Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 9
MACARI VENDE EN CONSTRUCCIÓN EDIFICIO PRÉS MAÚA DÚPLEX 3 DORMITORIOS
U$S 232.912
Precio de Venta
+ $ 5.500 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
300 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
8.430 m2
•
M² de terraza
2.986 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
K9CCA2
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 5.500
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
MACARI VENDE EDIFICIO PRES MAÚA
A ESTRENAR AÑO 2024
Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Maua.
Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.
El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.
El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.
En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años.
UNIDADES DISPONIBLES:
MONOAMBIENTES DESDE: U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).
1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).
2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).
DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con patio).
GARAJE DESDE: U$S 22.800.
Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.
“Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad
A ESTRENAR AÑO 2024
Enmarcado en calle Andes, en una zona central de la ciudad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Pres Maua.
Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Rio de la Plata sobre el histórico Dique de Maua y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.
El edificio realiza un giro de 90 grados orientando su fachada principal hacia el Rio de la Plata sin desatender la continuidad con el entorno urbano inmediato. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades.
El diseño de las unidades, a cargo del estudio Adamo Faiden, presenta una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.
En áreas comunes contara con cowork, laundry, y parrillero.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años.
UNIDADES DISPONIBLES:
MONOAMBIENTES DESDE: U$S 87.325 (35 m2 al frente con ventilación cruzada).
1 DORMITORIO DESDE: U$S 109.930 (41 a 55 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).
2 DORMITORIOS DESDE U$S 143.026 (68 m2 propios con vista a la rambla y ventilación cruzada).
DÚPLEX 3 DORMITORIOS: U$S 221.821 (117 a 161 m2 propios con patio).
GARAJE DESDE: U$S 22.800.
Gastos de ocupación: 4,5%.
Honorarios Inmobiliarios: 3% más iva.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 28 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.540 /m²-99% por debajoU$S 232.912
Precio de venta para propiedades similares: U$S 212.20010% por arriba
32 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses277% por arriba
Macari
+5989
