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Venta de Hoteles en Colonia

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Popularidad

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Destacado

Uruguay Property

U$S 599.999

Hotel en Estanzuela, Colonia

Mono 830 m²

Ecoturismo en uruguay: 5 hectáreas de naturaleza y alojamiento para 34 personas.

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en San Pedro, Uruguay, a solo 20 minutos de la encantadora y histórica Colonia del Sacramento. Esta finca turística y Homestay Rural, en pleno funcionamiento, representa el sueño de todo inversor que busca un negocio consolidado y próspero en el creciente sector del ecoturismo y el alojamiento grupal. Sumérjase en un entorno natural y divino de 5 hectáreas (50.000 m²), donde la tranquilidad y la belleza paisajística se fusionan para ofrecer una experiencia inolvidable. La propiedad cuenta con 12 habitaciones confortables, cada una con baño privado completo, ducha efecto lluvia, aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort para hasta 34 huéspedes. Actualmente, opera como un exitoso alojamiento familiar, con la flexibilidad de alquiler completo, ideal para retiros de bienestar, eventos corporativos exclusivos y reuniones familiares de gran escala. Las instalaciones están diseñadas para el disfrute y la comodidad: un amplio salón de estar con mesa de pool y chimenea a leña, sala de ejercicio y yoga, y una zona de televisión. La gran cocina comunitaria, totalmente equipada, y el área exterior de parrilla (barbacoa) invitan a la creación de experiencias gastronómicas memorables. En el exterior, dos piscinas al aire libre, una cancha de fútbol y una extensa área de juegos para niños con una encantadora casa del árbol, prometen diversión y relajación para todas las edades. Además, la propiedad se compromete con la sostenibilidad, ofreciendo WiFi gratuito en áreas designadas y calentador de agua solar. Los cuidados jardines y la rica biodiversidad complementan un entorno perfecto para actividades al aire libre y una verdadera desconexión. Esta inversión llave en mano se entrega como un negocio de hospitalidad con una sólida reputación, avalada por excelentes reseñas de huéspedes y una clara orientación al mercado de grupos y familias. Ofrece un potencial de crecimiento inigualable para desarrollar actividades de ecoturismo, programas de bienestar (yoga/meditación) o expandir la infraestructura para eventos, consolidando su posición como un destino de elección en Uruguay. Disponemos de 12 habitaciones con baño privado en diferentes configuraciones, desde individuales hasta 5 personas en habitación. El desayuno esta incluido. Para alquilar la casa completa en exclusiva para hasta 34 personas - US$1000 por noche Por adulto (habitación con dos o más personas) - US$40 por noche Por persona (habitación individual) -US$50 por noche Niños de 10 años o menos: US$20 por noche Se aplican descuentos semanales y mensuales.

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U$S 800.000

Hotel en Santa Ana, Colonia

1 Dorm 1 Baño

Se vende hostería en santa ana, colonia

Se vende Hostería única en Balneario Santa Ana, Colonia.Oportunidad ideal para quienes quieran invertir en el sector turístico o en otros tipos de negocios como lo es un centro de retiro u hogar de adultos mayores, aprovechando la excelente ubicación y la gran calidad de construcción del edificio diseñado por MIGUEL ANGEL ODRIOZOLA.En la planta baja cuenta con un amplio salón comedor y un estar, ambos con estufa a leña, barra y cocina totalmente equipada, un amplio apartamento y una anotación con baño, dos baños completos con ducha y una gran piscina climatizada con dos estaciones de hidromasaje.En la planta alta nos espera un gran recibidor con estufa a leña y 11 habitaciones totalmente equipadas con baño privado.También nos encontramos con una hermosa balconada la cual nos deleita con una vista franca al Río de la plata.Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado.EN EL CASO DE QUERER INCLUIR UN ASESOR YA ESTÁ PREVISTO EL SITIO Y EL COSTO DEL MISMO.Todo eso sobre un hermoso parque arbolado de más de 3000 m2 totales.No dude en consultar, es una oportunidad única en uno de los balnearios más tranquilos de Colonia.Leonardo Salazar asesor inmobiliario.

