Ubicación Principal
Parque Batlle, Montevideo
1 / 3
Terreno estratégico en Parque Batlle - Gran oportunidad para desarrollo
U$S 1.500.000
Precio de Venta
Ubicación
Parque Batlle, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
1.473 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z162CE
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Parque Batlle
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Excelente terreno ubicado sobre Feliciano Rodríguez, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Se encuentra frente al Colegio Inglés y a pasos del Estadio Centenario, el Velódromo y el Hospital de Clínicas, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda residencial y de servicios.
La propiedad cuenta con 1.473 m² de superficie total, un amplio frente de 20 metros y 76 metros de profundidad, características que lo convierten en un lote ideal para proyectos inmobiliarios de mediana escala.
La normativa urbanística permite una altura edificable de hasta 9 metros, con posibilidad de evaluar mayor altura, lo que amplía el potencial de desarrollo y optimiza la superficie vendible.
Se estima una superficie vendible aproximada de 2.650 m², con una incidencia de 566 USD/m², posicionándolo como una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores que buscan proyectos en ubicaciones estratégicas de Montevideo.
Además, la parte vendedora está abierta a considerar canje como parte de pago, ofreciendo flexibilidad para estructurar la operación.
Datos principales
???? Ubicación: Parque Batlle – Feliciano Rodríguez
???? Superficie del terreno: 1.473 m²
???? Frente: 20 m
???? Profundidad: 76 m
???? Superficie vendible estimada: 2.650 m²
???? Incidencia: 566 USD/m²
Referencia Interna : Tera-704
La propiedad cuenta con 1.473 m² de superficie total, un amplio frente de 20 metros y 76 metros de profundidad, características que lo convierten en un lote ideal para proyectos inmobiliarios de mediana escala.
La normativa urbanística permite una altura edificable de hasta 9 metros, con posibilidad de evaluar mayor altura, lo que amplía el potencial de desarrollo y optimiza la superficie vendible.
Se estima una superficie vendible aproximada de 2.650 m², con una incidencia de 566 USD/m², posicionándolo como una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores que buscan proyectos en ubicaciones estratégicas de Montevideo.
Además, la parte vendedora está abierta a considerar canje como parte de pago, ofreciendo flexibilidad para estructurar la operación.
Datos principales
???? Ubicación: Parque Batlle – Feliciano Rodríguez
???? Superficie del terreno: 1.473 m²
???? Frente: 20 m
???? Profundidad: 76 m
???? Superficie vendible estimada: 2.650 m²
???? Incidencia: 566 USD/m²
Referencia Interna : Tera-704
Caro Nuñez Bienes Raices
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