Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 11
Venta monoambiente zona tres cruces
U$S 107.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
31 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
G36F40
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 507 TORRE III (EN POZO)Oportunidad de inversión estratégica en Cufré 1915, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces. Unidad funcional de diseño contemporáneo con terminaciones de alta gama y parrillero propio en un quinto piso con orientación noroeste.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Monoambiente de 31 m².
Orientación: Noroeste (Excelente entrada de sol y luminosidad natural durante todo el día).
Exterior: Balcón privado con parrillero exclusivo (un diferencial único para disfrutar del aire libre en total privacidad).
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.
*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial.
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE III)
Gimnasio equipado y Salón de Usos Múltiples (SUM).
Terraza con Jacuzzi, hidromasaje y solárium.
Parrillero abierto de uso común y áreas verdes.
Laundry equipado y sistemas de vigilancia integral.
Cochera: U$S 18.900
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en Cufré 1915, un punto neurálgico de Montevideo próximo a los principales centros de salud (Casmu, Médica Uruguaya, Británico), universidades y nodos de transporte. La zona asegura una vacancia mínima y una rentabilidad superior.
Fecha de entrega: Octubre 2026.
Gastos de ocupación: 4%.
DETALLES DE LA UNIDAD
Tipología: Monoambiente de 31 m².
Orientación: Noroeste (Excelente entrada de sol y luminosidad natural durante todo el día).
Exterior: Balcón privado con parrillero exclusivo (un diferencial único para disfrutar del aire libre en total privacidad).
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, no yeso), aberturas de UPVC con doble vidriado hermético (DVH) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Mesadas en cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.
*Las imágenes amobladas son generadas con inteligencia artificial.
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
La unidad se encuentra amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que garantiza:
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres por un período de 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE III)
Gimnasio equipado y Salón de Usos Múltiples (SUM).
Terraza con Jacuzzi, hidromasaje y solárium.
Parrillero abierto de uso común y áreas verdes.
Laundry equipado y sistemas de vigilancia integral.
Cochera: U$S 18.900
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado en Cufré 1915, un punto neurálgico de Montevideo próximo a los principales centros de salud (Casmu, Médica Uruguaya, Británico), universidades y nodos de transporte. La zona asegura una vacancia mínima y una rentabilidad superior.
Fecha de entrega: Octubre 2026.
Gastos de ocupación: 4%.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 3.057 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.880 /m²6% por arribaU$S 107.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.80011% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-97% por debajo
