Venta de Locales Comerciales A estrenar en Montevideo

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U$S 159.900

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño18 m²

Venta local comercial en barrio tres cruces

Excelente local comercial en ubicación prestigiosa de Montevideo.Local comercial ubicado en Ventura Go, una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad comercial dentro de un proyecto moderno y con proyección de crecimiento. Con entrega inmediata.Ideal para comercios de proximidad, oficinas, servicios o emprendimientos que busquen posicionarse en una zona de constante desarrollo.A 1 cuadra de Tres Cruces, a 3 de la Plaza Líber Seregni y a 5 del Estadio Centenario.Línea de edificios diseñados para revalorizar los entornos y convocar los encuentros.Con locales que se abren al barrio, apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir. Al igual que otras grandes ciudades del mundo, Montevideo impulsa la revitalización de su centro urbano, manteniendo los valores patrimoniales en convivencia con nuevos edificios, que dialogan desde la arquitectura y potencian la vida cotidiana. La nueva ley de vivienda promovida alienta una nueva generación de desarrollos. En el centro geográfico de la ciudad.?Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades.?Un campus universitario a cielo abierto.?El ritmo auténtico del Cordón. La esencia del nuevo Montevideo. -Comunidad Promoción de actividades para el bien común.Características destacadasProyecto en desarrollo.Excelente oportunidad de inversión.Espacio adaptable a distintos rubros.Condiciones de compraGastos de ocupación: 4%.Incluyen conexiones, reglamento y plano.Forma de pago para locales en construcción30% al compromiso.60% durante obra.10% contra ocupación.Por más información y/o asesoramiento personalizado, consulta con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. -

U$S 265.200

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 44 m²

Venta local comercial - centro (montevideo)

MET City – Local comercial en planta baja sobre calle CanelonesExcelente oportunidad para instalar su negocio o invertir en un proyecto moderno y estratégicamente ubicado en el Centro de Montevideo.El local se encuentra en la planta baja de MET City, con frente y acceso sobre la calle Canelones. Su ubicación junto al hall principal del edificio le proporciona una circulación destacada y una excelente vinculación con el entorno urbano.Presenta un espacio funcional y versátil, adaptable a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Forma parte de un complejo residencial con numerosas unidades, generando un público potencial dentro del propio edificio y en una zona de constante movimiento.Por su ubicación, accesibilidad y posibilidades de uso, representa una atractiva alternativa para desarrollar una actividad comercial o incorporar una propiedad con potencial de renta.El proyectoMET City combina arquitectura contemporánea, comodidad y una ubicación estratégica en Canelones 1201, esquina Zelmar Michelini, en el Centro de Montevideo.Situado entre la avenida 18 de Julio y la costa, se encuentra próximo a oficinas, centros educativos, comercios, servicios, propuestas culturales y principales vías de transporte, manteniendo además una excelente conexión con la rambla.La planta baja del edificio dispone de hall de acceso, cowork, gimnasio, laundry, lockers para recepción de paquetes, estacionamiento y tres locales comerciales.Amenities y servicios del edificioPiscina con vista panorámica.Deck solárium orientado al norte.Dos barbacoas con cocina, parrillero y terrazas con livings.Barbacoa exterior con pérgola.Área exterior de juegos infantiles.Gimnasio con equipamiento de última generación.Terraza zen con fogones.Equipamiento para ejercicios de calistenia.Cancha multideportes.Cowork con estación de servicios y mesa colectiva.Laundry con gestión mediante aplicación.Bicicletero con soportes.Lockers para recepción de paquetes.Sistema de videovigilancia.Hall de acceso con recepción.Garajes y boxes opcionales.Beneficios fiscalesFormas de pagoContado:80% con boleto de compra.20% contra entrega.Plazo de obra:30% con boleto de compra.60% durante el plazo de obra.10% contra entrega.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.Imágenes a modo ilustrativo.-

U$S 179.446

Local Comercial en Goes, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño54 m²

Altos del libertador (uc066) venta de local comercial en goez- a estrenar!

Venta de Local Comercial en Goes, Montevideo.A Estrenar!Ubicado en planta baja (Unidad C066). Al frente con orientación Sur.Área Interna 54 m² Distribuido en:+ Ambiente.+ Baño completo.Sin Gastos comunes!Altos de Libertador| Ubicado en Goes. En un predio de 9.000 m2, con más de 38.000 m2 construidos se levanta Altos del Libertador ofreciendo una amplia gama de opciones de apartamentos de acuerdo a las necesidades de cada familia.Un proyecto con todo lo que soñaste vivir y disfrutar. Todos los servicios y la máxima seguridad con los gastos comunes más bajos.Amenities:Gimnasio | Solarium | Piscina | Parrilla | Zonas Verdes | Sala de Juegos | Lavandería.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% .- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU36493 LO5682770 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

