Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 5
Venta Tres Cruces Aparatamento Monoambiente con garaje
U$S 119.500
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
34,85 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
UC7D04
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Edificio Génova, ubicado en Cassinoni y Cañaro, en el corazón de Tres Cruces, donde se combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad. A pasos de las principales avenidas, la terminal y el shopping Tres Cruces.
El edificio cuenta con 18 unidades y 9 garajes, con terminaciones de alta calidad, ambientes luminosos y diseño contemporáneo.
En el rooftop se disfruta un gimnasio al aire libre con vista panorámica y un parrillero totalmente equipado, ideales para reuniones o relajarse.
Proyecto desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795), con importantes exoneraciones fiscales:
IRPF o IRAE por 10 años
Exoneración de Patrimonio e IVA en la primera venta
Exoneración de ITP en la primera enajenación
Diferentes tipologías y precios:
Monoambiente con garaje desde: USD 119.500
Monoambiente desde: USD 97.000
Garaje desde: USD 25.000
2 dormitorio desde: USD 155.500
Todos los departamentos son con terraza y vistas exteriores.
Cocinas integradas, mesadas y muebles bajo mesada
Baño completo con grifería monocomando
Viví o invertí en una zona central, rodeada de universidades, centros de salud, áreas verdes y la mejor conectividad de Montevideo.
Finalización estimada: Agosto 2026
Precios no incluyen:
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
El edificio cuenta con 18 unidades y 9 garajes, con terminaciones de alta calidad, ambientes luminosos y diseño contemporáneo.
En el rooftop se disfruta un gimnasio al aire libre con vista panorámica y un parrillero totalmente equipado, ideales para reuniones o relajarse.
Proyecto desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795), con importantes exoneraciones fiscales:
IRPF o IRAE por 10 años
Exoneración de Patrimonio e IVA en la primera venta
Exoneración de ITP en la primera enajenación
Diferentes tipologías y precios:
Monoambiente con garaje desde: USD 119.500
Monoambiente desde: USD 97.000
Garaje desde: USD 25.000
2 dormitorio desde: USD 155.500
Todos los departamentos son con terraza y vistas exteriores.
Cocinas integradas, mesadas y muebles bajo mesada
Baño completo con grifería monocomando
Viví o invertí en una zona central, rodeada de universidades, centros de salud, áreas verdes y la mejor conectividad de Montevideo.
Finalización estimada: Agosto 2026
Precios no incluyen:
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
Esta propiedad en números
U$S 3.429 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.880 /m²19% por arribaU$S 119.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 96.80023% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-90% por debajo
