Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 6
Promoción! Venta Duplex 1 Dormitorio A Estrenar, En El Centro
U$S 119.900
Precio de Venta
+ $ 5.000 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
E
•
M² edificados
54 m2
•
M² de terraza
4 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
SC8445
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 5.000
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Excelente oportunidad! Apartamento duplex de 1 dormitorio a estrenar en el Centro.
Desde U$S 119,900 PRECIO LANZAMIENTO!!
Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.
Entrega estimada, Abril 2025
Apartamento desarrollado en dos plantas 47 mts propios más 7mts de espacios comunes.
Un dormitorio con placard. Cortinas tipo rollers blackout.
Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.
Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.
Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).
Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.
IMPORTANTES EXONERACIONES
A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.
Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.
Garajes disponibles desde U$S 19.000
Gastos de ocupación: 4%
Desde U$S 119,900 PRECIO LANZAMIENTO!!
Altos de Río Negro combina las ventajas de habitar en un edificio de época con alta calidad constructiva y las prestaciones de la vida contemporánea.
Entrega estimada, Abril 2025
Apartamento desarrollado en dos plantas 47 mts propios más 7mts de espacios comunes.
Un dormitorio con placard. Cortinas tipo rollers blackout.
Baño con extractor, portarollo, toallero y perchero de metal.
Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, anafe vitroceráimco, horno de empotrar y campana.
Todas las aberturas de las ventanas contarán con doble vidriado hermético (DVH).
Salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette, rooftop con salida independiente y parrillero exterior.
IMPORTANTES EXONERACIONES
A las características únicas descritas se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social:
- Exoneración del Impuesto a las Transacciones Patrimoniales (ITP 2% sobre el valor catastral) en la primera venta.
- Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta.
- Exoneración del 100% durante 10 años del impuesto que grava las rentas de residentes y no residentes.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante los 10 primeros años.
Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, una vez culminada la obra se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal.
Garajes disponibles desde U$S 19.000
Gastos de ocupación: 4%
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.220 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²-11% por debajoU$S 119.900
Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.500Dentro del promedio.
21 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses226% por arriba
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