U$S 386.309

Local Comercial en Cordón, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño85 m²

Venta de local comercial - cordón

MET Tech – Local comercial en planta bajaEntrega inmediataAmplio y moderno local comercial ubicado en la planta baja de MET Tech, con una superficie total de 85,70 m² y una distribución flexible, adaptable a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.El espacio principal presenta una planta abierta que permite organizar distintas áreas de atención al público, exhibición, trabajo, según las necesidades de cada emprendimiento. Su disposición favorece el aprovechamiento eficiente del ambiente y ofrece múltiples posibilidades de acondicionamiento.En el sector posterior se encuentran un baño y un espacio auxiliar, ideal para utilizar como kitchenette, depósito o área de apoyo.Una excelente oportunidad para instalar una empresa, oficina, showroom, consultorio o negocio en un edificio contemporáneo que incorpora tecnología, seguridad y soluciones de eficiencia energética.Tecnología y seguridadMET Tech cuenta con sistemas de control inteligente, acceso mediante reconocimiento facial, materiales de última generación y cargadores para vehículos eléctricos.Condiciones comercialesForma de pago contado:10% con boleto de reserva.90% con el compromiso de compraventa.Acepta financiación bancaria.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para conocer la disponibilidad, el precio y las condiciones vigentes, contacte a Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Brindamos asesoramiento personalizado y acompañamiento durante todo el proceso de compra.Imágenes y planos a modo ilustrativo.-

U$S 620.322

Local Comercial en Buceo, Montevideo
1 Ambiente 187 m²

Venta de amplio local en buceo, montevideo

BeOne Caracas y Rivera – Local comercial en planta bajaBeOne Caracas y Rivera es un moderno desarrollo ubicado estratégicamente en la zona de Rivera y Caracas, próximo a Montevideo Shopping, la Rambla, centros comerciales, servicios, propuestas gastronómicas y espacios de recreación.Este local comercial en planta baja ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una propuesta comercial, profesional o de servicios dentro de un edificio moderno, con muy buena visibilidad y circulación.Según el plano, el local cuenta con una planta amplia y flexible, ideal para adaptar el espacio según las necesidades del rubro. Su distribución abierta permite proyectar diferentes configuraciones interiores, como showroom, oficina comercial, local de atención al público, estudio profesional, espacio de servicios o propuesta gastronómica liviana, sujeto a normativa y habilitaciones correspondientes.La ubicación en planta baja, junto al acceso del edificio y con conexión directa hacia el entorno exterior, aporta practicidad, exposición y comodidad tanto para clientes como para usuarios del proyecto.El edificio contará con monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios, además de espacios comunes pensados para vivir, trabajar y disfrutar, generando un entorno residencial y comercial dinámico.Amenities del proyectoGimnasio.Barbacoa cerrada.Cowork.Coliving.Laundry.Espacios verdes.Solárium.Biciparking.Sistema CCTV.Aberturas DVH.Acceso por dos calles.BeOne Caracas y Rivera propone una forma de vivir práctica, conectada y contemporánea, en una zona de alto movimiento y excelente proyección.Información comercialAcepta financiación bancaria.Forma de pago contado:80% boleto de compra.20% contra entrega.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 350.000

Local Comercial en Puerto Buceo, Montevideo
1 Ambiente 234 m²

Venta de local y llave de restaurante en puerto bella vista

Se ofrece en venta negocio gastronómico en pleno funcionamiento junto con el inmueble, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor circulación de la ciudad: Palacio de Montevideo.Es importante destacar que el precio publicado no corresponde únicamente a la llave del negocio: también incluye la propiedad del local comercial.La propiedad cuenta con una superficie total de 468 m², distribuidos de la siguiente manera:- 234 m² en planta, que comprenden el restaurante y un apartamento.- 234 m² de sótano.El establecimiento posee excelente visibilidad y se encuentra en un entorno comercial consolidado. Cuenta con una clientela activa, integrada tanto por público turístico como por empresarios y clientes corporativos de la zona, lo que favorece un movimiento constante durante todo el año.Características principales:- Venta de la llave del negocio gastronómico y del inmueble.- Superficie total: 468 m².- Planta de 234 m², incluyendo restaurante y apartamento.- Sótano de 234 m².- Ubicación privilegiada dentro de un circuito gastronómico consolidado.- Negocio operativo y con clientela establecida.- Espacios amplios, funcionales y versátiles.- Excelente potencial de crecimiento y optimización.Valor agregado:El apartamento incluido en la propiedad se encuentra actualmente alquilado, generando un ingreso adicional inmediato que mejora significativamente la rentabilidad global de la inversión.Una oportunidad ideal para adquirir un negocio gastronómico en funcionamiento, junto con una propiedad de amplias dimensiones y una fuente complementaria de ingresos.

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