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Ubicación Principal

Parque Rodó, Montevideo

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Reciclada
Baños
3
Año de Construcción
Distancia al Mar
Vista al Mar
Garajes
1
Financiación
Orientación
E
Cantidad de Ambientes
1
M² edificados
208 m2
M² de terraza
Barrio Privado
Referencia
E5968D
Sobre
No aplica
Zona
Parque Rodó
Disposición
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de Plantas
2
Acepta permuta
Vivienda Social
Apto para Oficina
No

Descripción

Venta de llave Cafetería – Atenea Coffee
Se vende cafetería totalmente equipada y en pleno funcionamiento, ubicada a metros de Facultad de Ingeniería, de la Rambla del Parque Rodó y a pocas cuadras del Punta Carretas Shopping.
Una oportunidad ideal para adquirir un negocio consolidado, con clientela fija, excelente reputación y una ubicación verdaderamente estratégica.

> Negocio llave en mano
La cafetería se entrega totalmente equipada, con:
• Máquina de café profesional y molinillo.
• Freezer + heladeras (exhibidora y bajo mesada).
• Cocina con horno y microondas.
• Licuadora industrial y equipos para jugos y bebidas frías.
• Vajilla completa.
• Mesas y sillas (interior y exterior).
• Mostrador, estanterías y decoración.
• Aire acondicionado e iluminación instalada.
• Caja registradora y sistema de cobro.
• Cartelería y branding de Atenea Coffee.
• Baños habilitados.

> Segunda planta con potencial de expansión
El local cuenta con espacios adicionales en segundo nivel, ideales para ampliar operaciones:
• En el primer descanso de la escalera: dormitorio/oficina con baño propio
• En la planta superior: dos ambientes amplios, con baño completo y acceso a terraza
Estos espacios pueden destinarse a producción, oficinas, depósito, sala de reuniones, laboratorio de café, cowork, talleres, descanso del personal o expansión del concepto gastronómico.

> Marca + redes consolidadas
• Más de 12.000 seguidores reales con excelente interacción.
• Posibilidad de continuar con el nombre e identidad de Atenea Coffee (marca registrada por 10 años).

> Alianzas y acuerdos
• Convenios activos con Scotiabank y PedidosYa.
• Contratos con clientes fijos y empresas – eventos recurrentes.

> Negocio comprobado
El local se entrega operando plenamente, con ventas saludables y procesos ya establecidos.
Documentación, reportes mensuales y estados de resultados disponibles para interesados.

> Precio: USD 220.000

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 220.000 y cuotas de $ 0
VENTA LLAVE CAFETERIA FACULTAD INGENIERIA es un Local Comercial con 1 ambiente, 3 baños y 208 m² construida en 1955. Se ubica en Parque Rodó, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por KW One el 26 de noviembre de 2025. El precio de Venta es de U$S 220.000