Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
1 / 15
Venta de Apartamento Dúplex en Barrio Sur - Estrena 2026
U$S 242.322
Precio de Venta
Ubicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
84 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G6BA40
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
2
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta de Apartamento Duplex de 3 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo.
A Estrenar 2026!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de lista USD 254.438.
Espectacular Duplex de 3 dormitorios ubicado en piso 1 (Unidad 104) Lateral/ Frente con patio, orientación Sur/ Este.
Distribuido en:
Planta Baja
+ Hall de entrada.
+ Cómodo living comedor con amplio ventanal.
+ Terraza descubierta tipo patio la cual abarca el ancho del apartamento, con salida desde el living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Toilette.
Planta Alta
+ Moderno baño completo con extractor incluido.
+ Balcón con salida desde dormitorio principal y segundo dormitorio (vista al río).
+ Dormitorio principal incluye ventanales y espacio para vestidor.
* Cocheras opcionales.
Près Mauá, ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla.
Cuenta con 9 pisos y 39 unidades.
Amenities:
Cowork | Laundry | Parrillero.
El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley deVivienda Promovida)
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
- Exoneración de IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU45369 AP4559790 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
A Estrenar 2026!
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pago Contado!
Precio de lista USD 254.438.
Espectacular Duplex de 3 dormitorios ubicado en piso 1 (Unidad 104) Lateral/ Frente con patio, orientación Sur/ Este.
Distribuido en:
Planta Baja
+ Hall de entrada.
+ Cómodo living comedor con amplio ventanal.
+ Terraza descubierta tipo patio la cual abarca el ancho del apartamento, con salida desde el living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Toilette.
Planta Alta
+ Moderno baño completo con extractor incluido.
+ Balcón con salida desde dormitorio principal y segundo dormitorio (vista al río).
+ Dormitorio principal incluye ventanales y espacio para vestidor.
* Cocheras opcionales.
Près Mauá, ubicado en la calle Andes (esquina Mini). Entre Durazno y Maldonado a pocos pasos de la Rambla.
Cuenta con 9 pisos y 39 unidades.
Amenities:
Cowork | Laundry | Parrillero.
El Proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley deVivienda Promovida)
- Exoneración de ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de alquileres por 10 años.
- Exoneración de IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4,5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU45369 AP4559790 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.126 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.540 /m²-16% por debajoU$S 242.322
Precio de venta para propiedades similares: U$S 212.20014% por arriba
10 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses19% por arriba
Montevideo Brokers
+5989
