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Venta de Oficinas en Montevideo página 7

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1 / 15

U$S 170.000

+ $ 16.500 GC
Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños95

Oficina en venta ubicado en ciudad vieja

Ubicada en la emblemática Ciudad Vieja de Montevideo, esta oficina en venta es una oportunidad única para los inversores que buscan un espacio estratégico y funcional. Con una superficie total de 95 m2, la propiedad ofrece un ambiente luminoso gracias a su orientación norte, ideal para potenciar la productividad y el bienestar laboral. El espacio está pensado para 10 puestos de trabajo, con oficina ejecutiva independiente y sala de reuniones, que pueden integrarse mediante puertas corredizas. Cuenta con 2 baños, uno de ellos completo con ducha. Cocina integrada al área común, equipada con muebles bajo y sobre mesada.Sin duda, esta oficina es perfecta para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en una de las zonas más históricas y culturales de Montevideo. Con un precio de U$D170.000, y con la posibilidad de venta con el mobiliario completo, esta propiedad representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario, ya sea para uso propio o como una inversión estratégica en el corazón de la ciudad.El espacio fijo en el garage puede agregarse al precio de venta de la oficina, el mismo es de U$D30.000. Equipamiento:. Escritorios para puestos de trabajo. Mesa de sala de reuniones. Mesa de comedor. Heladera. Lavavajillas. Microondas. Calefón. Televisor LED en área común y en sala de reuniones. 3 aires acondicionadosOtras características:. Divisiones interiores en madera y vidrio. Piso flotante. Iluminación 100% LED. Extractores de aire en baños y área común. Instalación eléctrica y tablero totalmente renovados. Múltiples tomas para cada puesto de trabajo. Cableado estructurado para hasta 16 puestos. Amplio espacio de almacenamiento. Cámara de seguridad en puerta de acceso. Acceso a la oficina mediante código. Portería. Servicio de limpieza de 8 a 20 hs. Ascensor de última generación. Amplio garaje, abierto 24 horas con seguridad.PRECIO VENTA: 170.000GASTOS COMUNES: 16.500BANCO: SI ACEPTADIRECCIÓN: RINCÓN esquina ITUZAINGÓHONORARIOS: 3% + IVA

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U$S 325.000

Oficina en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños144

Oficina en tres cruces

Espectacular Oficina a Estrenar - PRONTA PARA ENTRAR!Zona: Tres Cruces / Cordon, a pasos de Parque Batlle, de Bvar Artigas y de la principal Avenida 18 de Julio (Centro).Zona de influencia: Tres Cruces / Cordon / Parque Batlle / Centro / Parque RodóEDIFICIO Canaro esquina Bulevar ArtigasPiso 7 - Of. 702- 144m2 de planta - A estrenar!- OCUPACIÓN INMEDIATA!- Pisos de Porcelanato importado- Luminarias LED en todos los ambientes- Inmejorable vista desde el piso 7- Ambiente sin divisiones (se permiten divisiones a medida)- Muy luminoso con amplios ventanales- 3 equipos de Aires Acondicionados Inverter instalados- Cocina integrada- 2 baños con excelente terminaciones- Garaje fijo en sub suelo. Cochera Número 40.- Gastos Comunes bajos: $ 6.500 mensuales (aprox). Pueden variar según lo defina la Comisión Administradora.- Salón de Uso Múltiple en Piso 11 con parrillero, baño y mobiliario.- Dos Ascensores de última generación- Amplias escaleras de emergencia.- Portería Virtual 24 hs- Unica garantía admitida: Compañía de Seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc)El "Edificio Canaro" se encuentra ubicado en Francisco Canaro 2276 entre Av. Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping yTerminal Tres Cruces y del Parque Batlle.Zona de influencia tanto Residencial como de Consultorios, a metros de Bvar. Artigas y 18 de Julio, rodeada de los principales Sanatorios Privados y Hospitales Públicos del país en la llamada "Zona Blanca" (Asociación Española. Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell, clínicas privadas, etc) al igual que de las principales Universidades.El Edificio consta de una torre de once niveles, con un total de 98 unidades con opción de plantas diáfanas y 62 lugares de garaje techados disponibles.Portería Virtual 24 horas en hall de acceso y Barbacoa con amenities en Piso 11 con una vista 360° de la ciudad de Montevideo.Comisión Inmobiliaria: 1 mes de Alquiler + I.V.A.Comisión Inmobiliaria: 3% más I.V.A sobre el precio de Venta www.leclat.com.uy

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U$S 1.359.747

Oficina en Carrasco, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños436

Venta de oficina sobre rambla de carrasco

Torre de oficinas ubicada sobre Rambla de Carrasco, el edificio vincula conectividad y diseño, destacando la sustentabilidad en la construcción y el uso eficiente de energía. La torre cuenta con certificación LEED Platinum - en proceso.Se destaca una buena accesibilidad dada la proximidad a rambla y avenidas, con presencia de paradas de varias líneas de ómnibus a pocas cuadras que conectan con distintos puntos de Montevideo. Cercanía al centro comercial de Arocena con múltiples servicios (gastronómicos, bancos, clínicas, etc).El complejo cuenta con la torre de oficinas, la casona, y un jardín patrimonial de uso común. Así también un rooftop de usos múltiples que puede utilizarse con previa reserva.La torre consta de planta baja, tres niveles de oficinas y estacionamientos en planta baja y subsuelo. Los espacios de oficina pueden entregarse en obra gris o tipo llave en mano, con flexibilidad para múltiples opciones de lay-out de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Smart Riviera cuenta con sistemas que garantizan seguridad, circuitos cerrados de tv en todos los accesos y control de ingresos. Se destaca la tecnología del complejo, contando con herramientas para reservar amenities y accesos inteligentes. Caracteríscticas del edificio:- Oficina disponibles en Planta Baja. Con terrazas con jardin privado.- Clase: A- Certificación LEED Platinum – en proceso- Las oficinas se entregan en obra gris. Con opción de llave en mano- Detectores de humo y extintores (Normativa DNB)- Ascensores: 2 - Climatización por medio de un equipo central - Grupo electrógeno- Sistema CCTV, sin control de acceso general- Cocheras disponiblesMás oficinas disponibles, consulte por metros y precios. Los precios no incluyen gastos de ocupación (6,5%)

