Ubicación Principal
Carrasco, Montevideo
1 / 13
Venta apartamentos en Carrasco Este de 1, 2 y 3 dormitorios sobre Av de las Americas. Libre de impuestos.
U$S 195.500
Precio de Venta
Ubicación
Carrasco, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
40 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
V5B954
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Carrasco
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
AMERICAS VILLAGE – Parque Miramar, Carrasco Este
Ubicación privilegiada:A metros del Puente de las Américas y Portal Américas, en la zona de mayor crecimiento del Este de Montevideo.
Unidades disponibles:
26 apartamentos aterrazados de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Ambientes luminosos con amplios ventanales y vistas al lago
Plantas funcionales y cómodas
Garajes y cocheras opcionales
Características destacadas:
Calefacción por losa radiante a gas individual
Previsión para aire acondicionado
Terminaciones de alto nivel
Cerramientos de alta prestación
Accesos digitales a las unidades con portero inteligente y control por smartphone
Comunicación interna mediante pantallas digitales en espacios comunes
Bajos gastos comunes
Amenities:
2 barbacoas equipadas con terrazas
SUM con parrillero
Gimnasio
Servicio de portería y control de acceso
Jardines exteriores
Beneficios fiscales (Ley 18.795 - Vivienda Promovida):
Exoneración de ITP (2%)
Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Entrega: Diciembre 2025Gastos de ocupación: 4,5%
Fórmulas de pago sugeridas:
Opción estándar:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 60% en cuotas mensuales o trimestrales
Contra entrega: 10%
Opción financiación directa post entrega:
Reserva: 10%
Compromiso: 20%
Durante obra: 30%
Post ocupación: 40% financiado en 60 cuotas (sujeto a aprobación)
Consultanos por precios, planos y disponibilidad. Coordinamos visita o videollamada según tu comodidad.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 4.888 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.990 /m²23% por arribaU$S 195.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000-17% por debajo
6 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-22% por debajo
Buysan Real Estate B
09623
