Venta de Casas en Costa Azul

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U$S 225.000

Casa en Costa Azul, Canelones
5 Dorms. 4 Baños182 m²

Venta 2 viviendas independientes en costa azul – 3 cuadras de la playa

Venta 2 Viviendas Independientes en Costa Azul a 3 cuadras de la Playa ZONA Ubicada en un entorno residencial y tranquilo de Costa Azul, a 3 cuadras de la playa, con cercanía a los principales servicios de la zona. Se encuentra además próxima al Club Social y Deportivo Costa Azul y supermercado principal, lo que brinda comodidad y fácil acceso a servicios y actividades del entorno. CASA Y TERRENO La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 650 m² y cuenta con 2 viviendas independientes bajo régimen de Propiedad Horizontal registrado, ofreciendo una configuración muy versátil tanto para uso familiar como para quienes buscan contar con una segunda vivienda para familiares, invitados o generar una renta. El padrón se encuentra en altura respecto al nivel de la calle y con pavimento, una característica favorable para la zona. La PRIMER vivienda, al frente cuenta con un cómodo living comedor con estufa a leña ubicada en el centro de la casa, aire acondicionado, pisos de época y un espacio semiintegrado al living que puede utilizarse como escritorio. Dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con placard y el otro con espacio previsto para incorporarlo, un baño y cocina con doble mesada y salida directa al fondo. Cuenta además en todas las aberturas rejas, mosquiteros y postigones exteriores en dormitorios. En el exterior dispone de una pérgola con posibilidad de utilizarse como cochera u otro uso, además de parrillero techado. La SEGUNDA vivienda, ubicada al lateral, cuenta con living con estufa de alto rendimiento a leña y aire acondicionado, cocina con comedor integrado, pileta y mesada, además de placares con muy buen espacio de guardado y salida al patio. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, además de un estar con estufa a leña, que ofrece diversos usos y posibilidades. Todas las aberturas cuentan con rejas y mosquiteros, en los dormitorios postigones exteriores, brindando un buen nivel de seguridad. Al fondo del padrón se encuentra un amplio garage cerrado de aproximadamente 40 m², con capacidad para 2 autos, además de bicicletas y moto. Cuenta con un baño con todas las instalaciones previstas, actualmente sin artefactos sanitarios, y un sector destinado a lavadero y tender. Junto al garage existe un espacio techado y abierto que ofrece distintas posibilidades de uso, como segundo parrillero, guardado o espacio adicional para vehículos. La propiedad se encuentra completamente cercada y delimitada, cuenta con sistema de alarma conectado y bomba de agua en funcionamiento, además de espacios exteriores que complementan ambas viviendas. Como parte de la venta, permanecen en la propiedad los calefones instalados en los baños, camas, calefactores, aires acondicionados, ventiladores de techo y demás elementos y equipamiento que se encuentran actualmente en las viviendas y que se observan en las fotografías, sujeto a inventario y acuerdo entre las partes. RESUMEN DE PROPIEDAD Vivienda 1 – 60 m² edificados – Living comedor – Cocina – 2 dormitorios – 1 baño – Estufa a leña – Aire acondicionado – Escritorio. Vivienda 2 – 82 m² edificados – Living – Cocina comedor – 3 dormitorios – 2 baños – Estufa de alto rendimiento a leña – Aire acondicionado – Estar con estufa a leña. Garage cerrado de 40 m² – Lavadero – Tender – Baño – Parrillero – Pérgola – Espacio techado – Jardín – 650 m² de terreno – 3 cuadras de la playa. Superficie total del padrón: 650 m². 57 m² de áreas semicubiertas. La información territorial indica un FOS máximo de 40% y FOT máximo de 120%. Admite préstamo bancario. GASTOS E IMPUESTOS Contribución Inmobiliaria anual $ 65.000 Impuesto de Primaria anual $7.500