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U$S 480.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

5 Dorms. 3 Baños362 m²

Hotel - colonia del sacramento

EN VENTAExcelente propiedad, con muy buena ubicación en pleno centro de la ciudad a metros del casco histórico, ideal para la explotación hotelera, o apta para alquiler de oficinas, debido a su cantidad de habitaciones, espacios y metros construidos. Los espacios se distribuyen en una sola planta, con una hermosa terraza transitable con vista al río de la Plata.Escribinos para conocerla!CHL2073740.

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U$S 850.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

5 Dorms. 1 Baño326 m²

Hotel de 23 habitaciones en venta en colonia

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Hostel en venta en Colonia del Sacramento – Oportunidad de inversión Una propiedad única en venta en Colonia del Sacramento, ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad: frente al casino, a solo una cuadra del río y de la calle principal. Esta propuesta inmobiliaria combina un edificio que funciona actualmente como Hostel con un segundo edificio de alto potencial para expansión o desarrollo comercial. Edificio principal – Hostel operativo: - 3 pisos con excelente iluminación natural - 11 habitaciones con distintas configuraciones: - Habitaciones al frente con vista y luz natural; otras más privadas al fondo - Compartidas (hasta 6 personas) con baño compartido externo - Familiares con baño privado externo - Dobles y triples con baño en suite - Todas las habitaciones con aire acondicionado. - Hall recibidor con biblioteca, televisión y PC de uso común. - Comedor para desayuno - Cocina de uso común + cocina para personal - Parrillero, patio al fondo y lavadero - Oficina y baño para empleados - Tanques de tratamiento de agua - Paneles solares que actualmente no están en funcionamiento, pero están instalados. Segundo edificio – Espacio para desarrollo: - 12 habitaciones con baño en suite (2 o 3 personas) - Comedor y cocina de uso común - Patio interno - Vista al río desde el comedor Requiere reformas, ideal para reactivación como alojamiento turístico o reconversión comercial Resumen de características: - Capacidad total: 23 habitaciones - Excelente ubicación turística y comercial - A pasos del casco histórico, del río y de los principales atractivos - No cuenta con ascensores ni rampas (solo escaleras) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 990.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños290 m²

Hotel, amueblado, buena ubicación, inversión.

Excelente Hotel, ubicado en el centro de la ciudad con inmejorable condición comercial. Se ubica frente de la Rambla con exelente vista al Arroyo de las Vacas y puente giratorio, emblema de la ciudad.Hotel compuesto por tres plantas, 20 habitaciones.La propiedad actualmente no esta en funcionamiento, necesita refacciones.CHL360121.

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U$S 350.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños

Hotel en venta de 10 habitaciones en pleno centro de carmelo

Hotel en venta en el centro de Carmelo: inversión con excelente rentabilidadUbicado sobre calle Uruguay, a solo media cuadra de la plaza principal, este hotel cuenta con una superficie construida de aproximadamente 179 m² y dispone de 10 habitaciones.El establecimiento está diseñado para un funcionamiento eficiente, con tres calefones a gas de 150 litros que garantizan el abastecimiento de agua caliente. Además, cuenta con recepción, áreas comunes y una ubicación privilegiada en una de las zonas más transitadas de la ciudad, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión rentable en el sector hotelero.CHL6867825.

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U$S 1.100.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 350 m²

Venta - hotel sobre lago - punta gorda - carmelo

Características :- Hotel Boutique ubicado sobre las márgenes de laguna solis en Punta Gorda Colonia- Posee un predio de 2007 m2 a las orillas de dicha laguna y rodeado de bosques de eucaliptus - Una infraestructura de 350 m2 que alberga diversas instalaciones- 3 habitaciones de diseño exclusivo pensadas en el mayor confort teniendo en cuenta a personas con problemas de movilidad- Doble ventanales y doble deck sobre la laguna son un sello característico de todos sus aposentos- 2 Apartamento de mismas características con las comodidades necesarias para un inquilino permanente - Sala de lectura con calefacción central frio calor y estufa tradicional  - Piscina libre de cloro con sistema de lamparas ultravioletas - Solárium- Room Cooking Service in out sobre laguna- Estacionamiento exclusivo  - Zona de lavandería Punta Gorda esta anclado sobre el paralelo cero del Rio de la Plata Su naturaleza y sus vistas infinitas del rio lo hacen un lugar único 

