Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 40
Venta Departamento 3 Dormitorios Terraza Barbacoa - Malvín
U$S 217.891
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
74 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
X18E9A
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Venta Departamento 3 Dormitorios.
FASE 2 TORRE 2 ESTRENA EN ABRIL 2025
Living comedor salida a Terraza.
Cocina integrada.
3 Dormitorios al frente, el principal en suite.
Baño completo.
Garage opcional.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para Monoambientes
AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso en cada Torre.
NIVEL 3:
Torre 2
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
NIVEL 6:
Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.
Pet garden.
Área con equipamiento exterior fitness.
Juegos exteriores para niños.
Torre 1
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).
Zen garden con orientación norte en ambas torres.
Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
FASE 2 TORRE 2 ESTRENA EN ABRIL 2025
Living comedor salida a Terraza.
Cocina integrada.
3 Dormitorios al frente, el principal en suite.
Baño completo.
Garage opcional.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para Monoambientes
AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso en cada Torre.
NIVEL 3:
Torre 2
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
NIVEL 6:
Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.
Pet garden.
Área con equipamiento exterior fitness.
Juegos exteriores para niños.
Torre 1
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).
Zen garden con orientación norte en ambas torres.
Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.793 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.100 /m²-10% por debajoU$S 217.891
Precio de venta para propiedades similares: U$S 350.000-38% por debajo
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-65% por debajo
