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Venta de Casas en Parque Rodó

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ALPHA REALTORS

U$S 375.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños375

Casa en venta en parque rodó

BAJO DE PRECIO !EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!! Ubicada en la calle Paullier, en el barrio Parque Rodó, se presenta esta hermosa casa , un verdadero tesoro arquitectónico en un padrón único. Construida con materiales sólidos, esta propiedad combina la elegancia de su época con un diseño moderno y funcional. Su cercanía al parque ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la proximidad a la rambla y a todos los servicios necesarios la hacen aún más atractiva.La casa cuenta con un total de 6 dormitorios, de los cuales 3 son en suite, mas 2 banos sociales ,total 5 banos, proporcionando la amplitud y comodidad que buscan las familias o empresas. El luminoso patio es perfecto para relajarse en las mañanas y tardes, mientras que varios dormitorios presentan entrepisos de lapacho, que aportan calidez y distinción. Además, la enorme cocina y la azotea transitable brindan espacios versátiles para el entretenimiento y la convivencia.Con una superficie total de 267 m², de terrenos donde hay construidos un total de 345 mts en 2 plantas mas patio con parrillero y horno de barro,, esta propiedad es ideal tanto para establecer un hogar como para desarrollar un proyecto empresarial. La contribución se establece en $U 18,576 y la primaria en $U 6,686 Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA. No dude en consultarme para obtener más información sobre esta excepcional oportunidad.

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Destacado
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U$S 550.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños192

Venta casa de 3 dormitorios y piscina en parque rodó, de época y reciclada

Venta casa PH de categoría, 3 dormitorios y escritorio, en Cordón, con piscina climatizada. Exclusiva casa PH al frente, independiente y totalmente reciclada, de 192m2 construidos, desarrollada en varios niveles que combina diseño y confort en una zona privilegiada del Cordón. En planta baja se encuentra un amplio living comedor con piso de pinotea original, cocina definida totalmente equipada, escritorio independiente y dormitorio principal en suite con vestidor y zapatero. Esta planta se complementa con un patio interno con gran claraboya automatizada que aporta excelente iluminación natural, garaje para un auto grande y deposito. La propiedad cuenta además con un subsuelo con cava, un ambiente amplio y versátil, que suma múltiples posibilidades de uso. En el segundo piso se encuentran dos dormitorios con placares, un baño completo y una terraza compartida por los dormitorios que da acceso a un amplio lavadero. En la azotea se dispone de parrillero con horno, toilette, piscina climatizada y una cubierta vegetal con sistema de riego automático, ideal para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta con comodidades como vidrios DVH, bomba de presión, caldereta a gas de gran capacidad, estufa de alto rendimiento con distribución de aire caliente a los dormitorios y aire acondicionado en todos los ambientes. Referencia Interna : Tera-9914

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U$S 330.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños235

Casa en venta oportunidad de inversion excelente ubicación parque rodó

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.Excelente oportunidad de compra con renta inmediata en dólares. Se ofrece residencia de 4 dormitorios, actualmente alquilada con una rentabilidad del 6% anual en USD y garantía ANDA, una ecuación atractiva para quienes buscan inversión segura en ubicación consolidada.La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución pensada para confort familiar o instalación corporativa. En total, cuenta con 3 baños completos, garage, estufa a leña de alto rendimiento, calefacción a gas, equipos de aire acondicionado, y una construcción sólida que suma calidad térmica y de uso.En el nivel superior se encuentra una terraza amplia de 65 m² con barbacoa, ideal para reuniones, recreación o incluso desarrollo social vinculado a empresas. La casa dispone además de altillo, depósito / box, balcón, y sistemas como agua caliente central y calefón, asegurando eficiencia.Implantada en zona residencial fuerte, con presencia de colegios, servicios médicos, empresas, locomoción y abastecimiento, lo que asegura plusvalía sostenida en el tiempo y demanda asegurada tanto familiar como corporativa.Al ser una propiedad ya colocada en el mercado locativo, minimiza los tiempos de vacancia y facilita una transición ordenada para un nuevo propietario que busque ingreso pasivo desde el primer día.Se acepta préstamo bancario Ideal familia o empresasActivo estable con renta en dólaresUna combinación poco frecuente entre ubicación, calidad constructiva, prestación completa y retorno económico.

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U$S 425.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños418

Venta casa esquina ideal instituciones o renta

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Aramendi Ubicada en San Salvador y Frugoni, esta propiedad en esquina de 418 m² se presenta como una excelente plataforma para proyectos institucionales, corporativos, residenciales o de renta. Se trata de un padrón único, con doble ingreso. De hecho, actualmente la planta alta está rentada a una residencia estudiantil y la planta baja a vivienda familiar. *UBICACIÓN CLAVE: Zona con alta conectividad y cercanía a centros educativos, ideal para proyectos de alojamiento o servicios. *CONFIGURACIÓN ACTUAL: Planta baja (209 m²): - 4 dormitorios - Living comedor - 2 cocinas - 2 baños (a actualizar) - Garaje - Acceso independiente por Frugoni Planta alta (209 m²): - 8 dormitorios - Cocina definida - 2 baños con 4 boxes de ducha (cañerías por fuera de termofusión) - Amplio living (con claraboya) - Comedor - Sala de estudio o cowork - Ingreso independiente por San Salvador (cómoda escalera de 10 escalones) *A DESTACAR: Cada planta oficia como casa independiente y cada una cuenta con sus medidores de OSE y UTE *IDEAL PARA: - Residencia estudiantil o corporativa - Clínica, centro de rehabilitación o consultorios - Oficinas + vivienda - Coliving / hostel / alojamiento temporal - Instituciones educativas o fundaciones *VALOR DIFERENCIAL: -Esquina -Posibilidad de separar usos por planta -Generación de renta -Potencial de reciclaje y valorización Contribución Inmobiliaria: $ 5.000 x 3 Primara: $ 1.900 x 3 Apunte: algunas imágenes fueron intervenidas con IA para apreciar mejor los ambientes, debido a que en el momento de la fotografía algunos de ellos se encontraban muy cargados con objetos y pertenencias de los inquilinos. Comisión inmobiliaria 3% + IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 225.000

Casa en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños96

Venta de apartamento tipo casa con gran potencial en parque rodó/punta carretas.

PH tipo casa desarrollada en una planta, ubicada en una excelente zona, en los límites de Parque Rodó y Punta Carretas. Propiedad con gran potencial tanto para vivienda como para uso profesional o empresa. Cuenta con 96 m² totales, de los cuales 90 m² son construidos, distribuidos en amplios ambientes: living comedor, cocina definida, 2 dormitorios con opción a 3, baño completo y baño social. Además, dispone de dormitorio de servicio y depósito con posibilidad de adaptarlo como alacena, escritorio o ampliar la cocina. La propiedad se destaca por su linda fachada de época, buen estado general de conservación y excelente ubicación, cercana a universidades, servicios y locomoción. Ideal para quienes buscan una propiedad sólida, con metraje y múltiples posibilidades de actualización y personalización en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Características destacadas: PH tipo casa en una planta 2 dormitorios con opción a un tercero. 2 baños Cocina definida con amplias posibilidades de ampliación y/o actualización. Ambientes amplios y funcionales Aires acondicionados Depósito y patio de servicio Excelente punto en los límtes de Parque Rodó y Punta Carretas. Una propiedad con muchísimo potencial para modernizar y capitalizar su ubicación. Precio de venta USD 225.000 Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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