Ubicación Principal
La Blanqueada, Montevideo
1 / 15
Venta casa 1 dormitorio con Apartamento 2 dormitorios, Blanqueada
U$S 200.000
Precio de Venta
Ubicación
La Blanqueada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
SO
•
M² edificados
85 m2
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
E4C205
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Blanqueada
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Ubicada sobre Gregorio Funes a pasos de Av. Italia, Luis Alberto de Herrera y Centenario, esta propiedad ofrece una excelente ubicación dentro de una zona urbana consolidada, con todos los servicios y muy buena conectividad hacia distintos puntos de Montevideo.
El entorno cuenta con supermercados, farmacias, centros educativos, instituciones médicas y una variada oferta comercial, lo que convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
La casa se desarrolla sobre un terreno de 264 m² y cuenta con 157 m² edificados, distribuidos principalmente en plata baja. Su orientación suroeste le brinda buena iluminación y un ambiente cálido durante gran parte del día.
La propiedad tiene un frente de 8,60 metros y 31 metros de fondo, con patio y muros altos que aportan privacidad.
La casa dispone de living y comedor amplios con estufa a leña, un estar o escritorio al frente, cocina definida con acceso al patio, baño social y un dormitorio principal con baño en suite.
Desde el patio interior se accede a la azotea donde se encuentran dependencias antiguas (cocina y dormitorio de servicio) que actualmente requieren actualización.
Al fondo del terreno, con acceso lateral independiente, se encuentra un apartamento completo que cuenta con dos dormitorios, una cocina pequeña, living-comedor y baño compacto.
Es ideal para destinar a renta, estudio o para uso familiar independiente.
INVERSIONISTAS:
La normativa permite edificar hasta 16,5 metros de altura, con un FOS del 80% sin retiros laterales ni posteriores, lo que abre la posibilidad de desarrollar en altura en el futuro.
Servicios y gastos:
-Contribución inmobiliaria: $17,316 Anual.
-Impuesto de primaria: $6.585 Anual.
-Impuesto IMM: $3,232 bimensual.
Honorarios Profesionales: 3% + IVA (No incluido en el valor de venta)
El entorno cuenta con supermercados, farmacias, centros educativos, instituciones médicas y una variada oferta comercial, lo que convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
La casa se desarrolla sobre un terreno de 264 m² y cuenta con 157 m² edificados, distribuidos principalmente en plata baja. Su orientación suroeste le brinda buena iluminación y un ambiente cálido durante gran parte del día.
La propiedad tiene un frente de 8,60 metros y 31 metros de fondo, con patio y muros altos que aportan privacidad.
La casa dispone de living y comedor amplios con estufa a leña, un estar o escritorio al frente, cocina definida con acceso al patio, baño social y un dormitorio principal con baño en suite.
Desde el patio interior se accede a la azotea donde se encuentran dependencias antiguas (cocina y dormitorio de servicio) que actualmente requieren actualización.
Al fondo del terreno, con acceso lateral independiente, se encuentra un apartamento completo que cuenta con dos dormitorios, una cocina pequeña, living-comedor y baño compacto.
Es ideal para destinar a renta, estudio o para uso familiar independiente.
INVERSIONISTAS:
La normativa permite edificar hasta 16,5 metros de altura, con un FOS del 80% sin retiros laterales ni posteriores, lo que abre la posibilidad de desarrollar en altura en el futuro.
Servicios y gastos:
-Contribución inmobiliaria: $17,316 Anual.
-Impuesto de primaria: $6.585 Anual.
-Impuesto IMM: $3,232 bimensual.
Honorarios Profesionales: 3% + IVA (No incluido en el valor de venta)
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 758 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.180 /m²-65% por debajoU$S 200.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 105.00090% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-46% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 200.000 y cuotas de $ 0
Creando OportunidadesA
ALPHA REALTORS
+5989