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U$S 950.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños595 m²

Hotel boutique en venta en carmelo

¡Oportunidad única de inversión en Carmelo, Uruguay!Se ofrece a la venta la llave de un emblemático edificio frente al Río de la Plata, ubicado en una zona estratégica del puerto de Carmelo. Esta propiedad, construida en 1930 con un inconfundible estilo Art-Deco, fue originalmente residencia de una distinguida familia local y hoy se presenta como un establecimiento turístico de categoría, completamente funcional y con gran prestigio en la zona.El inmueble cuenta con 12 habitaciones dobles, cada una diseñada con una temática única, combinando elementos originales de época con toques contemporáneos que aseguran una experiencia cálida, confortable y segura para los huéspedes.Las instalaciones incluyen:Amplia recepciónSalas de estar en ambas plantasRestaurante propioSala de caféVinotecaLa ambientación y el mobiliario fueron cuidadosamente seleccionados para conservar el espíritu histórico del edificio, incorporando al mismo tiempo equipamiento moderno, lo que permite un equilibrio perfecto entre el encanto del pasado y la comodidad actual.Este proyecto ya consolidado se encuentra en pleno funcionamiento y con alto potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan una inversión sólida en uno de los destinos turísticos con mayor proyección del suroeste uruguayo.Se vende la llave completa del negocio, con toda su operativa, mobiliario, habilitaciones y cartera de clientes. Consultá por más detalles o coordiná una visita.CHL7178987.

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U$S 460.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

5 Dorms. 3 Baños294 m²

Posada boutique con nueve habitaciones en centro de colonia del sacramento

Posada boutique con nueve habitaciones en suite de diseño exclusivo, ubicada en pleno centro de Colonia del Sacramento .En la planta baja se encuentran la recepción, living, desayunador, cocina, depósito, lavadero propio, cuatro habitaciones en suite y amplio patio con jardín.La planta consta de 5 habitaciones en suite, 2 de ellas con estar y 1 de ellas con acceso desde patio por escalera exterior y cuenta con terraza propia . Todas las habitaciones cuentan con baño privado, TV Led 32" aire acondicionado frío calor , Agua caliente por PANELES de ENERGÍA SOLAR más refuerzo gas cuando es necesario. Admite la construcción de una habitación más de gran tamaño. CHL2052570.

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U$S 190.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños247 m²

Hotel - zona centro

Excelente casona de principios del siglo XX en pleno centro de la cuidad de CarmeloCon frente hacia la Calle 33 ubicada menos de 50 metros del Banco República, dos cuadras de la plaza principal y a sólo siete cuadras del Puerto. Se trata de una construcción de principios de siglo XX cuidadosamente reciclada para mantener su estructura original. La propiedad cuenta en Planta baja con una área de 173,86m² compuesta por living-comedor con estufa a leñas, amplia cocina y baño social con tres inodoros y ducha, 5 dormitorios con baño en suite amplios y confortables. La Planta alta cuenta con una área de 73,5 m², compuesta por 1 dormitorios amplios con baño en suite.El espacio exterior cuenta con patio con una parte de pisos de ladrillos antiguos, hay un alero al fondo en la parte del patio con parrillero y horno de barro, y a continuación hay una parte de patio con césped. También hay un pequeño patio lateral con un aljibe. Cuenta con cochera. Las terminaciones fueron cuidadosamente realizadas para mantener el estilo de la propiedad se mantuvieron los pisos originales en madera pulido se plastificaron los mismos, se mantuvo las baldosas de monolítico antiguo, hormigón pulido. Se agregó piso flotante en dormitorios y se levantaron murosinternos algunos de ladrillo bolseado y otros de yeso. Hay aires acondicionado en todos los ambientesNuevo Precio de venta: U$S 190.000 --CONSULTE POR ENTREGA Y AMPLIA FINANCIACIÓNOpción de permuta Por más información no dude en contactarnos vía telefónica o Whatsapp al *** Código de referencia: GHO3694578Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números ALQUILERES Oficina *** / *** VENTAS *** (Martin Gonzalez)/ *** (Carlos Veliz)Estamos ubicados en Zorrilla de San Martín 447 esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

