Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 11
Venta Apartamento 1 dormitorio zona tres cruces
U$S 125.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
46 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G68FF9
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 501 TORRE I (EN POZO)Oportunidad de inversión estratégica en Cufré 1915, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Unidad de 1 dormitorio con diseño contemporáneo que ofrece una combinación perfecta de amplitud, confort y ubicación estratégica en un quinto piso de la Torre I.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Amplio apartamento de 1 Dormitorio de 46 m².
Orientación: Noroeste (Excelente iluminación natural garantizada durante todo el día por su ubicación en piso alto y despejado).
Exterior: Balcón privado y el diferencial exclusivo de parrilla individual en el propio apartamento, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad.
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Cocina americana integrada al living comedor con mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.
*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial.
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE I)
Gimnasio equipado, Hidromasaje y Solárium.
Salón de Usos Múltiples (SUM) y zona de barbacoa comunitaria.
Áreas verdes y espacios de esparcimiento diseñados para el relax.
Accesibilidad: Edificio con ascensor de última generación y acceso para personas con movilidad reducida.
Cochera: U$S 18.900
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en el corazón de Tres Cruces, en una zona tranquila pero conectada con los principales centros de salud, universidades y el nodo de transporte más importante de Montevideo. Esta unidad de 1 dormitorio destaca por su generoso metraje (46 m²), siendo una opción premium para quienes buscan mayor confort o una renta superior.
Fecha de entrega: Octubre 2026.
Gastos de ocupación: 4%.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Amplio apartamento de 1 Dormitorio de 46 m².
Orientación: Noroeste (Excelente iluminación natural garantizada durante todo el día por su ubicación en piso alto y despejado).
Exterior: Balcón privado y el diferencial exclusivo de parrilla individual en el propio apartamento, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad.
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Cocina americana integrada al living comedor con mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.
*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial.
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE I)
Gimnasio equipado, Hidromasaje y Solárium.
Salón de Usos Múltiples (SUM) y zona de barbacoa comunitaria.
Áreas verdes y espacios de esparcimiento diseñados para el relax.
Accesibilidad: Edificio con ascensor de última generación y acceso para personas con movilidad reducida.
Cochera: U$S 18.900
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en el corazón de Tres Cruces, en una zona tranquila pero conectada con los principales centros de salud, universidades y el nodo de transporte más importante de Montevideo. Esta unidad de 1 dormitorio destaca por su generoso metraje (46 m²), siendo una opción premium para quienes buscan mayor confort o una renta superior.
Fecha de entrega: Octubre 2026.
Gastos de ocupación: 4%.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.907 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²21% por arribaU$S 125.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 125.000Dentro del promedio.
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-44% por debajo
