Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 8
Venta apartamento 2 dormitorios, garaje, Ley 18795. Barrio Sur. CON RENTA
U$S 176.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
55 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
FDA65E
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Aquí comienza todoViví donde el Centro se encuentra con el Barrio Sur.
Ubicado sobre Canelones, en el límite entre el Centro y Barrio Sur, con vista al mar y excelente orientación solar, este proyecto fue pensado para conectarse con tu estilo de vida: diseño funcional, comunidad entre vecinos y amenities que marcan la diferencia.
Características del proyecto
Dos torres de 11 pisos unidas por un puente
Total de 81 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
En planta baja: 2 locales comerciales de 64 m² y 63 m² (posibilidad de unificación) con 2 baños
43 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo
Distribución de unidades
Torre Norte: 38 unidades con frente a Canelones, súper soleadas
Torre Sur: 43 unidades con vista posterior, algunas con vista al mar desde pisos altos
Tipologías disponibles
1 dormitorio: 42, 45 y 46 m²
2 dormitorios: 61, 77 y 82 m²
3 dormitorios: 2 exclusivos penthouses de 116 y 119 m² (piso 10)
Opciones con patio
Espacios comunes
Co-Living y Co-Working
Solárium
Parrilleros
Bike Parking
Laundry y Tender
Calidades
Ambientes amplios y luminosos
Piso vinílico símil madera
Porcelanato en baños
Revestimientos de cocina y baño de primera calidad
Preinstalación para aire acondicionado
Espacios exteriores en todas las unidades
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración de ITP
Exoneración de IRPF/IRAE por alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Venta con renta: $35.000 por mesHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA (al compromiso)
Ubicado sobre Canelones, en el límite entre el Centro y Barrio Sur, con vista al mar y excelente orientación solar, este proyecto fue pensado para conectarse con tu estilo de vida: diseño funcional, comunidad entre vecinos y amenities que marcan la diferencia.
Características del proyecto
Dos torres de 11 pisos unidas por un puente
Total de 81 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios
En planta baja: 2 locales comerciales de 64 m² y 63 m² (posibilidad de unificación) con 2 baños
43 cocheras distribuidas en planta baja y subsuelo
Distribución de unidades
Torre Norte: 38 unidades con frente a Canelones, súper soleadas
Torre Sur: 43 unidades con vista posterior, algunas con vista al mar desde pisos altos
Tipologías disponibles
1 dormitorio: 42, 45 y 46 m²
2 dormitorios: 61, 77 y 82 m²
3 dormitorios: 2 exclusivos penthouses de 116 y 119 m² (piso 10)
Opciones con patio
Espacios comunes
Co-Living y Co-Working
Solárium
Parrilleros
Bike Parking
Laundry y Tender
Calidades
Ambientes amplios y luminosos
Piso vinílico símil madera
Porcelanato en baños
Revestimientos de cocina y baño de primera calidad
Preinstalación para aire acondicionado
Espacios exteriores en todas las unidades
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)
Exoneración de ITP
Exoneración de IRPF/IRAE por alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Venta con renta: $35.000 por mesHonorarios inmobiliarios: 3% + IVA (al compromiso)
Esta propiedad en números
U$S 3.200 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²39% por arribaU$S 176.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.00015% por arriba
13 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses55% por arriba
Buysan Real Estate B
09623