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U$S 440.000

Hotel en Carmelo, Colonia

Mono 1 Baño8005 m²

Carmelo - hotel de alta rotatividad

Hotel de alta rotatividad en optimo funcionamiento Asentado sobre un amplio predio y ubicado en una muy solicitada zona de expansión de la ciudad. Múltiples opciones de negocios son las que ofrece esta propiedad debido a su extensión Características: - Superficie 8005 m2 de terreno total - 338 m2 edificado - 9 habitaciones de variado estilo, todas con baño, una con jacuzzi - Amplio salon de logistica para cubrir las necesidades de cada habitación - Lavadero - Extenso predio Equipamiento: - Todas las habitaciones con TV LED y aire acondicionado - Lavarropas y secarropas profesionales - Todo el mobiliario necesario para la actividad del hotel Dato importante: En este negocio cabe la opción de vender solo la llave comercial Mas informacion: inmogiardello.com Referencia Interna : Tera-1396

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U$S 2.900.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

Mono 3 Baños7500 m²

Hotel en venta ubicado en colonia del sacramento

Ubicado en la prestigiosa calle Juan Manuel Blanes 104, en la encantadora Colonia del Sacramento, se encuentra este hermoso hotel inaugurado en 2003, que ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con un precio de U$D ***, esta propiedad destaca por su elegante estilo colonial, que combina sofisticación y tradición. Con un total de 68 habitaciones, el hotel no solo brinda un ambiente acogedor y exclusivo, sino que también cuenta con un acceso único a un spa a través de un túnel subterráneo, ofreciendo una experiencia de relax inigualable. La ubicación estratégica del hotel, a escasa distancia de Montevideo y Buenos Aires, lo convierte en un destino ideal tanto para turistas como para inversores. Además, existe la posibilidad de desarrollar un residencial de primer nivel en sus instalaciones, ampliando así el potencial de rentabilidad de esta magnífica propiedad. Entre sus características, se incluyen áreas verdes, piscina, gimnasio, salón de fiestas, y jacuzzi, así como comodidades como aire acondicionado, calefacción, y seguridad, garantizando una experiencia de lujo para sus huéspedes. Este hotel no solo es un refugio de tranquilidad y confort, sino también una inversión sólida en el mercado inmobiliario. Con una antigüedad de 22 años, la propiedad se mantiene en excelentes condiciones y está diseñada para satisfacer las necesidades de un público exigente, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de una estancia placentera y memorable.Agente Veronica Blanco

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U$S 1.500.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños920 m²

Venta hotel 15 habitaciones y piscina con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Hotel Boutique en Venta – Zagarzazú, Carmelo Oportunidad de inversión con renta asegurada PERCIBE UNA RENTA MENSUAL DE USD 9000 CON UN PLAZO DE 15 AÑOS DE CONTRATO RENTABILIDAD ANUAL DEL 8 % Se vende espectacular hotel boutique ubicado en el exclusivo entorno natural del balneario Zagarzazú, a tan solo 12 km de Nueva Palmira y a pocas cuadras de la costa del Río de la Plata. Un enclave ideal para disfrutar del encanto de Carmelo, rodeado de naturaleza, bodegas reconocidas, playas de arena blanca y tranquilidad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 1.000 m² de terreno Superficie edificada: 800 m² 15 habitaciones totalmente equipadas Venta incluye: marca registrada, fondo de comercio, equipamiento completo, mobiliario y accesorios Todos los permisos de funcionamiento al dia y aprobados SERVICIOS Y COMODIDADES: Habitaciones con baño privado, camas Queen o individuales Ropa de cama y toallas de algodón, amenities y secador de cabello Aire acondicionado frío/calor Jacuzzi exterior, piscina, solárium y gimnasio Jardín y estacionamiento privado Caja de seguridad digital, Wi-Fi en todo el hotel Servicio de mucama diario y lavandería Accesibilidad para personas con movilidad reducida Bicicletas disponibles y servicio de traslado al aeropuerto Cunas y sillas para bebé/niños Moderna decoración y ambiente acogedor FORMAS DE PAGO FLEXIBLES: Se acepta parte de pago con propiedades en Uruguay o Buenos Aires Posibilidad de financiación directa Una propuesta con estilo y carácter propio, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto sólido, en funcionamiento, con excelente entorno y alta proyección turística. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.750.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

