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Venta de inmuebles baratos de 2 dormitorios en Montevideo página 90

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U$S 150.000

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Venta de apartamento dos dormitorios parque rodo

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Larrategui Apartamento en venta en Parque Rodo limite con Cordón Sur – excelente oportunidad de ubicación y rentabilidad. Apartamento muy luminoso con orientación este-oeste, de ambientes amplios y distribución funcional. Ubicado en una zona de alta demanda por su cercanía a facultades, hospitales y servicios, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Características: • Living comedor con buena ventilación y luz natural • Cocina moderna amplia, actualizada, con mesadas de granito y gran capacidad de guardado • Dos Dormitorios espaciosos con buena orientación. • Pisos de madera y flotante en buen estado • Baño completo • 3er piso por escalera Ventajas: • Ideal para inversión: alta demanda de alquiler por estudiantes y profesionales • Bajas expensas: Gastos Comunes: $ 3.648 Fondo de reserva: $ 1.755 Cuota adicional para obras (45 cuotas): $ 1.145 Oportunidad real para vivir o invertir en una zona con excelente proyección de valorización. Consultá para coordinar visita Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 150.000

+ $ 5.000 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Venta apartamento 2 dormitorios barrio sur - tango 202

Elenca Inmobiliaria presenta una oportunidad excepcional para vivir o invertir en el Barrio Sur de Montevideo. Ubicado estratégicamente en Andes 1208 esq. Canelones, a pasos del mar, el Edificio Tango ofrece este moderno apartamento de 2 dormitorios que combina confort y una ubicación privilegiada. Este luminoso apartamento en el piso 2 cuenta con una distribución inteligente: un amplio living comedor con vistas al frente, dos cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina definida en L con acceso a una práctica terraza de servicio. Con una superficie total de 68.72 m² internos y 1.35 m² de terraza, cada espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. Además, cuenta con previsión para aire acondicionado. El Edificio Tango cuenta con excelentes amenities: ascensor, un parrillero y salón de usos múltiples ideal para reuniones, y cámaras de seguridad para su tranquilidad. Dispone de garajes opcionales desde USD 20.000. Este apartamento se ofrece a un valor de USD $150,000, con gastos comunes aproximados de UY $5.000. Se acepta financiación bancaria Un atractivo adicional es que Tango se beneficia de la Ley de Vivienda Promovida (No. 18.795), lo que implica una exoneración fiscal por 10 años que incluye: Impuesto al Patrimonio, IRPF/IRAE sobre alquileres, y la exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro en la primera venta). Para inversores, esta es una oportunidad inmejorable: apartamentos de esta tipología en el edificio fueron rentados en 2024 a partir de U $28.000 mensuales, garantizando una excelente rentabilidad. Las fotos de esta publicación son ilustrativas y corresponden a una unidad modelo. Tenga en cuenta que los gastos de ocupación (4%, incluyen gastos de conexión, reglamento de co-propiedad y plano de mensura) y los honorarios inmobiliarios (3% + IVA, se abonan al compromiso de compra) no están incluidos en el precio. Contáctenos hoy mismo para obtener información adicional o agendar una visita y descubrir su próximo hogar o inversión en Montevideo.

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U$S 150.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71

Tango (402) - venta apartamento 2 dormitorios en barrio sur - con renta

Venta de Apartamento 2 Dormitorios en Barrio Sur, Montevideo.A Estrenar! Con Renta!Espectacular apartamento de 2 dormitorios, ubicado en piso 4 (unidad 402), al frente sobre calle Andes y con doble orientación (Este/Oeste) lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural.Área interna 64 m² | Terraza 1 m².Distribuido en:+ Living comedor con amplio ventanal al frente sobre calle Andes.+ Cocina semi- definida con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad y  pileta doble.+ Moderno baño completo.+ Ambos dormitorios al contra frente.+ Terraza lavadero con salida desde cocina.* Garajes opcionales.* Fotos meramente ilustrativas correspondientes a unidad modelo.Tango es un moderno edificio de apartamentos en Barrio Sur, a tan solo 250 metros de la Rambla y a pasos de Ciudad Vieja y del Centro de Montevideo.Amenities:Marquesina de acceso | Portero eléctrico con cerrojo eléctrico | Hall de acceso | Pisos y revestimiento de primera calidad | Ascensor - cabina acabado inoxidable | 2 niveles de Cocheras - Subsuelo y planta baja | Portón basculante automatizado acceso vehicular desde la calle | Salón de Usos Múltiples en piso 11 con parrillero exterior.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA (se abonan al compromiso).Ref. [ MBU39422 AP4290160 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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