Ubicación Principal
Parque Batlle, Montevideo
1 / 20
Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Parque Batlle
U$S 172.339
Precio de Venta
Ubicación
Parque Batlle, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
O
•
M² edificados
72 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
BD782D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Parque Batlle
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Este apartamento de 2 dormitorios en Ombú Italia combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación privilegiada en el barrio Parque Batlle, sobre la emblemática Avenida Italia. Con una disposición que aprovecha la orientación norte, ofrece ambientes luminosos, ventilados y con excelente calidad térmica a lo largo de todo el año.
La unidad presenta una distribución funcional, con cocina integrada de estilo americano equipada con anafe vitrocerámico y campana en acero inoxidable, placares completos, living-comedor amplio con salida a terraza y dos dormitorios definidos, uno de ellos con acceso a un segundo baño o toilette. Las terminaciones reflejan un alto estándar, con aire acondicionado ya instalado en el estar y previsión en dormitorios, aberturas de aluminio y detalles pensados para una vida urbana moderna y eficiente.
El edificio se eleva en once niveles, con amenities destacados en el último piso como gimnasio, barbacoa con parrillero y solárium, smart laundry, bicicletero y un salón de usos múltiples, todo dentro de un entorno seguro, accesible y con garajes disponibles. La propuesta se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a exoneraciones fiscales por 10 años, haciendo que esta unidad sea especialmente atractiva para quienes buscan una inversión sólida o su próxima vivienda en una zona de alta demanda. La entrega está prevista para mayo de 2026, con opciones de financiación flexibles y planes que se ajustan a distintos perfiles de compradores.
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La unidad presenta una distribución funcional, con cocina integrada de estilo americano equipada con anafe vitrocerámico y campana en acero inoxidable, placares completos, living-comedor amplio con salida a terraza y dos dormitorios definidos, uno de ellos con acceso a un segundo baño o toilette. Las terminaciones reflejan un alto estándar, con aire acondicionado ya instalado en el estar y previsión en dormitorios, aberturas de aluminio y detalles pensados para una vida urbana moderna y eficiente.
El edificio se eleva en once niveles, con amenities destacados en el último piso como gimnasio, barbacoa con parrillero y solárium, smart laundry, bicicletero y un salón de usos múltiples, todo dentro de un entorno seguro, accesible y con garajes disponibles. La propuesta se encuentra amparada por la Ley de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a exoneraciones fiscales por 10 años, haciendo que esta unidad sea especialmente atractiva para quienes buscan una inversión sólida o su próxima vivienda en una zona de alta demanda. La entrega está prevista para mayo de 2026, con opciones de financiación flexibles y planes que se ajustan a distintos perfiles de compradores.
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Esta propiedad en números
U$S 2.154 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.480 /m²-13% por debajoU$S 172.339
Precio de venta para propiedades similares: U$S 168.000Dentro del promedio.
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-33% por debajo