-1 Dorm

Se vende hotel en casco histórico de colonia del sacramento

Se vende espectacular hotel ubicado en el casco histórico de Colonia Del Sacramento. Ubicada en el BARRIO HISTÓRICO de mayor valor patrimonial de la ciudad de Colonia. La propuesta incluye la propiedad, el complejo HOTEL&SPA y dos locales comerciales independientes, uno por la calle Gral. Flores y otro por Ituzaingó. Son 26 habitaciones, restaurante, salas recreativas, piscina climatizada con hidromasajes, sauna canadiense para 15 personas, sala aparatos y servicios. Todo completamente equipado. Propiedad consta de 1092 m2, con 40 m de frente, sobre la principal avenida de la ciudad Gral. Flores y 11 m sobre calle lateral Ituzaingó. Total edificado: 1790 m2. Leonardo Salazar Agente inmobiliario.

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U$S 190.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

Mono 3 Baños107 m²

Amplia propiedad con 6 habitaciones con baño privado y patio en colonia del sacramento

Alquiler de Propiedad en el Centro de ColoniaPresentamos esta amplia y versátil propiedad ubicada en pleno centro de Colonia.Cuenta con 6 dormitorios, cada uno con baño privado, recepción y un gran patio en esquina que le aporta luminosidad y comodidad.Su distribución y ubicación la hacen ideal para emprendimientos de alojamiento, como alquiler de habitaciones por día, hostel o pensión, además de ofrecer múltiples alternativas de uso según la necesidad.Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

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U$S 460.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

Mono 3 Baños268 m²

Colonia del sacramento - muy lindo hotel boutique

Hotel Boutique en Colonia del SacramentoInmueble:244 m2 de superficie total 268 m2 edificados excelentemente distribuidos9 espaciosas suite con baño privadoCocina Lavadero propio Patio con jardínAmplio comedor Hall recepciónBalcón Magnífica ubicación en zona centro, a 200 mts. de la terminal portuaria, 150 mts. de la terminal de buses y 500 mts. del Barrio Histórico.Propiedad distinguida por las autoridades departamentales de interés culturalEquipamiento:Todas la habitaciones con TV LED 32 , Aire acondicionado frio calorLavarropas y secarropas profesionalesTodo el mobiliario necesario para la actividad hoteleraDiseño y decoración al más alto nivel y buen gustoConsúltenos sobre financiación yo permuta por inmueble en Bs.As.

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U$S 800.000

Hotel en Santa Ana, Colonia

5 Dorms. 3 Baños655 m²

Santa ana, colonia - importante hosteria

Hostería en balneario Santa Ana Importante propiedad en hermoso balneario de la ciudad de Colonia, frente a hermosa playaComodidades:11 habitaciones (totalmente equipadas)2 apartamentos con 2 habitaciones cada una y baño privadoRestaurant con capacidad para 100 personas SpaPiscina cerrada con 2 jacuzzisHermoso parque con parrilleroCancha de bochasJuegos de entretenimiento (pool, mesa de ping pong) Observaciones:En balneario Santa Ana km 155 de Ruta 1 Frente a hermosa rambla y playaPosible Financiación entregando 50 % mas cuotas 

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U$S 800.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

