Venta de Chacras o Campos en Pueblo Garzón

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Destacado Black

U$S 100.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 3 hectáreas

Chacras en venta | entorno de josé ignacio | sobre ruta 9 | desde u$s 100.000

Tres chacras de más de 3 hectáreas, con ubicación estratégica sobre Ruta Nacional N.º 9, km 162 en el entorno de José Ignacio. Una oportunidad para quienes buscan tener su propio refugio de campo, disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad del paisaje rural, sin alejarse de uno de los destinos más atractivos de la costa de Maldonado. Ubicadas en las proximidades de Paso del Tigre, con acceso desde Ruta 9 y a pocos kilómetros de José Ignacio, estas fracciones ofrecen amplios espacios abiertos y un entorno natural característico de la zona. Su ubicación permite combinar la vida de campo con la cercanía a las playas de José Ignacio, La Juanita y los atractivos gastronómicos y turísticos de la región. Chacra 1 — 3 ha 1.116 m² — USD 110.000 Chacra 2 — 3 ha 780 m² — USD 100.000 Chacra 6 — 3 ha 1.056 m² — USD 125.000 Una ubicación para disfrutar del campo y la costa El entorno se caracteriza por sus paisajes abiertos, vegetación natural y la presencia de cursos de agua en la zona. Una alternativa para quienes valoran la privacidad, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de proyectar un espacio propio de descanso o residencia, sujeto a la normativa territorial aplicable. Consultanos para recibir información de cada fracción, planos y coordinar una visita. EDELWEISS Inmobiliaria y Asociados Referencia Interna : Tera-42

Destacado Silver

U$S 285.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 30 hectáreas

Campo en venta de 30 hectáreas con aptitud mixta en las sierras de garzón, departamento de maldonado.

En una ubicación privilegiada del este uruguayo, a solo 8,5 kilómetros de Pueblo Garzón, esta fracción de 30 hectáreas representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de crecimiento sostenido, reconocida por la calidad de su entorno y el constante interés que despierta entre productores e inversores. Ubicada sobre el Camino Sierras de Garzón, que continúa como Camino Los Nietos, muy próxima a Canteras de Sierra Garzón, la propiedad combina tranquilidad, accesibilidad y un paisaje serrano característico de una de las regiones con mayor identidad rural del Uruguay. Con un Índice CONEAT 84, el establecimiento presenta una aptitud predominantemente ganadera, con potencial para el desarrollo de proyectos forestales de acuerdo con la planificación productiva del predio, ofreciendo versatilidad para distintos modelos de explotación. La presencia de energía eléctrica constituye un valor adicional para el desarrollo inmediato de emprendimientos productivos o residenciales, en una zona donde la demanda de tierras continúa creciendo. Una propiedad que reúne naturaleza, potencial productivo y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan una inversión sólida con perspectivas de valorización. Aptitud predominantemente ganadera, con potencial forestal. Precio: USD 285.000 (USD 9.500 por hectárea). Las imágenes son meramente ilustrativas. La ubicación indicada en el mapa no es exacta.

U$S 209.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 22 hectáreas

Campo en venta de 22 hectáreas en el entorno privilegiado de pueblo garzón, departamento de maldonado.

En el corazón de una de las regiones con mayor proyección del este uruguayo, esta fracción de 22 hectáreas reúne las condiciones ideales para quienes buscan una propiedad productiva, bien ubicada y con un excelente potencial de valorización. Ubicada sobre el Camino Sierras de Garzón, que continúa como Camino Los Nietos, y a tan solo 8,5 kilómetros de Pueblo Garzón, la propiedad se encuentra en un entorno donde la tradición rural convive con emprendimientos de alto nivel, proyectos vitivinícolas, gastronómicos y turísticos que han consolidado a la zona como uno de los destinos más atractivos del país. Desde el punto de vista productivo, el establecimiento presenta un Índice CONEAT 104, con predominio de suelos Grupo 2.21, ofreciendo muy buenas condiciones para el desarrollo de sistemas ganaderos, producción de forrajes y otras actividades agropecuarias acordes a su capacidad de uso. La disponibilidad de energía eléctrica facilita el desarrollo de nuevos proyectos, tanto productivos como residenciales, agregando valor a una propiedad que combina funcionalidad, ubicación y calidad de entorno. Una excelente oportunidad para productores, inversores o quienes desean establecer una chacra en una región donde la tierra continúa consolidando su valor año tras año. Precio: USD 209.000 (USD 9.500 por hectárea). La ubicación indicada en el mapa no es exacta.

U$S 597.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 1 Baño59 hectáreas

Campo en venta al norte de garzón - buen acceso

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero El campo está ubicado al norte de Pueblo Garzón y tiene acceso por dos caminos vecinales, uno al frente y otro por el fondo del campo. Cuenta con una casa de aproximadamente 110 metros cuadrados, con aljibe en el patio cercado y una construcción antigua. La energía de UTE se encuentra a unos 6-7 km, aunque es de esperar que en el corto o mediano plazo pueda estar presente en la zona. Referente al campo, los suelos son 2.12-2.11b-2.21 con un indice promedio de 73, cuenta con un buen curso de agua que divide el campo al medio, ademas de dos tajamares medianos que tienen la posibilidad de agrandarse o en caso de ser necesario hacer nuevos tajamares en otras partes del campo, en referencia a la sombra para los animales tiene montes de coronilla, todo el monte ribereño e islas de monte nativo. Los alambres perimetrales de las 59 hectáreas están en buenas condiciones contando con varios metros nuevos, los metros divisorios que faltan se pueden entregar hechos. Zona muy tranquila, con buenas vistas y un crecimiento sostenido. Aguardo su contacto para responder las consultas o agendar una visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 2.500.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 1 Baño

Cantera de balasto en garzón | 61 ha con permiso de explotación · excelente inversión

Cantera en explotación y fracción de campo en venta | 61 Hectáreas, Garzón – José Ignacio Excepcional oportunidad de inversión productiva y patrimonial sobre un predio de 61 hectáreas y 4.030 m², ubicado estratégicamente sobre Camino Saiz Martínez, a solo 3 km de la Ruta 9, con doble acceso vehicular consolidado y rápida conexión al circuito de Garzón y José Ignacio. El activo cuenta con un negocio de minería en marcha con reservas comprobadas: dispone de permiso vigente para la explotación de 30 hectáreas de cantera de balasto, con 6 hectáreas actualmente abiertas y operativas, extrayendo material de probada calidad y óptima granulometría. Como unidad de negocio complementaria, el padrón incorpora una cantera de arena de arroyo con alto potencial comercial (pendiente de tramitación de permisos específicos). El remanente de la propiedad ofrece un valor paisajístico y territorial sumamente destacado: cuenta con más de 20 hectáreas libres de afectación extractiva, jerarquizadas por 635 metros de costa propia sobre el Arroyo José Ignacio y frondoso monte nativo. Este sector brinda una interesante versatilidad para desarrollar en paralelo actividades ganaderas, agrícolas o un proyecto de chacraecoturismo de autor. Un activo estratégico que combina flujo operativo inmediato, reservas de áridos para abastecer la creciente demanda de infraestructura del este y un remanente de tierra de alto valor natural. Consulte antecedentes técnicos, permisos mineros y condiciones comerciales con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5045

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