U$S 230.000

Casa en Costa Azul, Canelones
2 Dorms. 1 Baño500 m²

Venta costa azul casa 2 dorm piscina+apto 2 dorm

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena Venta de dos propiedades independientes en Costa Azul | Ideal para vivir e invertir Excelente oportunidad en Costa Azul, a pocos pasos de la playa. Se trata de dos propiedades completamente recicladas, independientes entre sí, ubicadas una al lado de la otra, ambas con frente y fondo, ideales tanto para vivienda permanente como para generar una renta adicional. Casa principal Pensada para disfrutar en familia, cuenta con: * Cocina definida. * Amplio y luminoso living-comedor. * Dos cómodos dormitorios. * Baño completo. * Gran jardín con excelente espacio exterior. * Piscina sobre deck, ideal para disfrutar del verano. * Barbacoa techada con baño, perfecta para reuniones con familiares y amigos. Segunda propiedad Ubicada al lateral de la casa principal, esta segunda vivienda resulta ideal para recibir visitas, alquilar durante todo el año o generar renta turística. Cuenta con: * Cocina integrada. * Cómodo estar diario. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Patio al frente y fondo. * Parrillero propio. Una propuesta única que combina la comodidad de una casa familiar con la posibilidad de obtener ingresos mediante una segunda vivienda independiente, en una de las zonas más buscadas de la Costa de Oro. Contribución inmobiliaria: $ 25.000 anual. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Resumen del mercado de Casa en venta en Costa Azul

Costa Azul, situada en Canelones, se destaca como una atractiva opción para quienes consideran la compra de propiedades. La "Casa en venta en Costa Azul" forma parte de un mercado donde los precios de venta van desde U$S 125.000 hasta U$S 250.000, siendo el valor medio U$S 159.000. Comparado con otras zonas, Costa Azul ofrece una opción asequible, especialmente atractiva para quienes buscan propiedades con amplios terrenos, cuyas dimensiones varían entre 193 m² y 1,112 m².

La oferta de casas suele tener entre 2 y 3 dormitorios, siendo estos últimos los más comunes, lo que resulta ideal para familias. Las propiedades incluyen una gama de comodidades modernas, como garaje y jardín, presentes en más de la mitad de las opciones disponibles. También, un 21% de las casas cuentan con piscina, lo que resulta atractivo para aquellos que buscan disfrutar del clima estival. En cuanto a la actividad del mercado, las propiedades en Costa Azul suelen mantenerse activas por un período moderado antes de encontrar comprador.

¿Por qué en venta Casa en Costa Azul?

Vivir en Costa Azul es sinónimo de disfrutar de un entorno tranquilo y natural, ideal para aquellos que valoran un estilo de vida relajado cerca del océano Atlántico. Las casas ofrecen amplios espacios exteriores, perfectos para actividades familiares y encuentros con amigos al aire libre. Esta localidad combina una atmósfera apacible con las comodidades de estar a una corta distancia de centros urbanos más grandes.

Costa Azul atrae a familias y profesionales que valoran la proximidad a la playa y el ambiente de comunidad. La "Casa en venta en Costa Azul" es particularmente atractiva para quienes buscan un lugar que ofrezca tanto espacios recreativos como acceso a servicios básicos. Personas que aprecian la naturaleza, la tranquilidad y la comunidad encuentran en Costa Azul un lugar acorde a sus valores.

Tipos de Casa en venta en Costa Azul

En Costa Azul, Canelones, las propiedades a la venta varían en tamaño y estilo, atendiendo a un diverso rango de gustos y necesidades. Los inmuebles aquí suelen alinearse con diseños tradicionales y modernos, ofreciendo tanto opciones amuebladas como sin amueblar.

Casas de 2 dormitorios Estas casas suelen oscilar entre 70 m² y 150 m² en área habitable, con distribuciones funcionales ideales para parejas o pequeñas familias. Pueden incluir espacios de living comedor integrados y cocinas equipadas.

Casas de 3 dormitorios Típicamente más espaciosas, alcanzando hasta 270 m². Concebidas para familias más grandes, suelen tener un jardín o patio que añade valor para la vida al aire libre. Muchas cuentan con características adicionales como un parrillero o estufa a leña.

Mejores zonas de Casa en venta en Costa Azul

Costa Azul ofrece sub-zonas que se adaptan a diferentes preferencias de estilo de vida.

Zona Playa Cercana al océano, esta área es perfecta para aquellos que buscan disfrutar del acceso directo a la playa y de actividades acuáticas. Especialmente atractiva para familias y personas que valoran la proximidad al mar.

