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Venta de Oficinas en Montevideo página 6

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U$S 47.992

+ $ 14.000 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño77

Oficina amplia, con despacho, baño, ascensor en cuidad vieja

Ubicada en 25 de mayo y Solis, en un sexto piso , esta oficina se destaca por su excelente iluminación natural y su distribución funcional. Cuenta con un ambiente amplio, un despacho cerrado ideal para reuniones o tareas que requieran mayor privacidad, y un baño propio. El edificio dispone de dos ascensores, portería 24 horas y garage, lo que garantiza seguridad, comodidad y accesibilidad durante todo el día. Una opción ideal para profesionales, empresas o consultorios que buscan instalarse en una zona estratégica del centro histórico de Montevideo, con todos los servicios al alcance. Contribución Inmobiliaria: $33.000 anuales APROX Primaria: $4.000 anuales aprox. Gastos comunes APROXIMADOS: $14.000 Incluyen portería 24hs, agua, mantenimiento general del edificio y ascensores. Garage: No incluido, pero se puede alquilar en el edificio. Financiamiento: Se puede conversar. Venta con mobiliario: A convenir. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario ,se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F PIRIZ trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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U$S 890.000

+ $ 1.350 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño300

Venta, oficina , cuidad vieja, ideal empresas

Edificio que cuenta con sala de convenciones, wifi, vigilancia 24 hs, piso tecnico ideal para adaptar a la cantidad de escritorios que mas se adapten a la empresa,Los gastos comunes son U$S 6 el m2.Arrendado en U$S 39000 anuales. Mejorado.También está el piso 2 iguales características que el 601 e igual precio. Principales características del Edificio Torre 58: Torre 58 - Clase A+ Edificio Corporativo Premium 7 Pisos de oficinas a estrenar con superficies desde 131 a 300 m2 con toilettes completos, piso técnico elevado colocado, cielorrasos Armstrong y luminarias ya instalados. Cocheras en Subsuelo 3 fachadas con Curtain Wall y Alucobond con vistas a la Bahía del Puerto de Montevideo Arte 58: amplio espacio cultural y artístico en Hall de entrada, sin locales comerciales Sala de Conferencias para 60 personas equipada con la última tecnología y con WIFI Sistema de Seguridad integral y vigilancia 24hs con circuito cerrado de cámaras y alarma perimetral con respuesta móvil de empresa de seguridad externa Control de acceso restringido con sistema biométrico y magnético Generación de Energía Solar con plataforma de paneles fotovoltaicos (1er. edificio en Uruguay en venderle energía propia a UTE) Sistema ecológico de alimentación de red sanitaria con agua subterránea de pozo Sistema de Aire Acondicionado Central (autonomía FríoCalor por ambiente) Sistema de Detección, Prevención y Extinción Automático de Incendio (Sprinklers) Presurización de Escalera de Emergencia Personal permanente de Vigilancia y Portería las 24 hs Personal encargado del Mantenimiento y Seguridad (edificio e interior de las oficinas) Iluminación de fachada por sistema Leds RGB Edilicia Grupo electrógeno propio Sistema Central de Control Inteligente (CCTV, Acceso, AA, Sprinklers) Referencia Interna : Tera-11417

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U$S 68.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño46

Oficina en venta 46 m2 a nuevo centro

Venta Oficina Centro.Superficie: 46 mts. 22 decímetros, propios (monoambiente con cocina ybaño definidos)? Orientación: SUR – Contrafrente despejado? Se vende semi amueblado y con aire acondicionado de 18000 BTU? Tablero eléctrico hecho a nuevo.? Pisos de parquet plastificados? Dos ascensores? No posee cochera? Cada piso cuenta en hall de acceso con un tándem de tres asientos.? Impuesto a primaria $ 6494 (2024 pago)? Contribución Inmobiliaria: $ 18813? Gastos comunes: $ 7500 (variables)Servicios incluidos en los gastos comunes? Servicio de Portería 24/7 (recepción y entrega de documentación)? Pago de sueldos? Servicio de sanitaria? Recolección de residuos? Limpieza de espacios comunes ? Mantenimiento de ascensores y demás servicios Notas:• Mobiliario: se incluye un juego de escritorios, una cajonera, un mueblearchivador y una mesa de firmas con seis sillas (todo en buen estado deconservación). El precio total del inmueble no varía en función de si elpotencial comprador los quiera o no.• Uso: el uso del inmueble está destinado por reglamento de copropiedad -por el momento – al de oficina y/o empresa. No se admiten consultorios nivivienda.Comentarios generales:Excelente ubicación, detrás de la “Galería del Notariado” próximo a oficinaspúblicas (Dirección General de Registros, BPS, DGI, UdelaR, Banco República)Orientada al contrafrente de la calle Guayabos ofrece tranquilidad con unavista despejada.Por otra parte, la existencia de dos estacionamientos sobre la calleGuayabos otorga comodidad a los usuarios. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 1.359.747

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños436

Venta de oficina sobre rambla de carrasco

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes. Caracteríscticas del edificio:- Oficina disponibles en Planta Baja. Con terrazas con jardin privado.- Clase: A- Certificación LEED Platinum – en proceso- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)- Ascensores: 2 - Climatización por medio de un equipo central - Grupo electrógeno- Sistema CCTV, sin control de acceso general- Cocheras disponiblesMás oficinas disponibles, consulte por metros y precios. Los precios no incluyen gastos de ocupación (6,5%)

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