Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 6
Venta Tres Cruces Apartamento 2 dormitorios a estrenar
U$S 157.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
58,30 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
Z158D6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
6
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Edificio Génova, ubicado en Cassinoni y Cañaro, en el corazón de Tres Cruces, donde se combina diseño moderno, funcionalidad y excelente conectividad. A pasos de las principales avenidas, la terminal y el shopping Tres Cruces.
El edificio cuenta con 18 unidades y 9 garajes, con terminaciones de alta calidad, ambientes luminosos y diseño contemporáneo.
En el rooftop se disfruta un gimnasio al aire libre con vista panorámica y un parrillero totalmente equipado, ideales para reuniones o relajarse.
Todos los departamentos son con terraza y vistas exteriores.
Cocinas integradas, mesadas y muebles bajo mesada
Baño completo con grifería monocomando
Proyecto desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795), con importantes exoneraciones fiscales:
IRPF o IRAE por 10 años
Exoneración de Patrimonio e IVA en la primera venta
Exoneración de ITP en la primera enajenación
Diferentes tipologias y precios:
Apartamento 302 con 2 dormitorios + garaje desde: USD 178.200
Apartamento 602 con 2 dormitorios desde: USD 157.000
Monoambientes desde USD 97.000
Garaje desde: USD 25.000
Garaje doble: USD 40.000
Viví o invertí en una zona central, rodeada de universidades, centros de salud, áreas verdes y la mejor conectividad de Montevideo.
Finalización estimada: Agosto 2026
Precios no incluyen:
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
El edificio cuenta con 18 unidades y 9 garajes, con terminaciones de alta calidad, ambientes luminosos y diseño contemporáneo.
En el rooftop se disfruta un gimnasio al aire libre con vista panorámica y un parrillero totalmente equipado, ideales para reuniones o relajarse.
Todos los departamentos son con terraza y vistas exteriores.
Cocinas integradas, mesadas y muebles bajo mesada
Baño completo con grifería monocomando
Proyecto desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795), con importantes exoneraciones fiscales:
IRPF o IRAE por 10 años
Exoneración de Patrimonio e IVA en la primera venta
Exoneración de ITP en la primera enajenación
Diferentes tipologias y precios:
Apartamento 302 con 2 dormitorios + garaje desde: USD 178.200
Apartamento 602 con 2 dormitorios desde: USD 157.000
Monoambientes desde USD 97.000
Garaje desde: USD 25.000
Garaje doble: USD 40.000
Viví o invertí en una zona central, rodeada de universidades, centros de salud, áreas verdes y la mejor conectividad de Montevideo.
Finalización estimada: Agosto 2026
Precios no incluyen:
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El monto que pedís supera el % máximo de financiación. Para el valor de la propiedad,el máximo a financiar es $
Esta propiedad en números
U$S 2.693 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.240 /m²20% por arribaU$S 157.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 156.600Dentro del promedio.
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-82% por debajo
