Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 14
Oportunidad en Venta en Malvin (ideal para inversión)
U$S 440.000
Precio de Venta
+ $ 14.000 gastos comunesUbicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
10
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
101 m2
•
M² de terraza
33 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
GB99DD
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 14.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Muy lindo apartamento en planta baja en Venta, con oportunidad de renta única en el corazón de Malvín.
Al entrar nos encontramos con el living-comedor desde el cual se accede a la cocina, al hall íntimo que lleva a los dormitorios y al patio de uso exclusivo con parrillero.
La cocina es definida y da paso hacia el toilette y el dormitorio de servicio.
La zona íntima cuenta con 3 dormitorios: principal, segundo y tercer dormitorio, todos comparten un baño.
Comodidades:
• Dormitorio de servicio
• Estufa de alto rendimiento
• Aires Acondicionados
• Jardin al frente y patio al fondo con parrillero, de uso exclusivo de la unidad
• Garage con 10 cocheras individuales de uso exclusivo de esta únidad + amplio box/depósito de 8m2 (216m2 en total de cocheras + depósito). Ideal para obtener renta diversificada con el alquiler de cocheras individuales.
Actualmente todo se encuentra alquilado con ingresos totales de 2.440 dólares mensuales (Renta 6,6%)
El retorno del 6,6% es competitivo para propiedades en Montevideo, donde los rendimientos suelen oscilar entre 4% y 5% anuales, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad.
La posibilidad de diversificar la renta con el alquiler de cocheras individuales es un gran punto a favor, ya que la demanda de estacionamiento en zonas urbanas como Malvín es alta. Además, el jardín, el patio con parrillero y el depósito añaden valor tanto para inquilinos como para potenciales compradores.
Contactanos por más información ó para coordinar una visita.
Al entrar nos encontramos con el living-comedor desde el cual se accede a la cocina, al hall íntimo que lleva a los dormitorios y al patio de uso exclusivo con parrillero.
La cocina es definida y da paso hacia el toilette y el dormitorio de servicio.
La zona íntima cuenta con 3 dormitorios: principal, segundo y tercer dormitorio, todos comparten un baño.
Comodidades:
• Dormitorio de servicio
• Estufa de alto rendimiento
• Aires Acondicionados
• Jardin al frente y patio al fondo con parrillero, de uso exclusivo de la unidad
• Garage con 10 cocheras individuales de uso exclusivo de esta únidad + amplio box/depósito de 8m2 (216m2 en total de cocheras + depósito). Ideal para obtener renta diversificada con el alquiler de cocheras individuales.
Actualmente todo se encuentra alquilado con ingresos totales de 2.440 dólares mensuales (Renta 6,6%)
El retorno del 6,6% es competitivo para propiedades en Montevideo, donde los rendimientos suelen oscilar entre 4% y 5% anuales, dependiendo de la zona y el tipo de propiedad.
La posibilidad de diversificar la renta con el alquiler de cocheras individuales es un gran punto a favor, ya que la demanda de estacionamiento en zonas urbanas como Malvín es alta. Además, el jardín, el patio con parrillero y el depósito añaden valor tanto para inquilinos como para potenciales compradores.
Contactanos por más información ó para coordinar una visita.
Esta propiedad en números
U$S 1.257 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.100 /m²-59% por debajoU$S 440.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.00026% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-69% por debajo
BLK Realty
+5989