Mono 1 Baño3057 m²

Venta hosteria balneario santa ana

Hosteria en balneario Santa Ana frente a playa con excelente vista y ubicacion. Está ubicada a solo 23km de Colonia del Sacramento. En venta y alquiler. Alquiler USD 3000 mensuales. Actualmente está en actividad y equipado para trabajarlo en el mismo momento que el comprador o inquilino lo decida. En la planta alta, cuenta con un living con una estufa a leña y 15 habitaciones (11 con su baño privado cada una y 2 apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño privado también). En planta baja, cuenta con dos salones restaurantes con dos estufas a leña y vista a la playa con una capacidad física de 80 a 100 personas. Piscina cerrada climatizada para adultos y para niños, rampa con dos jacuzzis. Gran parque con cancha de bochas y parrillero Instalación eléctrica nueva para aire acondicionado. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-13200

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U$S 750.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños900 m²

Hotel céntrico, calle principal, a dos cuadras de rambla.

Hotel ubicado en zona céntrica de Carmelo sobre calle principal a 2 cuadras de la rambla , 30 habitaciones con baño , restaurante ,cafetería , lavadero , garaje para 3 autos , terraza . Propiedad a refaccionar .

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U$S 800.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Dorm 1 Baño

Gran hostería en balneario santa ana

Venta yde gran Hostería en Balneario Santa Ana de Colonia / Km. 155 Ruta 1 / 20 Km antes de llegar a Colonia del SacramentoFrente a la playa!15 habitaciones totales.Totalmente equipada, tv, AA, restaurante, spa, camilla para masajes, piscina cerrada con 2 jacuzzis, parque con parrillero, mesada y cancha de bochas, bicicletas para paseo, pool, ping pong, y juegos.Son 11 habitaciones con su baño privado cada una, y 2 apartamentos con dos habitaciones cada uno con su baño privado también. El salón restaurante con vista a la playa está en la planta baja y tiene una capacidad física para 100 personas. Lugar para baile equipado con juego de luces. Anexándole dos toldos se han realizado fiestas privadas para 500 personas.Con respecto a gastos de personal se puede manejar perfectamente con un jardinero, una mucama, una cocinera, una ayudante de cocina, y un mozo y un encargado de mantenimiento (pintura, electricista, sanitario, piscina, caldera y spa).Cabe destacar que la propiedad no solo sirve para el rubro hotelería, sino que también como geriátrico, preparación física de deportistas, centro de rehabilitación, etc. En cualquiera de estos rubros no cuenta la temporada alta y baja ya que podría venderse todo el año con los mismos resultados. Las medidas de todo el solar: 3.057 (tres mil cincuenta y siete).La parte edificada en este solar es:Restaurante 300 m2, Hostería 250 m2, Piscina y Spa105 m2.NO DUDE EN CONSULTAR!!contacto agente inmobiliario: Camila Vergara ***

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U$S 350.000

Hotel en Colonia del Sacramento, Colonia

5 Dorms. 3 Baños235 m²

Hotel de 12 hab con baño en colonia del sacramento

Corredor Responsable: - Contacto: Cynthia Moreira Edificio frente al río para refaccionar – Potencial turístico y ubicación privilegiada En el corazón de Colonia del Sacramento, a pasos del casco histórico y con vistas directas al Río de la Plata, este edificio independiente ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico, comercial o residencial con identidad propia. La propiedad conserva su estructura original, con detalles coloniales que pueden ser restaurados o reinterpretados en clave contemporánea. Su ubicación privilegiada, frente al paseo costero y rodeado de atractivos turísticos, lo convierte en un lienzo perfecto para quienes buscan crear algo con carácter y rentabilidad. Ya sea un hotel boutique, un hostel con encanto, apartamentos turísticos o un residencial para estudiantes o trabajadores con terraza con vistas al río, este inmueble tiene la escala, el entorno y la historia para convertirse en un destino por sí mismo. Características principales: • Edificio independiente, con estructura sólida • Necesita refacciones en baños, instalaciones y terminaciones • Posibilidad de adaptar a hotel, hostel, apartamentos turísticos o residencial. • Ubicación estratégica, frente al río y cerca de puntos turísticos clave Ideal para: • Inversores con visión de desarrollo • Proyectos boutique o de alojamiento • Arquitectos o desarrolladores que valoren el entorno colonial Este edificio es un lienzo en blanco en una zona donde cada metro cuadrado tiene historia y proyección. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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