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U$S 68.000

Oficina en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño46

Oficina en venta 46 m2 a nuevo centro

Venta Oficina Centro.Superficie: 46 mts. 22 decímetros, propios (monoambiente con cocina ybaño definidos)? Orientación: SUR – Contrafrente despejado? Se vende semi amueblado y con aire acondicionado de 18000 BTU? Tablero eléctrico hecho a nuevo.? Pisos de parquet plastificados? Dos ascensores? No posee cochera? Cada piso cuenta en hall de acceso con un tándem de tres asientos.? Impuesto a primaria $ 6494 (2024 pago)? Contribución Inmobiliaria: $ 18813? Gastos comunes: $ 7500 (variables)Servicios incluidos en los gastos comunes? Servicio de Portería 24/7 (recepción y entrega de documentación)? Pago de sueldos? Servicio de sanitaria? Recolección de residuos? Limpieza de espacios comunes ? Mantenimiento de ascensores y demás servicios Notas:• Mobiliario: se incluye un juego de escritorios, una cajonera, un mueblearchivador y una mesa de firmas con seis sillas (todo en buen estado deconservación). El precio total del inmueble no varía en función de si elpotencial comprador los quiera o no.• Uso: el uso del inmueble está destinado por reglamento de copropiedad -por el momento – al de oficina y/o empresa. No se admiten consultorios nivivienda.Comentarios generales:Excelente ubicación, detrás de la “Galería del Notariado” próximo a oficinaspúblicas (Dirección General de Registros, BPS, DGI, UdelaR, Banco República)Orientada al contrafrente de la calle Guayabos ofrece tranquilidad con unavista despejada.Por otra parte, la existencia de dos estacionamientos sobre la calleGuayabos otorga comodidad a los usuarios. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

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U$S 360.000

+ $ 922 GC
Oficina en Parque Rodó, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños126

Venta oficina rambla parque rodo

Ubicado en el inigualable punto en Parque Rodó con vistas despejadas hacia la Rambla, una de las zonas más buscadas y exclusivas de Montevideo encontramos este hermoso piso de oficinas. El mismo se encuentra a rodeado de todos los servicios, a 1 cuadra de la rambla sin edificaciones en frente y a 3 cuadras del Parque Rodó.El piso 4 cuenta con 126 m2 dentro de los cuales se incluye un gran espacio de trabajo, una amplio espacio integrado de oficinas con vista hacia la Rambla, dos privados con vista hacia la rambla, tres baños tipo toilette, una cocina y un espacio de comedor pequeño. Los gastos comunes están en el entorno de U$S 6 + IVA x m2 / mensuales, dando un total aproximado de U$S 922Estos incluyen:- Servicio de recepción y portería de lunes a viernes de 7 a 20hs.- Servicio de vigilancia Ojo de Halcón de Prosegur 24 hs 365 días al año.- Limpieza de las oficinas y de los espacios comunes todos los días de lunes a viernes.- Mantenimiento general de las oficinas (no incluye materiales).- Limpieza de fachadas.- Mantenimiento de ascensores y montacargas.- Mantenimiento de tanques y bombas hidráulicas.- Mantenimiento de extintores y alarma de incendios.- Seguro general del edificio.- Semm.- Ose, Ute (sgalum), Antel (recepción).Garages disponibles para venta o alquiler no incluídos en éstos valores.CONSULTE POR OTRAS OPCIONES DE OFICINAS Y POR ALQUILER.Este piso también esta en alquiler por $105.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.¡No deje de conocerlas!

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U$S 191.961

Oficina en Capurro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño89

Venta oficina en capurro - 801b

Edificio en construcción a estrenar en febrero de 2027.Oficina en venta en Capurro.Piso 8 al frente con orientación norte.Oficina con terraza de 23 m2, cocina integrada y 1 baño completo.El edificio cuenta con espacios verdes para disfrutar del aire libre, rooftop con vistas 360° de la ciudad, un centro comercial con todos los servicios, reuniones informales y comedor del sector corporativo.En el exterior, gran parque elevado, jardines de diseño, Juegos para niños, Canchas multiuso, Circuito aeróbico, Gimnasio exterior, Solárium.Además cuenta con una rambla de acceso público, frentista a la Bahía de 4.000 m2 con áreas de descanso próximas al espejo de agua, sectores enjardinados y con moderno equipamiento urbano conectado con un parque arbolado interior que será refugio para los días de calor.Ingreso techado de vehículos para recoger pasajeros.Garaje opcional desde U$S 23.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda promovida.FORMAS DE PAGO:1- 20% entrega : 10% seña                                10% compromiso ( 30 a 40 días)      70% cuotas - 32 meses acomodables y SIN INTERESES.     10% Ocupación 2- 20% EN CUOTAS SIN INTERESES     80% 14 AÑOS A PARTIR DE LA POSESION pero estas cuotas tendrán un 8% de Interés.3- Entrega 50%      En OBRA 40 %      OCUPACION 10%En este caso realizan un DESCUENTO DE UN 3 % .4- ENTREGA 10 %     90% AL COMPROMISO DESCUENTO DE UN 6 % . U801BRef. ACMontevideo Harbour BReferencia: ABU50085 OF5077659 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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