Ubicación Principal
Pocitos, Montevideo
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VENTA CASA 2 DORMITORIOS POCITOS
U$S 130.000
Precio de Venta
Ubicación
Pocitos, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
X5A517
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Pocitos
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
2
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Activo con alto potencial de valorización en Pocitos – Ideal inversión
Propiedad ubicada en Pocitos, uno de los barrios con mayor liquidez inmobiliaria de Montevideo, a solo una cuadra de Av. Rivera y a media de Av. Ponce, eje estratégico de conectividad, servicios y transporte público. Zona de demanda sostenida para alquiler residencial y uso comercial, lo que garantiza rápida absorción de mercado.
La propiedad cuenta con 100 m² construidos, desarrollados en una sola planta, con excelente luminosidad natural gracias a su ubicación elevada y amplio ventanal al frente. Dispone de 2 dormitorios, living comedor de buenas dimensiones y un salón adicional, permitiendo reconfiguración de espacios para optimizar layout y rentabilidad (posible home office, tercer ambiente, consultorio o renta mixta).
Incluye terraza lavadero con acceso a azotea transitable, un diferencial clave para agregar valor post-reciclaje (espacio social, solárium o expansión privada), muy demandado en el mercado actual.
El inmueble se encuentra a reciclar, condición ideal para inversores, ya que permite:
• Incrementar valor de mercado mediante actualización integral
• Optimizar distribución y terminaciones
• Maximizar renta mensual o valor de reventa
Antigüedad sólida (1931), construcción tradicional y metraje eficiente en una ubicación donde los activos similares mantienen y aumentan su valor en el tiempo.
Producto ideal para estrategia de compra + reciclaje + renta o reventa, en una de las zonas más buscadas de Montevideo.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 1.300 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.030 /m²-57% por debajoU$S 130.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000-45% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-99% por debajo
Maro Haus & Asociados
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