Zona Residencial Interior Ubicada más hacia el interior, esta zona residencial ofrece tranquilidad y amplios espacios verdes. Ideal para quienes buscan serenidad sin alejarse mucho de los servicios básicos y el centro comunitario.

Servicios y estilo de vida en Costa Azul

Costa Azul cuenta con servicios esenciales como escuelas públicas y privadas que garantizan una educación accesible. Clínicas y farmacias locales aseguran buena cobertura de salud, y varios supermercados están convenientemente ubicados para compras diarias.

En términos de comercio y gastronomía, los residentes tienen acceso a tiendas locales y mercados que ofrecen productos frescos y artesanales. Aunque la localidad es tranquila, hay restaurantes que ofrecen desde platos regionales hasta opciones internacionales, además de cafés pintorescos y espacios recreativos para jóvenes y adultos.

El entorno natural de Costa Azul favorece una vida al aire libre activa, con acceso a playas y parques bien mantenidos que son perfectos para el deporte y el esparcimiento familiar. Este ambiente fomenta un sentido de comunidad, donde las actividades al aire libre cubren un papel central en la vida diaria.

Accesibilidad y transporte en Costa Azul

Costa Azul está conectada mediante rutas claramente accesibles, facilitando el trayecto hacia la capital Montevideo y otras localidades del departamento de Canelones. Las carreteras principales permiten un acceso fluido en automóvil hacia diferentes puntos de interés sobre la costa y el interior.

La zona cuenta también con líneas de ómnibus frecuentes que conectan Costa Azul con áreas adyacentes y centros urbanos, haciendo de los desplazamientos cotidianos una experiencia sencilla y eficiente. Así, el transporte público y privado se combinan para ofrecer conveniencia a sus residentes.

¿Para quién es ideal Casa en venta en Costa Azul?

Las casas en venta en Costa Azul son adecuadas para diversos perfiles de residentes.

Familias que buscan un ambiente seguro y tranquilo encontrarán en Costa Azul un sitio ideal para criar a sus hijos, con acceso a buenas escuelas y espacios recreativos.

Profesionales que trabajan desde casa o que tienen flexibilidad para desplazamientos apreciarán la calma del área y la facilidad de conectar con núcleos urbanos cuando sea necesario.

Amantes de la naturaleza y de actividades al aire libre se sentirán atraídos por las oportunidades de ocio en playas y jardines, favoreciendo un estilo de vida activo y saludable.

Ventajas y desventajas de Casa en venta en Costa Azul

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Proximidad al océano y acceso a actividades playeras
  • Amplios terrenos y espacios exteriores comunes
  • Buenas conexiones de transporte público
  • Comunidad acogedora y unida

Desventajas

  • Menos oferta de comercio y servicios que en áreas urbanas más densas
  • Mayor dependencia del transporte privado para ciertas actividades
  • Opciones limitadas en términos de entretenimiento nocturno
  • Potencial de estar más lejos de algunos centros de trabajo
  • Variedad limitada de lugares culturales y educativos avanzados

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las casas en venta en Costa Azul?

Las casas en venta en Costa Azul tienen un rango de precios que va desde U$S 125.000 hasta U$S 250.000, siendo el precio medio de U$S 159.000.

¿Qué comodidades son comunes en las casas de Costa Azul?

Las casas en Costa Azul comúnmente cuentan con garaje, jardín o patio, y muchas tienen parrillero o barbacoa. Algunas incluyen piscina y estufa a leña.

¿Costa Azul es adecuada para familias?

Sí, Costa Azul es muy adecuada para familias debido a su entorno seguro, la presencia de escuelas y espacios recreativos al aire libre.

¿Cómo es el transporte en Costa Azul?

Costa Azul está bien conectada con líneas de ómnibus que facilitan el desplazamiento a otras localidades y centros urbanos, así como acceso a carreteras principales para el transporte en automóvil.

¿Qué tipo de personas suelen vivir en Costa Azul?

Costa Azul atrae a familias, profesionales en busca de tranquilidad y amantes de la naturaleza que disfrutan de un estilo de vida al aire libre cerca del mar.