Ubicación Principal
Carrasco, Montevideo
1 / 11
Venta apartamentos en Carrasco Este de 1, 2 y 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos.
U$S 340.000
Precio de Venta
Ubicación
Carrasco, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
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Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
96 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
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Referencia
D9D2F9
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Carrasco
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
AMERICAS VILLAGE – Parque Miramar, Carrasco Este
Ubicación privilegiada:A metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en el área de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades disponibles:
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Plantas funcionales y cómodas
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas:
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities:
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales – Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: diciembre 2025Gastos de ocupación: 4,5%
Fórmulas de pago sugeridas:
Opción estándar:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10%
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 30%
Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Estamos a las órdenes para coordinar visita o videollamada.
Esta propiedad en números
U$S 3.542 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.570 /m²Dentro del promedio.U$S 340.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 620.000-45% por debajo
19 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses128% por arriba
Buysan Real Estate B
09623
