Venta de Terrenos lujosos en Carmelo

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U$S 45.000

Terreno en Carmelo, Colonia
3780 m²

Terreno en el golf

**EN VENTA – LOTE 53 EN CARMELO GOLF | BARRIO PRIVADO**Una excelente oportunidad para construir en uno de los entornos residenciales más exclusivos de Carmelo, donde la naturaleza, la tranquilidad y el deporte se combinan con una ubicación estratégica y una excelente conexión con las principales ciudades de la región.El **lote 53** se destaca por su ubicación elevada, que favorece la luminosidad natural, y por sus generosas dimensiones, con aproximadamente **40 metros de frente y dos laterales de 115 y 80 metros**, ofreciendo interesantes posibilidades para proyectar una vivienda de categoría, con amplios espacios exteriores y privacidad.**Documentación y obligaciones al día**, una ventaja importante para quien busca concretar su proyecto sin pendientes administrativos.Carmelo Golf es un barrio privado residencial de aproximadamente 270 hectáreas, con un entorno parquizado de lagunas, viñedos y espacios naturales. Ofrece propuestas deportivas y recreativas como golf, polo, tenis, playa privada sobre el Río de la Plata, actividades náuticas y Club House con restaurante.**Ubicación estratégica:** a aproximadamente 4 km del centro de Carmelo, con acceso por Ruta 21. Se encuentra bien conectado con Colonia del Sacramento y Montevideo, y ofrece distintas alternativas de conexión con Buenos Aires por vía terrestre, fluvial y aérea. Esta combinación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin quedar aislado de los principales centros urbanos y turísticos.Una propuesta ideal para quienes buscan construir una residencia permanente, una casa de descanso o realizar una inversión inmobiliaria en un entorno diferencial.**Lote 53 – Carmelo Golf. Naturaleza, amplitud y ubicación para proyectar a futuro.**Código de referencia: GLA11827609Si te interesó la propiedad puedes coordinar visita a través de los números: ALQUILERES: Oficina *** / *** VENTAS: *** (Martín González)/ *** (Carlos Véliz)Estamos ubicados en Uruguay esquina Roosevelt, Carmelo - Uruguay.

U$S 45.000

Terreno en Carmelo, Colonia

La concordia - carmelo lote 32

Lote de 5328 m2, vista verde. Lote Nro 32.La Concordia es un emprendimiento inmobiliario para sumarse, participar y disfrutar del mundo de la viña y el vino en Uruguay.Dentro del emprendimiento.Consta de 33 lotes 5700m2 promedio cada uno, diseñados especialmente para privilegiar la privacidad y el contacto con la naturaleza. La Concordia tiene 20 lotes con viñedos propios de uva Tannat, la uva uruguaya por excelencia, y los restantes se ubican a orillas de un a laguna de efluente natural. Tiene una reserva ecológica de árboles autóctonos de 1,5 hectárea común a todos los propietarios y una reserva de fauna que alberga gran parte de las especies de aves de la región.Áreas comunesWine House, con salón de usos múltiples, pileta con borde sinfín, cava de vinosCancha de tenis de polvo de ladrilloAmenities que incluye La Concordia:-Laguna: Ideal para caminar, relajarse, hacer kayak, pescar, stand up paddle o disfrutar de un vino propio La Concordia.-Wine House: Lugar que se utiliza para la guarda de vinos de los Propietarios y también para disfrutarlo con amigos y familia con un gran asado.-Pileta Exterior: Con borde sin fin para relajarse contemplando los viñas en verano.-Cancha de Tennis: Actualmente en proceso de construcción.Viñas y VinosEl mantenimiento de las viñas está a cargo de la administraciónLos costos se pagan a través de expensas vitivinícolasConvenio de elaboración de vino con Bodega CampoTinto, la cual compra las uvas y paga con Vino Premium PersonalizadoBeneficios para los compradores en CampoTinto:-Viñas propias-Descuento en Campo Tinto-10 noches de cortesia en CampoTinto al comprar un lote-10 noches de cortesia en CampoTinto al empezar una casa-60 botellas de vino al año-Exclusividad para hacer vino propio en Bodega CampoTinto.-Descuento de 30% para los propietarios en Posada CampoTinto-Descuento de 25% para los propietarios en Restaurante CampoTinto-Descuento de 25% en Sala de Degustacion Bodega CampoTintoExpensas:Las expensas de cada lote son: U$S 75 por precompra de vino, U$S 75 por mantenimiento del lote hasta que se construya y U$S 150 aproximadamente de gastos generales como seguridad y gastos generales mensuales.Seguridad:En lo que respecta a seguridad contamos con un sereno a la noche el cual recorre cada media hora toda la propiedad, portón con acceso mediante código, Intendente el cual vive de forma permanente en La Concordia, también el Barrio cuenta con cobertura médica local de emergencia.

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