DE JUEGOS - COCHERAS - SOLARIUM - BICISENDAS INTERNAS - BIKE PARKING - PISCINA SOBRE EL LAGO - LAUNDRY TENDER - PLAZA DE RECREACION - POCKET PARCK - PLAYROOM - WELLNESS POINT and SPA Referencia Interna : Tera-2214

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U$S 160.000

Casa en Colonia del Sacramento, Colonia
5 Dorms. 3 Baños271

Casa en el rutero en venta de 4 dormitorios y 2 apartamentos, ideal para inversores

Venta de Propiedad con Mucho Potencial en "El Rutero"Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con mucho espacio y potencial de inversión, ya que cuenta con varias unidades independientes, perfectas para alquileres.Casa Principal:4 cómodos dormitorios: Amplios y luminosos, ideales para una familia.Living: Espacioso, con excelente ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.Baño completo: Equipado con todos los detalles para comodidad de la familia.Estar distribuidor: Espacio adicional que conecta las diferentes áreas de la casa.Extenso comedor: Con una hermosa estufa a leña de hierro, ideal para disfrutar en los días fríos.Cocina integrada: Con ventanas de aluminio que permiten el ingreso de luz natural, brindando un ambiente agradable y funcional.Garage: Espacio techado para resguardar el vehículo.Patio: Con un buen parrillero y pérgola, perfecto para disfrutar al aire libre y realizar reuniones sociales.Apartamento:1 cómodo dormitorio: Ideal para personas solas o parejas.Cocina-comedor: Con mueble bajo mesada, espacio práctico para cocinar y comer.Baño completo: Con todos los servicios necesarios.Casa Secundaria:1 amplio dormitorio: Espacioso y cómodo.Living-comedor: Con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor.Cocina integrada: Espaciosa y funcional.Baño completo: Con todo lo necesario para la comodidad de sus ocupantes.Observaciones:Muy buena construcción: Las propiedades están construidas con materiales de alta calidad, asegurando durabilidad y confort.Mucho potencial para inversionistas: Esta propiedad tiene la posibilidad de generar ingresos, ya que ofrece hasta 3 unidades que se pueden alquilar.Ubicación: Se encuentra en la muy linda zona de "El Rutero", una zona tranquila y de fácil acceso.¡Una oportunidad única para invertir o vivir en un espacio amplio y con mucho potencial!No dudes en consultar con nuestros asesores para obtener más información y agendar tu visita.

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