Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 18
Venta Apartamento 2 Dormitorios Barrio Sur - Tango 202
U$S 150.000
Precio de Venta
+ $ 5.000 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
200 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
70 m2
•
M² de terraza
1 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
O8D396
•
Sobre
Otros
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 5.000
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Elenca Inmobiliaria presenta una oportunidad excepcional para vivir o invertir en el Barrio Sur de Montevideo.
Ubicado estratégicamente en Andes 1208 esq. Canelones, a pasos del mar, el Edificio Tango ofrece este moderno apartamento de 2 dormitorios que combina confort y una ubicación privilegiada.
Este luminoso apartamento en el piso 2 cuenta con una distribución inteligente: un amplio living comedor con vistas al frente, dos cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina definida en L con acceso a una práctica terraza de servicio. Con una superficie total de 68.72 m² internos y 1.35 m² de terraza, cada espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. Además, cuenta con previsión para aire acondicionado.
El Edificio Tango cuenta con excelentes amenities: ascensor, un parrillero y salón de usos múltiples ideal para reuniones, y cámaras de seguridad para su tranquilidad. Dispone de garajes opcionales desde USD 20.000.
Este apartamento se ofrece a un valor de USD $150,000, con gastos comunes aproximados de UY $5.000.
Se acepta financiación bancaria
Un atractivo adicional es que Tango se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida (No. 18.795), lo que implica una exoneración fiscal por 10 años que incluye: Impuesto al Patrimonio, IRPF/IRAE sobre alquileres, y la exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta).
Para inversores, esta es una oportunidad inmejorable: apartamentos de esta tipología en el edificio fueron rentados en 2024 a partir de U $28.000 mensuales, garantizando una excelente rentabilidad.
Las fotos de esta publicación son ilustrativas y corresponden a una unidad modelo.
Tenga en cuenta que los gastos de ocupación (4%, incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura) y los honorarios inmobiliarios (3% + IVA, se abonan al compromiso de compra) no están incluidos en el precio.
Contáctenos hoy mismo para obtener información adicional o agendar una visita y descubrir su próximo hogar o inversión en Montevideo.
Ubicado estratégicamente en Andes 1208 esq. Canelones, a pasos del mar, el Edificio Tango ofrece este moderno apartamento de 2 dormitorios que combina confort y una ubicación privilegiada.
Este luminoso apartamento en el piso 2 cuenta con una distribución inteligente: un amplio living comedor con vistas al frente, dos cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina definida en L con acceso a una práctica terraza de servicio. Con una superficie total de 68.72 m² internos y 1.35 m² de terraza, cada espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. Además, cuenta con previsión para aire acondicionado.
El Edificio Tango cuenta con excelentes amenities: ascensor, un parrillero y salón de usos múltiples ideal para reuniones, y cámaras de seguridad para su tranquilidad. Dispone de garajes opcionales desde USD 20.000.
Este apartamento se ofrece a un valor de USD $150,000, con gastos comunes aproximados de UY $5.000.
Se acepta financiación bancaria
Un atractivo adicional es que Tango se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida (No. 18.795), lo que implica una exoneración fiscal por 10 años que incluye: Impuesto al Patrimonio, IRPF/IRAE sobre alquileres, y la exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta).
Para inversores, esta es una oportunidad inmejorable: apartamentos de esta tipología en el edificio fueron rentados en 2024 a partir de U $28.000 mensuales, garantizando una excelente rentabilidad.
Las fotos de esta publicación son ilustrativas y corresponden a una unidad modelo.
Tenga en cuenta que los gastos de ocupación (4%, incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura) y los honorarios inmobiliarios (3% + IVA, se abonan al compromiso de compra) no están incluidos en el precio.
Contáctenos hoy mismo para obtener información adicional o agendar una visita y descubrir su próximo hogar o inversión en Montevideo.
Esta propiedad en números
U$S 2.143 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²-5% por debajoU$S 150.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.600-6% por debajo
11 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses48% por arriba
Elenca Inmobiliaria
+5989
